Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Wormbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Wormbach erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Die malerische Region im Sauerland zieht sowohl Einheimische als auch Investoren an, die die naturnahe Lage und die hohe Lebensqualität schätzen. Besonders Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien sind hier stark nachgefragt, was den Markt lebendig und attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Schmallenberg Wormbach zu beachten sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisbestimmungen und die Besonderheiten der regionalen Angebote und Nachfragen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Wormbach
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Wormbach
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Wormbach
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Wormbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Wormbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Wormbach
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Wormbach
Ein Haus zu verkaufen in 57392 Schmallenberg Wormbach kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region für ihre malerische Umgebung und attraktiven Lebensbedingungen bekannt ist. In Wormbach werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, familienfreundliche Lage auszeichnen. Auch ältere Fachwerkhäuser sind hier häufig zu finden und bieten einen charmanten Einblick in die historische Bauweise des Sauerlands. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren gestiegen, was die Verkaufssituation begünstigt. Die Preisentwicklung spiegelt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, naturnahen Gegenden wider, wodurch Verkäufer von einer positiven Marktsituation profitieren können.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Wormbach
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Wormbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1934 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Wormbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Wormbach
Der Wohnungsverkauf in 57392 Schmallenberg Wormbach gestaltet sich derzeit aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in ländlichen und zugleich gut angebundenen Regionen als attraktiv. Der Wohnungsmarkt in Schmallenberg Wormbach ist geprägt von einer Mischung aus ehrwürdigen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Besonders gefragt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse und einem ansprechenden Blick auf die umliegende Natur. Auch barrierefreie Wohnungen sowie Objekte mit energetisch modernen Standards liegen im Trend, denn sie versprechen langfristige Kosteneffizienz und Komfort. Da Schmallenberg Wormbach als ruhiger, naturnaher Ort gilt, sind vor allem Immobilien mit Garten oder direkten Zugang zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten beliebt.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Wormbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schmallenberg Wormbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Wormbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Wormbach gestaltet sich angesichts der aktuellen Marktsituation vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist relativ stabil, insbesondere bei Käufern, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Lage und dennoch eine gute Anbindung an größere Städte legen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was potenziellen Verkäufern in die Karten spielt, da sie in einer Position der relativen Knappheit sind. In der Region wird vermehrt gebaut, vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Ferienimmobilien, was die Attraktivität des Marktes zusätzlich stärkt. Investoren und Privatkäufer gleichermaßen interessieren sich für Grundstücke in Wormbach, um die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität der Region zu nutzen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Wormbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Wormbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Wormbach
57392 Schmallenberg Wormbach liegt idyllisch im Sauerland in Nordrhein-Westfalen und besticht durch seine malerische Landschaft und ländliche Ruhe. Der Ortsteil Wormbach ist eingebettet in eine Vielzahl von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln, was ihn zu einem attraktiven Ziel für Natur- und Wanderfreunde macht. Die Region ist bekannt für ihre historischen Fachwerkhäuser, kleinen Kapellen und idyllischen Wege, die zum Spazieren und Verweilen einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Wormbach befinden sich Orte wie Bad Fredeburg, Gleidorf und Oberkirchen. Diese Nachbarorte sind leicht zu erreichen und bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist größtenteils auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die Bundesstraße B236 eine wichtige Rolle spielt. Zu den größeren Städten wie Meschede und Winterberg gelangt man über gut ausgebaute Landstraßen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die Schmallenberg mit den umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächste Autobahn ist die A46, etwa 30-40 Autominuten entfernt, und ermöglicht eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Wormbach 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Wormbach
Der idyllische Ortsteil Wormbach in der Stadt Schmallenberg, Nordrhein-Westfalen, bietet eine gelungene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Umgeben von den malerischen Landschaften des Sauerlands, ist Wormbach ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, die es ermöglichen, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die historische Pfarrkirche St. Peter und Paul sowie das mittelalterliche Ortsbild laden zu einer Entdeckungsreise durch die Geschichte ein. Zudem bieten gemütliche Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung Möglichkeiten zum Entspannen und kulinarischen Genießen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Region nicht zu knapp bemessen, wobei kleinere Geschäfte und Läden den Charakter des Ortes unterstreichen.
In der Region rund um Schmallenberg gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Freizeitpark Fort Fun, etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt, bietet Spaß für die ganze Familie. Für Erholungssuchende ist das Spa und Wellnesscenter VITAL Resort Winterberg zu empfehlen, das nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Sportbegeisterte kommen im Golfclub Schmallenberg oder beim Skifahren im Skigebiet Bödefeld-Hunau auf ihre Kosten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Innenstadt von Schmallenberg und im nahegelegenen Lennestadt, wo neben Boutiquen auch größere Supermärkte und Fachgeschäfte zu finden sind. Auch das Felsenmeer in der Hohen Bracht und die Sauerland-Radring-Radroute sind beliebte Ausflugsziele, die Abwechslung und Erholung bieten.
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