Immobilie verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 32816 Schieder-Schwalenberg, insbesondere im Ortsteil Brakelsiek, erfolgreich umzusetzen, erfordert umfassende Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gegend in Nordrhein-Westfalen bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und gut erreichbarer städtischer Infrastruktur, was sie für viele Käufer interessant macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, da immer mehr Menschen den Vorzug eines naturnahen Wohnumfeldes erkennen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brakelsiek zu beachten sind, um den besten Preis zu erzielen und den Prozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
- Wohnung verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
- Grundstück verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
- Ihr Immobilienmakler in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
Haus verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
In 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek ist der Verkauf eines Hauses von verschiedenen Faktoren abhängig, einschließlich der haustypischen Bauweise in der Region und den aktuellen Immobilienmarktpreisen. Die Region ist geprägt von einer Vielfalt an Baustilen, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Typische Haustypen, die man hier findet, sind rustikale Landhäuser, charmante Bungalows und großzügige Mehrfamilienhäuser. Die Preise für Häuser in Schieder-Schwalenberg Brakelsiek variieren stark je nach Baujahr, Zustand des Hauses und der Lage innerhalb der Region. Während die Preise in den zentralen Lagen tendenziell höher ausfallen, bieten die Randlagen und ländlicheren Gebiete oftmals günstigere Alternativen. Potenzielle Verkäufer profitieren derzeit von einer insgesamt stabilen Marktlage, die durch eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum und eine gute Lebensqualität in der Region gestützt wird.
Hauspreise in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
Die Hauspreise in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 506100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schieder-Schwalenberg Brakelsiek verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
Der Wohnungsmarkt in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek zeigt sich momentan stabil, jedoch mit einer wachsenden Nachfrage insbesondere nach familienfreundlichen und seniorengerechten Wohnungen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die ruhige, ländliche Umgebung aus, was vor allem bei jüngeren Familien und älteren Paaren gut ankommt. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und moderner Ausstattung sind besonders begehrt. Auch renovierte Altbauwohnungen mit historischem Charme finden zunehmend Interessenten. Käufer schätzen die gute Lebensqualität und die Möglichkeit, in einer entspannten, naturnahen Umgebung zu wohnen, während sie gleichzeitig von der Nähe zu größeren Städten wie Detmold und Lemgo profitieren.
Wohnungspreise in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32816 Schieder-Schwalenberg liegt bei 1322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
Das Verkaufen eines Grundstücks in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek erfordert ein Verständnis der lokalen Immobilienmarktdynamik. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele aus städtischen Gebieten anzieht. Allerdings bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zu einer attraktiven Marktposition für Verkäufer führt. Bauaktivitäten in der Region nehmen zwar zu, sind aber verglichen mit städtischen Gebieten immer noch moderat. Dies bietet potenziellen Bauherren die Möglichkeit, in einer weniger überlaufenen Gegend zu investieren, die dennoch gut mit den wichtigsten Infrastruktureinrichtungen verbunden ist.
Grundstückspreise in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32816 Schieder-Schwalenberg liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
Der Ortsteil Brakelsiek von Schieder-Schwalenberg liegt im Kreis Lippe im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Detmold. Diese Region besticht durch eine malerische Landschaft, die von Wäldern, Hügeln und Wiesen geprägt ist. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Brakelsiek sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Hauptverkehrsstraßen sehr gut. Straßen wie die B239 und B252 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Brakelsiek befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen Schieder-Schwalenberg, Lemgo, Blomberg, Lügde und Detmold, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit liegen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B239 und B252 sowie die Autobahnen A2 und A44 sind größere Städte wie Paderborn und Bielefeld ebenfalls gut zu erreichen. Zudem gibt es Verbindungen durch den Nahverkehr, die eine gute Anbindung an regionale Zentren sicherstellen. Insgesamt bieten Lage und Verkehrsanbindung in Brakelsiek somit eine ideale Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Brakelsiek 8363 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32816 Schieder-Schwalenberg Brakelsiek
Schieder-Schwalenberg Brakelsiek, gelegen im Herzen des Naturparks Teutoburger Wald/Eggegebirge, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während der SchiederSee eine Oase für Wassersportler und Erholungssuchende ist. In Brakelsiek selbst finden sich zahlreiche historische Fachwerkhäuser, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Ausstellungen in der Region. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region laden zahlreiche attraktive Orte zur Freizeitgestaltung ein. So bietet zum Beispiel der Vogelpark in Heiligenkirchen eine faszinierende Vielfalt an exotischen Vögeln und eine erholsame Parklandschaft für einen entspannten Tagesausflug. Der nahegelegene Ort Bad Pyrmont begeistert mit seinen historischen Kuranlagen, sprudelnden Heilquellen und weitläufigen Parkanlagen. Naturfreunde können im Externsteine-Naturpark die mystischen Felsformationen erkunden oder im Hermannsdenkmal ein beeindruckendes historisches Monument besichtigen. Auch die vielen Hofläden und Wochenmärkte in der Region sorgen für ein besonderes Einkaufserlebnis, bieten regionale Produkte und tragen zur authentischen Atmosphäre bei.
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