Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Ortschaft Schmallenberg Oberberndorf, gelegen im Herzen des Sauerlands, gestaltet sich als spannende und lohnende Aufgabe. Die Region erfreut sich wachsender Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Ruheständlern, die die idyllische Landschaft und die hohe Lebensqualität schätzen. Ein stabiler Immobilienmarkt, geprägt von einer harmonischen Mischung aus Tradition und Moderne, verspricht attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in 57392 Schmallenberg Oberberndorf beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Orientierungshilfen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
Wer in 57392 Schmallenberg Oberberndorf sein Haus verkaufen möchte, findet eine idyllische Lage mitten im Grünen vor. Die Region ist bekannt für ihre vielfältige Architektur, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reicht. Auch größere Immobilien wie Bauernhöfe und Landhäuser sind in dieser ländlichen Umgebung keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in 57392 Schmallenberg Oberberndorf variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Tendenziell spiegeln die Preise die hohe Lebensqualität und die Schönheit der Region wider, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Für Verkäufer bietet dies eine günstige Ausgangslage, um von der Nachfrage nach beschaulichem Wohnen im Naturparadies des Sauerlands zu profitieren.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Oberberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Oberberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
In 57392 Schmallenberg Oberberndorf zeigt sich der Wohnungsmarkt rege und vielfältig, geprägt durch eine Mischung aus traditionellen Fachwerkhäusern und modernen Neubauten. Die Region zieht sowohl Familien als auch Senioren an, dank ihrer naturnahen Lage im Herzen des Sauerlands kombiniert mit einer guten Infrastruktur. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die umliegende idyllische Landschaft bieten. Moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise sind ebenfalls gefragt, da sie langfristige Kosteneinsparungen und einen nachhaltigen Lebensstil ermöglichen. Wohnungen in diesem Gebiet sind zudem beliebt aufgrund der Nähe zu kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten, was den Standort besonders attraktiv für vielfältige Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schmallenberg Oberberndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
In Schmallenberg Oberberndorf, der idyllischen Region im Sauerland, zeigt sich aktuell eine rege Nachfrage nach Grundstücken. Aufgrund der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung interessieren sich sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende für ein Grundstück in dieser Gegend. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da die Region beliebt und die Bebauungsmöglichkeiten in der ländlichen Umgebung limitiert sind. Diese Knappheit führt dazu, dass freie Flächen schnell vergriffen sind. Bautätigkeiten sind in den letzten Jahren vermehrt zu beobachten, wobei hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Durch die steigende Attraktivität des Gebiets könnten sich Neubauten und Erschließungen aber in Zukunft weiter intensivieren.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
Schmallenberg Oberberndorf liegt idyllisch im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen und ist geprägt von einer malerischen Naturlandschaft sowie traditionellen Fachwerkhäusern. Die Region ist besonders bei Wanderern und Naturfreunden beliebt, die die zahlreichen gut ausgeschilderten Wanderwege im Umland erkunden. Das charmante Dorf bietet Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Stadtlebens und eignet sich hervorragend für einen erholsamen Aufenthalt.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Oberberndorf befinden sich zahlreiche kleine Dörfer sowie die Stadt Schmallenberg selbst, die etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Wichtige Nachbarorte sind Bad Fredeburg und Oberkirchen. Die Verkehrsanbindung in Oberberndorf ist hauptsächlich regional ausgelegt, mit gut ausgebauten Landesstraßen, die eine Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte ermöglichen. Eine direkte Autobahnanbindung gibt es nicht, aber die Autobahn A46 ist über die Bundesstraße B236 in etwa 30 Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verkehren regelmäßig und bieten eine Verbindung zu den größeren Städten und Gemeinden der Region.
Aktuell leben in Oberberndorf 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Oberberndorf
In der malerischen Ortschaft Oberberndorf, die zur Gemeinde Schmallenberg im Hochsauerlandkreis gehört, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder genießen kann. Im Dorf selbst und in der näheren Umgebung finden sich zudem charmante Gasthöfe und Cafés, in denen man regionale Spezialitäten probieren kann. Für den täglichen Bedarf stehen in Schmallenberg diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass alle wichtigen Besorgungen leicht erledigt werden können.
Die Region rund um Oberberndorf bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Rothaarsteig, ein bekanntes Wanderparadies, das durch herrliche Landschaften führt und beeindruckende Ausblicke bietet. Das nahegelegene Wintersportgebiet in Winterberg ist ideal für Skifahrer und Snowboarder. Für Kulturinteressierte gibt es in Schmallenberg das Museum Holthausen, das regionale Geschichte lebendig präsentiert. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so bietet Schmallenberg eine gute Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Wochenmärkten, wo man frische Produkte direkt von den Erzeugern kaufen kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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