Immobilie verkaufen in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
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Das malerische 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck vereint ländliche Idylle mit der Nähe zu urbanen Zentren und macht es zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage, getrieben durch die reizvolle Natur und die gute Infrastruktur. Verkäufer profitieren von einer stabilen Marktlage und interessierten Käufern, die diese Lebensqualität schätzen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. Von der Bewertung bis zur optimalen Vermarktung – hier erfahren Sie alles Wissenswerte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
- Wohnung verkaufen in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
- Grundstück verkaufen in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
Haus verkaufen in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
Das Haus zu verkaufen in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck bietet eine vielfältige Gelegenheit für potenzielle Käufer, da die Region für ihre unterschiedlichen Haustypen und natürlichen Reize bekannt ist. In der Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten reichen. Diese Vielfalt spricht sowohl Familien als auch Paare und Singles an, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei der Markt sowohl erschwingliche Optionen als auch gehobene Immobilien für anspruchsvollere Käufer bietet. Die Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Naturschutzgebieten, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte, macht Schlangen Oesterholz-Haustenbeck zu einer attraktiven Wohngegend.
Hauspreise in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
Die Hauspreise in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2679 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 803700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schlangen Oesterholz-Haustenbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
Der Wohnungsmarkt in der Region 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die in den letzten Jahren stetig gewachsen ist. Die idyllische Lage in der Nähe des Teutoburger Waldes und die gute Anbindung an die Städte Paderborn und Detmold machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie einem ruhigen und grünen Umfeld. Wohnungen in jüngeren Bauprojekten oder in sanierten Altbauten stehen dabei hoch im Kurs, da sie einen höheren Komfort und oft auch Energieeffizienz bieten. Der Markt profitiert zudem von einer guten sozialen Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität weiter steigert.
Wohnungspreise in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 33189 Schlangen liegt bei 2340 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 351000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
Die Nachfrage nach Grundstücken in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck zeigt eine zunehmende Tendenz, da immer mehr Menschen die ruhige, naturnahe Lage der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist entsprechend begrenzt, was zu einer Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Die Gemeinde erlebt eine moderate Bautätigkeit; es gibt einige Bauprojekte, die vor allem auf Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften abzielen, um dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Trotz der beschaulichen Größe des Ortes schafft die kontinuierliche Bautätigkeit ein ansprechendes Wohnumfeld, das sowohl junge Familien als auch ältere Paare anspricht.
Grundstückspreise in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 33189 Schlangen liegt bei 225 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 112500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 202500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 202500 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
Der Ortsteil Oesterholz-Haustenbeck gehört zur Gemeinde Schlangen und liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Region zeichnet sich durch eine reizvolle, teilweise bewaldete Landschaft aus, die den Teutoburger Wald streift. In unmittelbarer Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung und Naturgenuss ein. Neben der idyllischen Lage punktet der Ort auch durch seine Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Bewohner von Vorteil ist.
Oesterholz-Haustenbeck liegt nahe der Städte Detmold und Paderborn, die jeweils etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt sind. Auch die historischen Städte Bad Lippspringe und Horn-Bad Meinberg sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung in diesem Gebiet ist vor allem durch die Bundesstraße B1 und B68 gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleisten. Zudem gibt es eine gute Busanbindung, die den öffentlichen Nahverkehr komfortabel macht und den Bewohnern eine flexible Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Oesterholz-Haustenbeck 9357 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 33189 Schlangen Oesterholz-Haustenbeck
Der charmante Ortsteil Oesterholz-Haustenbeck in der Gemeinde Schlangen, Postleitzahl 33189, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Teutoburger Waldes laden zahlreiche Wander- und Radwege Naturfreunde zu Erkundungstouren ein. Familien schätzen den Wildpark am Rande des Gemeindegebiets, der nicht nur ein spannendes Ausflugsziel, sondern auch ein Ort der Ruhe und Entspannung ist. Für sportlich Aktive stehen diverse Vereine und Sportanlagen zur Verfügung, die von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport eine breite Palette abdecken. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten, denn das nahegelegene Hermannsdenkmal und diverse Museen bieten spannende Einblicke in die regionale Geschichte.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Oesterholz-Haustenbeck mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Von kleinen, familiengeführten Supermärkten, die lokale Spezialitäten und frische Produkte anbieten, bis hin zu größeren Einzelhandelsketten findet man alles, was das Herz begehrt. Im nahegelegenen Schlangen bieten zusätzliche Geschäfte und Wochenmärkte weitere Einkaufsmöglichkeiten, die das Angebot abrunden. Zusammengefasst ist Oesterholz-Haustenbeck ein Ort, der sowohl Natur- und Erholungssuchenden als auch Shoppingbegeisterten vielfältige Optionen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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