Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Winkhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 57392 Schmallenberg Winkhausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Winkhausen erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Stadt im Hochsauerlandkreis ist bekannt für ihre attraktiven Wohngegenden und die hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und stetig steigende Preise aus, da immer mehr Menschen die Vorzüge der idyllischen Lage und der gut ausgebauten Infrastruktur entdecken.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schmallenberg Winkhausen zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Winkhausen
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Winkhausen
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Winkhausen
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Winkhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Winkhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Winkhausen
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Winkhausen
In 57392 Schmallenberg Winkhausen gestaltet sich der Immobilienmarkt sowohl für Eigenheimbesitzer als auch für potenzielle Käufer interessant. Die Region ist geprägt von traditionellen Fachwerkhäusern, modernen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern, die oftmals mit großzügigen Grundstücken versehen sind. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Während ländlich gelegene Anwesen tendenziell zu erschwinglicheren Konditionen angeboten werden, können Immobilien in begehrten Wohngegenden oder mit besonders hochwertiger Ausstattung deutlich höhere Verkaufspreise erzielen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Schmallenberg Winkhausen als vielfältig und bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Winkhausen
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Winkhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Winkhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Winkhausen
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Winkhausen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und einen kontinuierlichen Anstieg der Immobilienpreise aus. Insbesondere naturnah gelegene Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an Verkehrsinfrastruktur sind besonders begehrt. Käufer suchen häufig nach Objekten mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem hohen energetischen Standard, um langfristig von niedrigen Betriebskosten zu profitieren. Die Nähe zu Erholungsgebieten und attraktiven Freizeitmöglichkeiten macht Winkhausen zudem zu einem gefragten Standort, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Winkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schmallenberg Winkhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Winkhausen
In 57392 Schmallenberg Winkhausen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was vor allem auf die reizvolle landschaftliche Lage und die hohe Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ überschaubar, was teilweise zu Preisanstiegen geführt hat. Der Bauaktivitäten in der Region sind moderat: Zwar werden immer wieder neue Wohn- und Ferienhäuser errichtet, doch die Bebauungsdichte bleibt insgesamt niedrig, um den dörflichen Charakter und die natürliche Umgebung zu erhalten. Investoren und Bauherren sollten daher eine sorgfältige Planung und rechtzeitige Anträge einkalkulieren, um von den begrenzten Baulandressourcen profitieren zu können.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Winkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Winkhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schmallenberg Winkhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Winkhausen
Der malerische Ortsteil Winkhausen liegt inmitten des Schmallenberger Sauerlands, eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die idyllische Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Verkehrstechnisch ist Winkhausen gut angebunden: Die Bundesstraße B236 führt durch Schmallenberg und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Dörfern. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit regionalen Buslinien gut ausgebaut, sodass der Ort für Besucher und Einwohner leicht erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Winkhausen liegen mehrere reizvolle Orte und Städte. Dazu zählen Schmallenberg, Bad Fredeburg und Eslohe, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Verkehrsanbindung über die B236 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit von größeren Städten wie Arnsberg und Meschede, die ebenfalls in der Nähe liegen. Des Weiteren sorgt das gut ausgebaute Netz an Bundes- und Landstraßen dafür, dass auch abgelegenere Orte im Sauerland schnell zu erreichen sind. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Meschede und Lennestadt-Altenhundem, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in die größeren Städte der Region existieren. So ist Winkhausen nicht nur landschaftlich reizvoll gelegen, sondern auch bestens vernetzt.
Aktuell leben in Winkhausen 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Winkhausen
In der beschaulichen Ortschaft Winkhausen im malerischen Schmallenberg können Einheimische und Besucher gleichermaßen vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten genießen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlands bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die durch üppige Wiesen, Wälder und entlang klarer Bäche führen. Für Golfsportliebhaber gibt es den Golfclub Schmallenberg, der mit einem 27-Loch-Platz beeindruckt und ein entspannendes Spielerlebnis inmitten der Natur ermöglicht. Auch Wellnessfreunde kommen auf ihre Kosten, etwa im Hotel Deimann, das luxuriöse Spa-Behandlungen und Wellnesspakete anbietet. Zahlreiche Veranstaltungen und Feste reflektieren die traditionsreiche Kultur der Region und laden zur Teilnahme ein. Neben Erholung und Freizeit findet man in der Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten reichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten viel Abwechslung. Naturliebhaber können im Rothaargebirge wandern gehen, der Kyrillpfad ist dabei besonders beliebt, um die Kraft des Sturms Kyrill nachzuerleben. Für Familien bietet das Freibad Schmallenberg im Sommer Spaß und Abkühlung. Wintersportler finden in der Wintersport-Arena Sauerland ideale Bedingungen zum Skifahren und Snowboarden. Neben diesen Freizeitangeboten gibt es auch zahlreiche Möglichkeiten zum Einkaufen: In der Altstadt von Schmallenberg laden kleine Fachgeschäfte und Handwerksläden zum Stöbern ein, während moderne Einkaufszentren wie der Schmallenberger Stadtkern die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Regelmäßige Wochenmärkte ergänzen das Angebot um regionale Köstlichkeiten und handgemachte Produkte, sodass jeder Besucher fündig wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung