Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Vorwald
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Vorwald kann sich als lohnende Investition erweisen. Diese malerische Region im Hochsauerlandkreis ist bekannt für ihre attraktive Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, naturnahen Gegenden findet man hier sowohl Eigenheime als auch Ferienimmobilien in unterschiedlichen Preiskategorien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in Schmallenberg Vorwald zu berücksichtigen sind. Angefangen bei der aktuellen Marktlage über geeignete Verkaufsstrategien bis hin zur Rolle lokaler Makler – all dies wird helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Vorwald
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Vorwald
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Vorwald
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Vorwald
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Vorwald
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Vorwald
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Vorwald
In der Region 57392 Schmallenberg Vorwald finden sich verschiedene Haustypen, die auf die ländliche Idylle und die bevorzugten Baustile der Bewohner abgestimmt sind. Traditionell dominieren Einfamilienhäuser im Fachwerkstil und großzügige Landhäuser das Bild, die sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügen. Moderne Neubauten sowie energieeffiziente Passivhäuser ergänzen das Angebot und sprechen diejenigen an, die zukunftsorientiert wohnen möchten. Die Preise für Häuser in Schmallenberg Vorwald variieren stark je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Während ältere Fachwerkhäuser oft charmante Restaurationsobjekte darstellen, erzielen moderne und gut erhaltene Landhäuser hohe Marktwerte. Die Nähe zur Natur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten der Region tragen ebenfalls zur Wertschätzung der Immobilien bei und lassen Schmallenberg Vorwald als begehrten Wohnort erscheinen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Vorwald
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Vorwald sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Vorwald
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Vorwald zeigt eine stabile Nachfrage, die sich durch den ländlichen Charme und die gute Anbindung an umliegende Städte auszeichnet. Besonders begehrt sind hier Familienwohnungen mit mehreren Zimmern und einem Garten, die ein naturnahes Leben ermöglichen. Auch moderne, barrierefreie Wohnungen im mittleren Preissegment verzeichnen eine hohe Nachfrage, vor allem bei älteren Paaren und Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen. Die Region profitiert zudem von einer guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Standort für potenzielle Käufer zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Vorwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 1957 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Vorwald
In der Region 57392 Schmallenberg Vorwald ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stabil, getrieben von einer wachsenden Beliebtheit der ländlichen Lebensweise und dem Wunsch nach naturverbundenem Wohnen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Käufern oftmals eine eingehende Suche abverlangt. Die Bauaktivitäten in der Region sind im gemäßigten Umfang zu verzeichnen, da Neuerschließungen und Baugenehmigungen sorgfältig nach den örtlichen Bauvorschriften genehmigt und durchgeführt werden. Insgesamt bedeutet dies, dass Grundstücksverkäufe in Schmallenberg Vorwald eine gewisse Attraktivität für Investoren und Privatpersonen besitzen, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Vorwald
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Vorwald
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Vorwald
57392 Schmallenberg Vorwald befindet sich im Herzen des Sauerlands, eingebettet in eine malerische Mittelgebirgslandschaft. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Tälern, die das Landschaftsbild dominieren. Diese reizvolle Umgebung macht Schmallenberg Vorwald zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Lage ermöglicht es Besuchern und Bewohnern gleichermaßen, direkt in die Natur einzutauchen und die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu genießen. Das Umland ist bekannt für seine gut markierten Wanderwege und abwechslungsreichen Radrouten, die das Naherholungspotential der Region unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Vorwald liegen mehrere Städte und Orte, die problemlos zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem der Kernort Schmallenberg, das charmante Bad Fredeburg sowie die kleineren Ortschaften Oberkirchen, Wormbach und Gleidorf. Bezüglich der Verkehrsanbindung ist Schmallenberg Vorwald durch eine gut ausgebaute Bundesstraße, die B236, erschlossen. Diese verbindet die Region mit den umliegenden Städten und sorgt für eine bequeme Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist die Nähe zur Autobahn A46 ein weiterer Vorteil, der die Erreichbarkeit der Region zusätzlich verbessert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen das Verkehrsangebot und bieten eine adäquate Verbindung zu den regionalen und überregionalen Zielen.
Aktuell leben in Vorwald 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Vorwald
Im idyllischen Ortsteil Vorwald von Schmallenberg bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Umgeben von der malerischen Kulisse des Sauerlandes lädt die Gegend zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren ein, wobei gut markierte Wege durch Wälder und entlang von Flüssen führen. Für Ruhesuchende bieten sich verschiedene Wellnessangebote und gemütliche Cafés an, die zum Verweilen einladen. Zudem gibt es in der Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Geschäften mit regionalen Produkten bis hin zu größeren Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
In der Region Schmallenberg und Umgebung finden sich zahlreiche attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Zum Beispiel können Aktivurlauber den SauerlandRadring nutzen, der durch reizvolle Landschaften führt. Das Wintersportgebiet Hunau lockt im Winter begeisterte Skifahrer und Snowboarder an. Für kulturell Interessierte bietet das Besteckmuseum Fleckenberg spannende Einblicke in die regionale Geschichte. Einkaufsmöglichkeiten wie das Schuhaus Hennecke oder der traditionsreiche Hofladen der Familie Tigges geben Einblick in heimische Produkte und Handwerk. Wellnessfreunde können im “Schatzalp” entspannen, einem Bauernhof mit Yogaangeboten und gesunden Snacks. So bietet die Region eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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