Immobilie verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
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Der Verkauf einer Immobilie in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Die malerische Region, bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu Metropolen wie Köln und Bonn, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Der Immobilienmarkt in Neunkirchen-Seelscheid ist dynamisch und zeigt stetig steigende Nachfrage, insbesondere im begehrten Ortsteil Schöneshof. Ein fundiertes Verständnis der lokalen Markttrends und gezielte Verkaufsstrategien können den Verkaufsprozess erleichtern und beschleunigen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Schöneshof aufgegriffen und die Vorteile für potenzielle Verkäufer und Käufer erläutert.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
- Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
- Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
- Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
Haus verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
In 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof sind unterschiedliche Haustypen anzutreffen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern aus, die den unterschiedlichen Ansprüchen und Budgets der Bewohner entgegenkommen. Zudem gibt es auch einige moderne Neubauten und stilvolle Altbauten, die das Ortsbild bereichern. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie stark. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof im mittleren bis oberen Preissegment liegen, was die Attraktivität der Region und die hohe Lebensqualität widerspiegelt. Faktoren wie die Nähe zu Naturgebieten, eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine umfassende Infrastruktur tragen weiterhin zur Wertbeständigkeit und Nachfrage bei.
Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
Die Hauspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3369 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 673800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1010700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
Der Wohnungsmarkt in der Region Neunkirchen-Seelscheid, insbesondere im Ortsteil Schöneshof, hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Dynamik erfahren. Die Nachfrage nach Wohnungen ist hoch, da die Lage eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte wie Bonn und Köln bietet. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie naturnahe Lagen. Auch barrierefreie Wohnungen finden zunehmend Interessenten, da immer mehr Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen die landschaftlich reizvolle und zugleich infrastrukturell gut erschlossene Region schätzen. Insgesamt zeichnen sich die begehrtesten Objekte durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln aus.
Wohnungspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 3349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 502350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
Der Verkauf eines Grundstücks in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof erfordert eine gründliche Kenntnis der aktuellen Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlich geprägten Region ist relativ ausgeglichen. Viele Menschen suchen nach ruhigen Wohngebieten abseits der städtischen Hektik und finden hier eine attraktive Option, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Das Angebot hingegen ist begrenzt, da die Region nicht stark urbanisiert ist und bestehende Grundstücke oft in langfristigem Privatbesitz sind. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof stetig gebaut. Es entstehen Neubaugebiete, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte betonen. Käufer sollten deshalb frühzeitig ihre Planungen starten und eventuell bereit sein, einen höheren Preis zu akzeptieren, um ein Grundstück in dieser begehrten Lage zu erwerben.
Grundstückspreise in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 53819 Neunkirchen-Seelscheid liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
Schöneshof gehört zur Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid und liegt idyllisch im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft, bietet Schöneshof eine ruhige und malerische Umgebung, die besonders für Naturliebhaber reizvoll ist. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs günstig, was die Attraktivität des Ortes weiter erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schöneshof befinden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem die nahegelegenen Städte Siegburg, Hennef und Troisdorf sowie das etwas weiter entfernte Bonn, das in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die Bundesstraße B56 haben Autofahrer direkten Anschluss an die A3 und die A560, wodurch auch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet ist. Zudem sind mehrere Buslinien verfügbar, die eine bequeme Verbindung zu den benachbarten Orten und Städten ermöglichen.
Aktuell leben in Schöneshof 20109 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof
In 53819 Neunkirchen-Seelscheid Schöneshof finden Einwohner und Besucher ein vielfältiges Angebot zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die Region lädt mit ihren idyllischen Landschaften und zahlreichen Wander- sowie Radwegen zu ausgedehnten Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Für Erholungssuchende bieten sich zudem verschiedene Wellness-Angebote und Naherholungsgebiete in der Umgebung an, die ideale Bedingungen für eine Auszeit vom Alltag schaffen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche lokale Geschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte für eine gute Versorgung und machen das Einkaufen vor Ort bequem und abwechslungsreich.
In der Region rund um Neunkirchen-Seelscheid gibt es vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z. B. den Besuch des Abenteuermuseums Odysseum in Köln oder eine Fahrt ins nahegelegene Siebengebirge, das zu Wanderungen und Erkundungen einlädt. Erholung bietet der idyllische Wahnbachtalsperre, wo man bei einem Spaziergang die Seele baumeln lassen kann. Für Shopping-Begeisterte empfiehlt sich ein Ausflug in das Zentrum von Siegburg, das mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants aufwartet, oder in die Rhein-Center Köln-Weiden, ein großes Einkaufszentrum mit einer breiten Palette an Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten.
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