Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Schanze
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Der Immobilienmarkt in der idyllischen Region 57392 Schmallenberg Schanze erfreut sich großer Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Auswärtigen. Diese malerische Gegend im Sauerland kombiniert eine beeindruckende Naturkulisse mit traditionellem Charme, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilieninteressenten macht.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in 57392 Schmallenberg Schanze zu beachten sind. Ob Sie Ihr Eigenheim oder eine Anlageimmobilie veräußern möchten – fundierte Marktkenntnis und eine strategische Herangehensweise sind unerlässlich, um erfolgreich und profitabel zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Schanze
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Schanze
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Schanze
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Schanze
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Schanze
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Schanze
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Schanze
In der malerischen Region von 57392 Schmallenberg Schanze, die für ihre idyllische Lage und attraktive Landschaft bekannt ist, werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Ferienhäuser gebaut, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern, die den rustikalen Charme der Region unterstreichen, bis hin zu modernen Neubauten, die hohen Wohnkomfort bieten. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist durch eine gewisse Exklusivität gekennzeichnet, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Zwar variieren die Preise je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses, jedoch bleibt Schmallenberg Schanze aufgrund seiner reizvollen Naturkulisse und hohen Lebensqualität ein begehrter Ort, wodurch die Immobilienwerte tendenziell stabil und häufig höher als in umliegenden Regionen sind.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Schanze
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Schanze sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Schanze verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Schanze
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Schanze zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die vor allem durch die idyllische Lage im Sauerland beeinflusst wird. Besonders begehrt sind in der Region vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Objekte mit zeitgemäßer Ausstattung. Wohnungen, die durch eine attraktive Lage punkten, beispielsweise mit einem Blick auf die umliegende Natur und leichtem Zugang zu Wanderwegen, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch Wohnungen in kleineren Mehrfamilienhäusern oder sogar exklusiven Einheiten gewinnen an Beliebtheit, da sie oft mehr Ruhe und Privatsphäre bieten. Aufgrund der steigenden Tendenz zum naturnahen Wohnen und der wachsenden Bedeutung von Lebensqualität rückt Schmallenberg Schanze immer mehr in den Fokus von Interessenten, die abseits der städtischen Hektik heimisch werden möchten.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Schanze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2367 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 106515 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Schanze
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57392 Schmallenberg Schanze ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische, ländliche Lage und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer gewissen Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird moderat gebaut; es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber der Erhalt des natürlichen Landschaftsbildes hat hohe Priorität. Dies führt dazu, dass neue Bauvorhaben sorgfältig geplant und genehmigt werden, was insgesamt eine ausgewogene Entwicklung der Region gewährleistet.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Schanze
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Schanze
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Schanze
Schmallenberg Schanze liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die malerische Landschaft des Rothaargebirges. Der Ortsteil Schanze befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende ist. Die umliegende Landschaft ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und malerischen Wiesentälern, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Outdoor-Enthusiasten macht. Durch die erhöhte Lage bietet Schanze zudem beeindruckende Ausblicke über die Region, die zu jeder Jahreszeit ihren ganz besonderen Charme entfaltet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Schanze befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Winterberg, Bad Berleburg und Meschede. Winterberg ist besonders bekannt als Wintersportort und besitzt zahlreiche Skigebiete und Freizeitmöglichkeiten. Auch Meschede, als Kreisstadt des Hochsauerlandkreises, bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und gastronomische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung von Schanze ist gut, auch wenn die Anfahrt größtenteils über Landstraßen erfolgt. Über die Bundesstraße 236 und die Autobahnen A46 und A4 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Winterberg und Lennestadt-Altenhundem, von wo aus weitere Zugverbindungen verfügbar sind.
Aktuell leben in Schanze 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Schanze
In Schmallenberg Schanze, einem idyllischen Ort im Herzen des Sauerlands, gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Die malerische Landschaft bietet perfekte Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking. In den umliegenden Wäldern und auf den gut ausgeschilderten Wanderwegen können Besucher die Ruhe der Natur genießen und dabei die einzigartige Flora und Fauna entdecken. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser und Wellnesshotels, die mit entspannenden Spa-Behandlungen und kulinarischen Spezialitäten aufwarten. Im Dorfkern und den umliegenden Ortschaften findet man zudem kleine Geschäfte und Boutiquen, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten.
Die Region um Schmallenberg Schanze bietet ebenfalls vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte das Museum Holthausen besuchen, das spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen des Sauerlands gewährt. Familien empfiehlt sich ein Ausflug zum Panorama-Park Sauerland Wildpark, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen Spaß haben können. Auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten, denn im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der nahegelegenen Stadt Schmallenberg, wo Wochenmärkte, Supermärkte und eine Vielzahl von Fachgeschäften zum Bummeln und Einkaufen einladen.
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