Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Gleidorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schmallenberg Gleidorf, gelegen im Herzen des idyllischen Sauerlandes, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Mit seiner charmanten Mischung aus ländlicher Ruhe und moderner Infrastruktur zieht der Ort sowohl Einheimische als auch Zugezogene an. Der Verkaufsprozess einer Immobilie in dieser Region bietet daher vielfältige Chancen und Herausforderungen, die eine fundierte Herangehensweise erfordern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 57392 Schmallenberg Gleidorf beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben. So gelingt es Ihnen, Ihre Immobilie schnell und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Gleidorf
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Gleidorf
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Gleidorf
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Gleidorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Gleidorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Gleidorf
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Gleidorf
Der Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Gleidorf erfordert eine gewisse Kenntnis der regionalen Immobilienlandschaft und Marktbedingungen. In dieser ländlich geprägten Region des Sauerlands dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften das Bild. Traditionell wird hier Wert auf geräumige Häuser mit großzügigen Gärten gelegt, was die Gegend besonders attraktiv für Familien macht. In den letzten Jahren sind jedoch auch moderne, energieeffiziente Neubauten hinzugekommen, die den aktuellen Standards entsprechen. Die Immobilienpreise in Gleidorf variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Der Markt ist stabil, doch es gibt eine wachsende Nachfrage, was zu kontinuierlichen Preissteigerungen führt. Potenzielle Verkäufer sollten deshalb den Rat eines ortskundigen Maklers in Anspruch nehmen, um ein realistisches und marktorientiertes Angebot zu erstellen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Gleidorf
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Gleidorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1938 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Gleidorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Gleidorf
Der Verkauf einer Wohnung in 57392 Schmallenberg Gleidorf profitiert von der malerischen Umgebung des Hochsauerlandes und der charmanten Dorfatmosphäre, die diese Region auszeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach gut gepflegten, modernen Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie für ältere Käufer attraktiv sind. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch eine ausgewogene Mischung aus jungen Familien und Senioren aus, die die hohe Lebensqualität und die vielen Freizeitmöglichkeiten in und um Schmallenberg Gleidorf schätzen.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Gleidorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Gleidorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57392 Schmallenberg Gleidorf zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, da viele Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung der Region schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung führen kann. Trotz dieses begrenzten Angebots wird in der Region eine moderate Bautätigkeit beobachtet, wobei verstärkt auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gesetzt wird. Die lokale Infrastruktur und die attraktiven Freizeitmöglichkeiten tragen zur Beliebtheit der Gegend bei, was wiederum Einfluss auf die Grundstückspreise hat. Die Bauaktivitäten sind dabei eher auf nachhaltige und energieeffiziente Projekte ausgelegt, um den ökologischen Ansprüchen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Gleidorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Gleidorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Gleidorf
57392 Schmallenberg Gleidorf liegt im Herzen des Sauerlands, umgeben von idyllischen Wäldern und sanften Hügeln. Der Ortsteil der Stadt Schmallenberg bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B236, die direkt durch den Ort führt und eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten und Orten ermöglicht. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Wander- und Radwegen, was Gleidorf zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Gleidorf befinden sich mehrere sehenswerte Orte wie Bad Fredeburg, Berghausen und Grafschaft, die sowohl kulturell als auch landschaftlich einiges zu bieten haben. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Bundesstraße B236 sehr gut, welche eine schnelle Verbindung zur rund 30 Kilometer entfernten Autobahn A46 bietet. Dadurch sind auch weiter entfernte Städte wie Dortmund und Kassel gut erreichbar, was Gleidorf für Pendler und Besucher gleichermaßen attraktiv macht.
Aktuell leben in Gleidorf 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Gleidorf
Im malerischen Ortsteil Gleidorf der Stadt Schmallenberg im Sauerland bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Gleidorf, eingebettet in das idyllische Landschaftsbild der Region, lädt Einheimische und Touristen gleichermaßen zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein. Die gut ausgeschilderten Wanderwege führen durch eine abwechslungsreiche Natur, vorbei an saftigen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln. Wer Entspannung sucht, findet in der Umgebung zudem Wellnessangebote und gemütliche Cafés zum Verweilen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bietet Gleidorf eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, die von kleinen, charmanten Läden bis zu gut sortierten Supermärkten reichen.
In der Region Schmallenberg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote, die von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Erlebnissen reichen. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder, während im Sommer Mountainbiking und Wandern hoch im Kurs stehen. Kulturell Interessierte können die zahlreichen historischen Gebäude und Museen der Region erkunden, wie etwa das Schieferbergbau- und Heimatmuseum Holthausen. Einkaufsfreudige zieht es in die malerische Innenstadt von Schmallenberg, wo sie eine Mischung aus traditionellen Fachgeschäften und modernen Boutiquen erwarten. So bietet die Region eine perfekte Kombination aus Naturerlebnis, kultureller Vielfalt und Einkaufsspaß.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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