Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Latrop
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Latrop kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Schmallenberg Latrop, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, bietet einen attraktiven Immobilienmarkt mit stetig wachsender Nachfrage. Dank der ruhigen Umgebung, der Nähe zur Natur und der guten Infrastruktur ist die Region besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen beim Immobilienverkauf in Schmallenberg Latrop behandelt, von der Bewertung der Immobilie über die Auswahl eines geeigneten Maklers bis hin zur optimalen Präsentation des Objekts.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Latrop
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Latrop
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Latrop
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Latrop
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Latrop
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Latrop
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Latrop
Den Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Latrop kann mit einer Vielzahl von Faktoren in Betracht gezogen werden. In dieser malerischen Region des Sauerlandes werden primär traditionelle Fachwerkhäuser sowie moderne Einfamilienhäuser gebaut, wobei die traditionellen Bauweisen oft besondere architektonische Reize und historischen Wert bieten. Daneben finden sich auch einige Mehrfamilienhäuser und luxuriöse Ferienimmobilien, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage begehrt sind. Die Immobilienpreise haben in den letzten Jahren diverse Schwankungen gezeigt, beeinflusst durch die allgemeine Marktentwicklung und die spezifischen Vorzüge dieser attraktiven Lage. Generell hängen die Preise stark vom Zustand der Immobilie, deren Ausstattung und der unmittelbaren Umgebung ab – hier spielen Aspekte wie naturnahe Lage, Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten eine wichtige Rolle bei der Bewertung und Preisfindung.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Latrop
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Latrop sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1840 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 184000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 276000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Latrop verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Latrop
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Latrop zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und eine begrenzte Verfügbarkeit aus, was ihn für potenzielle Verkäufer sehr attraktiv macht. Besonders begehrt sind hierbei gut erhaltene, moderne Wohnungen, die über Annehmlichkeiten wie Balkone, südliche Ausrichtung und eine gehobene Ausstattung verfügen. Die ländliche Idylle von Latrop zieht vermehrt Käufer an, die eine ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung bevorzugen, wodurch gepflegte Altbauten und Sanierungen ebenfalls gefragt sind. Insgesamt ist die Chance, eine Wohnung schnell und zu einem guten Preis zu verkaufen, in dieser Region sehr hoch.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Latrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2027 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Latrop
Der Immobilienmarkt in 57392 Schmallenberg Latrop zeigt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die ruhige Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend von Naturschutzgebieten und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist. Aufgrund der eingeschränkten Verfügbarkeit und strengen Bauauflagen wird in Latrop vergleichsweise wenig gebaut. Neue Bauvorhaben sind daher eher selten und unterliegen intensiver Planung und Genehmigungsprozesse. Für Verkäufer kann dies eine vorteilhafte Situation darstellen, da die knappe Verfügbarkeit die Preise tendenziell stabil oder sogar steigend hält.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Latrop
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 107 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 96300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 214000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Latrop
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Latrop
Latrop, ein Ortsteil der Stadt Schmallenberg im Hochsauerlandkreis, liegt malerisch eingebettet in die waldreichen Hügel des Rothaargebirges. Diese Lage bietet eine naturnahe Umgebung mit zahlreichen Wander- und Erholungsmöglichkeiten. Aufgrund seiner zentralen Position im Sauerland ist Latrop ein beliebtes Ziel für Naturfreunde und Aktivurlauber. Das idyllische Dorf ist von weiten Wäldern und sanft geschwungenen Wiesen umgeben, die zu ausgedehnten Touren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Latrop befinden sich mehrere charmante Dörfer und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen Grafschaft, mit seinem bekannten Kloster, und Westfeld, das ebenfalls durch seine landschaftliche Schönheit besticht. Die nächstgrößere Stadt ist Schmallenberg, die etwa 12 Kilometer entfernt liegt und eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und gastronomischen Einrichtungen bietet. Verkehrstechnisch ist Latrop mit dem Auto gut erreichbar, wenngleich öffentliche Verkehrsmittel rar gesät sind. Die nächstgelegene Bundesstraße B236 verläuft durch Schmallenberg, was eine gute Anbindung an größere Städte wie Meschede oder Winterberg sicherstellt. Auch zu den Autobahnen A46 und A44 ist es nicht weit, was Latrop trotz seiner abgeschiedenen Lage verkehrstechnisch gut vernetzt macht.
Aktuell leben in Latrop 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Latrop
57392 Schmallenberg Latrop bietet eine idyllische Umgebung für Erholungssuchende, Naturliebhaber und Aktivurlauber. Das charmante Dorf im Sauerland ist bekannt für seine malerische Landschaft, die von weitläufigen Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen geprägt ist. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann. Latrop bietet zudem gemütliche Gasthäuser und Pensionen, die mit regionaler Küche und herzlicher Gastfreundschaft überzeugen.
Schmallenberg und seine Umgebung bieten vielseitige Freizeitaktivitäten, die jedes Herz höher schlagen lassen. Abenteuersuchende können den Rothaarsteig erkunden, einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands, oder sich im nahegelegenen Hochseilgarten auspowern. Wer Entspannung sucht, findet in den Wellnesshotels und Spas des Sauerlands wohltuende Angebote. Für Einkaufsfreunde bieten die Städte Schmallenberg und Bad Fredeburg eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk entdeckt werden können. Die Gegend besticht durch ihre Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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