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Immobilie verkaufen in 33189 Schlangen Kohlstädt

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 33189 Schlangen Kohlstädt, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.  

Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!

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Der Immobilienmarkt in 33189 Schlangen Kohlstädt zeigt sich in den letzten Jahren besonders dynamisch und vielversprechend für Verkäufer. Mit seiner idyllischen Lage in Nordrhein-Westfalen und der Nähe zu attraktiven Naturgebieten sowie städtischer Infrastruktur, zieht die Region sowohl Familien als auch Investoren an. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und die hochwertigen Lebensbedingungen machen Schlangen Kohlstädt zu einem begehrten Standort für Immobilieninteressenten.

In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schlangen Kohlstädt beleuchtet, um Eigentümern hilfreiche Orientierung und wertvolle Tipps zu bieten. Erfahren Sie mehr über aktuelle Markttrends, richtige Verkaufsstrategien und effiziente Wege zur Wertermittlung Ihrer Immobilie.

Haus verkaufen in 33189 Schlangen Kohlstädt

Beim Verkauf eines Hauses in der Region 33189 Schlangen Kohlstädt ist es wichtig, sich ein gutes Bild von der lokalen Immobilienlandschaft zu machen. In dieser malerischen Gegend werden traditionell verschiedene Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch Bauernhöfe und Fachwerkhäuser sind aufgrund der ländlichen Umgebung verbreitet. Die Preise für Häuser in Schlangen Kohlstädt variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in dieser Region stabile Preise aufweist, die sowohl von der guten Infrastruktur als auch von der naturnahen Umgebung beeinflusst werden. Wer sein Haus hier verkaufen möchte, kann sich auf eine solide Nachfrage und realistische Verkaufspreise einstellen.

Hauspreise in 33189 Schlangen Kohlstädt

Die Hauspreise in 33189 Schlangen Kohlstädt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2664 € pro Quadratmeter.

Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266400 €.
  • Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399600 €.
  • Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532800 €.
  • Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 799200 €.

Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlangen Kohlstädt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Wohnung verkaufen in 33189 Schlangen Kohlstädt

In der Region 33189 Schlangen Kohlstädt zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, wobei sowohl Familien als auch Singles und ältere Menschen passende Immobilien finden. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, modernen Ausstattungsmerkmalen und energieeffizienter Bauweise. Auch Immobilien mit Balkon oder kleinem Garten stoßen auf großes Interesse. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige und naturnahe Lage, gleichzeitig aber auch die Nähe zu Paderborn und Bad Lippspringe, die weitere Annehmlichkeiten und Arbeitsmöglichkeiten bieten. Der Markt wird hauptsächlich durch Bestandsimmobilien dominiert, Neubauten sind weniger häufig, was gut erhaltene und modernisierte Wohnungen besonders attraktiv macht.

Wohnungspreise in 33189 Schlangen Kohlstädt

Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33189 Schlangen liegt bei 2406 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:

  • Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48120 €.
  • Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108270 €.
  • Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216540 €.
  • Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 360900 €.

Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schlangen Kohlstädt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.

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Grundstück verkaufen in 33189 Schlangen Kohlstädt

Der Verkauf eines Grundstücks in 33189 Schlangen Kohlstädt kann sich als lohnenswertes Unterfangen erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, begünstigt durch eine attraktive Lage im ländlichen, aber dennoch gut angebundenen Teil von Nordrhein-Westfalen. Diese steigende Nachfrage hat das Angebot jedoch nicht in gleicher Weise verfolgen können, was zu einer knappen Marktsituation geführt hat. Bautätigkeiten sind in Schlangen und speziell in Kohlstädt konstant, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Konstruktionen tragen dazu bei, die Wohnsituation zu verbessern, jedoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke hoch, was sich auf die Preisentwicklung auswirkt. Hierdurch haben Verkäufer gute Chancen, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.

Grundstückspreise in 33189 Schlangen Kohlstädt

Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33189 Schlangen liegt bei 218 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.

  • Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 109000 €.
  • Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 196200 €.
  • Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196200 €.

Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.

Ihr Immobilienmakler in 33189 Schlangen Kohlstädt

Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schlangen Kohlstädt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.

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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33189 Schlangen Kohlstädt

33189 Schlangen Kohlstädt liegt im Teutoburger Wald in Nordrhein-Westfalen. Diese idyllische Gemeinde befindet sich im Kreis Lippe und bietet eine malerische Landschaft mit waldreichen Hügeln und Tälern. Die Lage ist besonders attraktiv für Naturfreunde und Wanderer, da zahlreiche Wanderwege und Naturpfade durch die wunderschöne Umgebung führen. Die Nähe zum Teutoburger Wald sorgt für ein hervorragendes Mikroklima und eine vielfältige Flora und Fauna, die sich in den Jahreszeiten unterschiedlich präsentiert.

Im unmittelbaren Umkreis von Schlangen Kohlstädt liegen die Städte und Orte Bad Lippspringe, Detmold und Paderborn. Diese Städte sind schnell erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B1 und die Autobahn A33 in der Nähe verlaufen. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Bielefeld und Gütersloh innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Zudem existiert ein gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit regelmäßigen Busverbindungen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer erleichtert.
Aktuell leben in Kohlstädt 9357 Einwohner.

Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33189 Schlangen Kohlstädt

Im idyllischen Ortsteil Kohlstädt der Gemeinde Schlangen in Nordrhein-Westfalen kann man vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Die malerische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei die zahlreichen Wanderwege durch die weitläufigen Wälder und Felder ideal für Naturliebhaber sind. Die nahegelegenen Senne-Naturschutzgebiete bieten zudem eine einzigartige Flora und Fauna, die perfekt für entspannende Spaziergänge und Vogelbeobachtungen ist. Für den sportlichen Ausgleich sorgen Sportvereine und Freizeitaktivitäten, die in der Gemeinde verfügbar sind. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den kleinen, charmanten Läden des Ortes sowie in nahegelegenen Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.

In der Region bieten sich ebenfalls zahlreiche Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten an. Zum Beispiel kann man im Teutoburger Wald großartige Wander- und Mountainbikestrecken erleben, während das Thermalbad in Bad Lippspringe erholsame Stunden verspricht. Für Kulturinteressierte ist ein Besuch der Adlerwarte Berlebeck ein spannendes Ausflugsziel. Einkaufszentren wie das Südring Center in Paderborn oder kleinere Boutiquen im historischen Detmold bieten zahlreiche Shopping-Möglichkeiten für jeden Geschmack. Auch kulinarisch gibt es in der Region einiges zu entdecken, von traditionellen westfälischen Speisen bis hin zu internationalen Küchen in den vielen Restaurants und Cafés.

*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.

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