Immobilie verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
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Der Verkauf einer Immobilie in 32816 Schieder-Schwalenberg, speziell im Ortsteil Schieder, bietet viel Potenzial angesichts des wachsenden Immobilienmarktes in der Region. Diese idyllische Kleinstadt im Herzen Nordrhein-Westfalens zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach einer Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur sind. Mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten und einer wachsenden Nachfrage kann eine Immobilie hier zu einem lukrativen Geschäft werden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Schieder prägen, sowie hilfreiche Tipps und Schritte vorgestellt, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
- Wohnung verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
- Grundstück verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
- Ihr Immobilienmakler in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
Haus verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
Beim Hausverkauf in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Die Auswahl reicht von charmanten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Doppelhaushälften. Zudem sind auch attraktive Bungalows und Neubauprojekte im gehobenen Stil zu finden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Schieder-Schwalenberg Schieder bekannt für moderate bis gehobene Preisstrukturen, wobei ländlichere Gebiete tendenziell günstigere Angebote bieten könnten als zentralere Lagen oder Neubauprojekte.
Hauspreise in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
Die Hauspreise in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1711 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 256650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 513300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schieder-Schwalenberg Schieder verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
Der Wohnungsmarkt in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage, geprägt durch die reizvolle landschaftliche Lage und die gute Infrastruktur. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung sowie sanierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Region widerspiegeln. Familien und Paare suchen vermehrt nach Wohnungen mit mehr als zwei Zimmern und Balkon oder Gartenanteil, während Singles und Pendler oft kompaktere Einheiten bevorzugen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Schiedersee und einem ausgebauten Rad- und Wanderwegenetz trägt zusätzlich zur Attraktivität der Wohnlage bei. Auch die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte macht Schieder-Schwalenberg für viele Käufer interessant.
Wohnungspreise in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 32816 Schieder-Schwalenberg liegt bei 1320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 26400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
In der Region 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich vor allem auf attraktive Lagen und gute Anbindungen an das Umland konzentriert. Das Angebot an Grundstücken ist momentan begrenzt, wodurch die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind. Besonders innerörtliche oder an Erholungsgebiete angrenzende Grundstücke sind begehrt. Die Bautätigkeit in der Region ist ebenfalls sichtbar, wobei sowohl der Neubau von Einfamilienhäusern als auch die Errichtung kleinerer Mehrfamilienhäuser und einige gewerbliche Bauprojekte zu beobachten sind. Die lokale Verwaltung unterstützt Neubauprojekte, die zur Attraktivität der Region beitragen, was die Nachfrage zusätzlich befeuert.
Grundstückspreise in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 32816 Schieder-Schwalenberg liegt bei 58 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 29000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 52200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52200 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
Die Stadt Schieder-Schwalenberg liegt im Kreis Lippe im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Sie befindet sich in einer malerischen, hügeligen Landschaft und ist bekannt für ihre historischen Gebäude und den idyllischen Schiedersee. Ihr Stadtteil Schieder zeichnet sich durch seine Nähe zu Natur und Erholungsgebieten aus, was ihn zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsziel macht. Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Erkunden einladen. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer direkten Anbindung an die Bundesstraße B239, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schieder-Schwalenberg liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Blomberg, Lügde und Bad Pyrmont. Blomberg ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Lügde, bekannt für seine historische Altstadt, ist ebenfalls nahegelegen. Bad Pyrmont, ein bekannter Kurort, liegt nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Wellness- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch regelmäßige Busverbindungen unterstützt, die die kleineren Orte gut miteinander vernetzen. Zudem gibt es in Schieder einen Bahnhof, von dem aus Züge in Richtung Paderborn und weiter in das bundesweite Streckennetz verkehren. Die Bundesstraße B239 und die nahegelegene B1 ermöglichen eine zügige Anfahrt mit dem Auto.
Aktuell leben in Schieder 8363 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 32816 Schieder-Schwalenberg Schieder
Schieder-Schwalenberg, insbesondere der Ortsteil Schieder, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung mit dem SchiederSee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Bootsfahrten und Picknicks ein. Naturfreunde können sich an den gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen erfreuen, die durch die idyllische Landschaft des Teutoburger Waldes führen. Darüber hinaus bietet der Kurpark eine Oase der Ruhe und Entspannung. Für kulturinteressierte Besucher lohnt sich ein Abstecher in das historische Stadtzentrum von Schieder-Schwalenberg mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und kleinen Gassen. Diverse Cafés und Restaurants laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren.
Die Region um Schieder-Schwalenberg bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So findet man beispielsweise im nahegelegenen Detmold verschiedene Boutiquen, Supermärkte und Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Shoppen einladen. Das Schloss Brake in Lemgo bietet kulturelle Veranstaltungen und Kunstausstellungen. Für Sportbegeisterte gibt es in der Region zahlreiche Angebote wie Tennisplätze, Golfanlagen und Reitställe. Zudem veranstalten regelmäßig lokale Märkte und Feste, wie der alljährliche Mittelaltermarkt in Schwalenberg, ein besonderes Erlebnis für die ganze Familie. Rad- und Wanderfreunde kommen in der waldreichen Umgebung des Weserberglandes voll auf ihre Kosten.
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