Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghausen
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Der Immobilienmarkt in 57392 Schmallenberg Berghausen zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Sauerland und die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Umgebungen aus. Aufgrund des hohen Interesses an Immobilien in dieser Region ist es für Eigentümer wichtig, den Verkaufsprozess sorgfältig zu planen und sich gut zu informieren, um den besten Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden relevante Hinweise und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schmallenberg Berghausen gegeben, um Ihnen den Einstieg in diesen Prozess zu erleichtern und sicherzustellen, dass Sie optimal auf alle Schritte vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghausen
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghausen
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghausen
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Berghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Berghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Berghausen
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghausen
In 57392 Schmallenberg Berghausen ist das Angebot an Haustypen äußerst vielfältig. Die Region zeichnet sich durch traditionelle Fachwerkhäuser, geräumige Einfamilienhäuser und moderne Neubauten aus. Hier finden Interessenten sowohl historische als auch zeitgenössische Architekturen, die sich harmonisch in die idyllische Landschaft des Sauerlandes einfügen. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Objekts erheblich. Während ältere Häuser oft günstigere Einstiegspreise bieten, können Neubauten oder renovierte Fachwerkhäuser in besonders attraktiven Lagen durchaus höhere Kosten verursachen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in Schmallenberg Berghausen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich dementsprechend auch auf die Preisgestaltung ausgewirkt hat.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Berghausen
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Berghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1773 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 177300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 531900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Berghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghausen
Der Wohnungsmarkt in Schmallenberg Berghausen, einer idyllischen Region innerhalb des Postleitzahlengebiets 57392, zeigt eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind hier vor allem gut ausgestattete Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bieten. Familien bevorzugen geräumige Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem Balkon oder Garten, wohingegen Singles und Paare oft moderne, gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnungen suchen. Zudem steigt das Interesse an Immobilien mit energieeffizienten Merkmalen und moderner Ausstattung, da viele Käufer auf Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten Wert legen. Durch die reizvolle Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität avanciert Schmallenberg Berghausen zunehmend zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Berghausen könnte derzeit auf eine rege Nachfrage stoßen, da die ländliche Region für ihre landschaftliche Schönheit und Lebensqualität geschätzt wird. Besonders Familien und Ruhesuchende schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung des Sauerlands. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Nachfrage führt und den Druck auf verfügbare Flächen erhöht. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, auch wenn sie nicht mit den baulichen Aktivitäten in Ballungsgebieten mithalten kann. Trotzdem zeigen sich deutliche Veränderungen im Ortsbild, da verstärkt in Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen investiert wird, um dem wachsenden Bedürfnis der Bevölkerung nach Wohnraum gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Berghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Berghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Berghausen
Der malerische Ortsteil Berghausen liegt im Stadtgebiet von Schmallenberg im Sauerland und erstreckt sich in einer idyllischen Tallandschaft. Diese ländliche Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Dank der günstigen Lage sind wichtige Städte und Orte wie Schmallenberg, Bad Fredeburg und Meschede gut erreichbar. Berghausen profitiert von einer strategisch günstigen Verkehrsanbindung, wobei die Bundesstraßen 236 und 511 den Ort mit dem überregionalen Straßennetz verknüpfen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten. Trotz seiner ländlichen Ruhe ist Berghausen somit bestens vernetzt und bietet eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Berghausen 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Berghausen
Im idyllischen Ortsteil Berghausen der Gemeinde Schmallenberg im Sauerland bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren in der waldreichen Umgebung ein. Zahlreiche gut ausgebaute Wanderwege, wie z. B. der Kyrillpfad nahe des SauerlandRadrings, bieten Naturerlebnisse für Groß und Klein. Darüber hinaus können Besucher in der nahen Umgebung entspannende Stunden in Wellness-Einrichtungen genießen oder das reiche kulturelle Angebot der Region erkunden. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Schmallenberg und der näheren Umgebung vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von Supermärkten und Bäckereien bis zu Spezialgeschäften und Märkten mit regionalen Produkten.
Die Region Schmallenberg bietet eine Vielzahl weiterer Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein populäres Ausflugsziel ist der Ferienpark Fort Fun Abenteuerland, der besonders Familien mit Kindern spannende Erlebnisse bietet. Sportbegeisterte können sich in den nahegelegenen Wintersportgebieten auspowern, ob auf Skiern oder Snowboards. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen wie das Westfälische Schieferbergbau- und Heimatmuseum in Holthausen oder historische Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche St. Alexander in Schmallenberg. Wer nach einem anstrengenden Tag Ruhe sucht, findet Erholung in den Kurparks und Wellnesshotels der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, wobei wöchentliche Bauernmärkte und Hofläden frische, regionale Produkte anbieten. In den Stadtteilen findet man zudem Boutiquen, Drogerien, und vielfältige Gastronomie, die jede Shopping-Tour zu einem Genuss macht.
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