Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Oberkirchen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Dieser idyllische Ort im Hochsauerlandkreis bietet eine Mischung aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur, was ihn sowohl für Einheimische als auch für Zuziehende attraktiv macht. Der Markt in Schmallenberg Oberkirchen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und konstant gute Preise aus, besonders für gut erhaltene Einfamilienhäuser und Fachwerkbauten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmallenberg Oberkirchen beleuchtet, einschließlich Marktbedingungen, Käuferinteressen und bewährter Verkaufstipps, um Sie optimal auf Ihre Verkaufsreise vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
Ein Haus in 57392 Schmallenberg Oberkirchen zu verkaufen kann eine lohnende Entscheidung sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen aus, was Käufern eine breite Auswahl bietet. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme des Sauerlandes widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Villen ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Preise für Häuser in Schmallenberg Oberkirchen variieren stark und hängen von verschiedenen Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung ab. Im Allgemeinen ist der Immobilienmarkt hier stabil, was sowohl Käufern als auch Verkäufern eine gewisse Sicherheit bietet. Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region in den letzten Jahren konstant geblieben, was die Attraktivität des Standorts unterstreicht.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Oberkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Oberkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
Wer plant, eine Wohnung in 57392 Schmallenberg Oberkirchen zu verkaufen, kann sich auf einen relativ stabilen und beständigen Wohnungsmarkt freuen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und die Nähe zu den Wander- und Wintersportgebieten im Sauerland, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und sportlich Aktive macht. Bevorzugt werden hier vor allem gut erhaltene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen, großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen mit Blick in die Natur. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit nachhaltigen Energiestandards sind sehr gefragt. Da Schmallenberg Oberkirchen ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld bietet, sind zusätzlich Wohnungen in Wohnanlagen mit Gemeinschaftseinrichtungen und Kinderspielplätzen besonders begehrt.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99315 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Oberkirchen kann aufgrund der steigenden Nachfrage nach neuen Wohn- und Gewerbeflächen sehr lukrativ sein. Die Region ist attraktiv für Menschen, die Ruhe und naturnahe Umgebung schätzen, was die Nachfrage nach Grundstücken kontinuierlich erhöht. Das Angebot kann jedoch als begrenzt betrachtet werden, da es sich um ein ländliches Gebiet handelt, das nicht ständig neue Bauflächen erschließt. In der Region wird zwar gebaut, aber das Bauvolumen bleibt im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat. Vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen bestimmen das Bild der Bautätigkeiten, da die Bautrends sich an der Nachfrage der Zugezogenen orientieren.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 96 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 86400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
57392 Schmallenberg Oberkirchen liegt im Herzen des Hochsauerlands in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine malerische Lage inmitten der waldreichen Mittelgebirgslandschaft. Oberkirchen ist ein Ortsteil der Stadt Schmallenberg und bietet eine idyllische Atmosphäre, die von den sanften Hügeln, grünen Wiesen und dichten Wäldern der Region geprägt ist. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern und zahlreichen Wander- und Radwegen, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen. Der höchste Berg der Region, der Kahle Asten, sowie der Naturpark Sauerland-Rothaargebirge bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Erkundung der Natur.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberkirchen liegen mehrere Städte und Orte, wie zum Beispiel die Kernstadt Schmallenberg, Bad Fredeburg, Winterberg und Lennestadt. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf regionale Straßen ausgerichtet, wobei die L640 Oberkirchen mit Schmallenberg und dem umliegenden Straßennetz verbindet. Größere Hauptstraßen und Autobahnen sind etwas weiter entfernt, was die Anreise mit dem Auto erforderlich macht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Städten bieten. Trotz der eher ländlichen Lage ist Oberkirchen gut erreichbar und bietet eine ruhige, naturnahe Alternative zu den hektischen Großstädten.
Aktuell leben in Oberkirchen 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Oberkirchen
57392 Schmallenberg Oberkirchen, ein malerischer Ort im Sauerland, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In dieser idyllischen Region können Besucher zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, die durch malerische Landschaften und charmante Dörfer führen. Besonders beliebt sind die Wanderrouten entlang des Rothaarsteigs und des Waldskulpturenwegs, die atemberaubende Ausblicke und interessante Kunstwerke bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem eine Reihe von Wellnesshotels und -einrichtungen, in denen man Körper und Geist verwöhnen lassen kann. Die gemütlichen Cafés und Restaurants der Gegend laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und dabei die typisch sauerländische Gastfreundschaft zu erleben. Wer gerne einkauft, findet in Oberkirchen und den umliegenden Gemeinden zahlreiche kleine Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte, auf denen lokale Produkte angeboten werden.
Die Region Schmallenberg-Oberkirchen beeindruckt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und eindrucksvollen Naturschönheiten, die jeden Besuch zu einem Erlebnis machen. Sportbegeisterte können im Sauerland abseits der traditionellen Sommeraktivitäten wie Wandern und Radfahren auch Wintersportarten wie Skifahren und Langlaufen ausüben, beispielsweise in den Skigebieten Hunau und Rimberg. Naturliebhaber schätzen besonders den Naturpark Sauerland-Rothaargebirge, der mit seiner abwechslungsreichen Flora und Fauna begeistert. Neben den umfangreichen Outdoor-Aktivitäten bietet die Region auch kulturelle Highlights wie das Schieferbergbau- und Heimatmuseum in Holthausen, das interessante Einblicke in die Geschichte der Region gewährt. Einkaufsmöglichkeiten umfassen neben den charmanten Läden in Oberkirchen größer dimensionierte Einkaufspassagen und Shoppingcenter in den nahegelegenen Städten Arnsberg und Meschede, die für ein umfassendes Shopping-Erlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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