Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
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Das malerische Schmallenberg, bekannt für seine idyllische Lage im Sauerland und seine historische Architektur, zieht zunehmend Immobilieninteressenten an. Der Immobilienmarkt in 57392 Schmallenberg Schmallenberg zeigt eine steigende Nachfrage, nicht nur wegen der ansprechenden Umgebung, sondern auch aufgrund der soliden Infrastruktur und der wirtschaftlichen Stabilität der Region. Hier eine Immobilie zu verkaufen, bietet Eigentümern derzeit vielversprechende Möglichkeiten, von den positiven Marktbedingungen zu profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Schmallenberg beeinflussen, und wertvolle Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
In der Region 57392 Schmallenberg gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die malerische Umgebung des Sauerlandes und die naturnahen Lagen machen die Gegend besonders attraktiv für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber. Der Markt für Immobilien in Schmallenberg zeigt eine stabile Nachfrage, mit Preisen, die je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser variieren. Während zentrale Lagen und Objekte mit hochwertiger Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, finden sich auch in den umliegenden Dörfern und Randlagen attraktivere Konditionen. Wer sein Haus in dieser Region verkaufen möchte, sollte sich also sowohl auf Interessenten aus der Region als auch auf überregionale Käufer einstellen, die den besonderen Reiz und die Lebensqualität von Schmallenberg zu schätzen wissen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Schmallenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1933 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg zeigt eine stabile Nachfrage aufgrund der attraktiven Umgebung und der hohen Lebensqualität, die diese Region im Sauerland bietet. Besonders begehrt sind gut erhaltene und modernisierte Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie zu Naherholungsgebieten bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach einem privaten Rückzugsort ins Grüne erfüllen. Darüber hinaus sind barrierefreie Wohnungen, die sich für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität eignen, verstärkt gefragt. Insgesamt profitieren Verkäufer in Schmallenberg von einer soliden Nachfrage und können durch professionelles Marketing und eine realistische Preisgestaltung attraktive Verkaufserlöse erzielen.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2125 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 57392 Schmallenberg ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die idyllische Lage im Sauerland sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv ist. Trotzdem bleibt das Angebot relativ begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. Es wird zwar stetig gebaut, allerdings sind die verfügbaren Grundstücke oft schnell vergriffen, was zeigt, dass die Bautätigkeit die hohe Nachfrage nur teilweise decken kann. Insgesamt zeichnet sich der Markt durch ein gesundes Wachstum aus, dennoch ist es ratsam, sich frühzeitig und umfassend zu informieren, um eine geeignete Immobilie zu finden.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
Schmallenberg liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für seine malerische Landschaft und die ausgedehnten Waldgebiete des Rothaargebirges. Die Stadt erstreckt sich über eine großzügige Fläche und umfasst mehrere Dörfer und Ortsteile, die harmonisch in die hügelige Umgebung eingebettet sind. Das Klima ist gemäßigt, ideal für Wander- und Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Das Umland zeichnet sich durch eine reiche Natur- und Kulturlandschaft aus, die von historischen Fachwerkhäusern und zahlreichen Rad- und Wanderwegen durchzogen ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg liegen Städte und Orte wie Bad Fredeburg, Eslohe und Winterberg, die ebenfalls touristisch attraktiv und gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der ländlichen Lage hauptsächlich über das Straßennetz gewährleistet. Die Bundesstraßen B236 und B511 führen durch Schmallenberg und bieten Verbindungen zu größeren Verkehrswegen, wie der Autobahn A46, die in etwa 30 Kilometern Entfernung zu erreichen ist. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und verbinden die Stadtteile untereinander sowie mit den benachbarten Städten. Die nahegelegenen Flughäfen Dortmund und Paderborn/Lippstadt erweitern die überregionale Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Schmallenberg 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Schmallenberg
Die idyllische Stadt Schmallenberg im Herzen des Sauerlands bietet Besuchern und Einwohnern gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Hügeln, lädt Schmallenberg zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Ein besonders beliebtes Ziel ist der Rothaarsteig, ein Wanderweg, der traumhafte Ausblicke und naturbelassene Pfade verspricht. Für diejenigen, die eher entspannen möchten, bieten verschiedene Wellnesshotels und Spas wohltuende Behandlungen und Erholung pur. Kulturinteressierte kommen in den zahlreichen kleinen Museen und historischen Kirchen auf ihre Kosten. Zudem gibt es eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu traditionellen Handwerksläden, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten.
In der Region Schmallenberg gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So kann man beispielsweise den Panoramapark Sauerland besuchen, der sowohl Abenteuerparks als auch Wildgehege bietet. Wassersportler zieht es an den nahegelegenen Hennesee, wo man schwimmen, segeln oder einfach die Natur genießen kann. Im Winter verwandeln sich die umliegenden Berge in ein Paradies für Skifahrer und Snowboarder. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten: Von urigen Gasthöfen mit traditionellen Gerichten bis hin zu Restaurants, die regionale Spezialitäten auf hohem Niveau servieren. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, mit Wochenmärkten, die frische Produkte aus der Region anbieten, sowie Einkaufszentren und Geschäfte, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf führen. Die Kombination aus so vielen Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten macht Schmallenberg zu einem abwechslungsreichen und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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