Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Felbecke
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Der idyllische Ortsteil Felbecke in Schmallenberg, 57392, bietet durch seine malerische Lage im Sauerland und die Nähe zu touristischen Zielen attraktive Bedingungen für Immobilienverkäufe. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine wachsende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, da immer mehr Menschen die ruhige, naturverbundene Lebensweise schätzen. Trotzdem kann der Verkauf einer Immobilie einige Herausforderungen mit sich bringen, die professionelle Unterstützung erfordern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Felbecke von Bedeutung sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Felbecke
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Felbecke
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Felbecke
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Felbecke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Felbecke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Felbecke
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Felbecke
Der Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Felbecke bietet zahlreiche Chancen für potenzielle Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhöfe gebaut, oft im traditionellen Fachwerkstil, der die ländliche Idylle unterstreicht. Auch moderne Neubauten finden zunehmend ihren Platz und bieten eine attraktive Mischung aus Komfort und traditioneller Architektur. Die Preisspanne für Häuser in der Region variiert stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Während kleinere, ältere Häuser in mäßigem Zustand eher im unteren Preissegment zu finden sind, können neuere oder vollständig renovierte Objekte in begehrter Lage deutlich höhere Preise erzielen. Insgesamt spiegelt der Immobilienmarkt in Schmallenberg Felbecke die Attraktivität und Einzigartigkeit der Region wider.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Felbecke
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Felbecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1916 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Felbecke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Felbecke
Der Verkauf einer Wohnung in 57392 Schmallenberg Felbecke erfordert ein sorgfältiges Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser idyllischen Region des Sauerlands zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere nach geräumigen Familienwohnungen und modernen Neubauten. Wohnungen mit guter Anbindung an die Natur und gleichzeitig akzeptabler Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur sind besonders begehrt. Käufer schätzen hier vor allem den hohen Erholungswert und die Lebensqualität. Altbauwohnungen mit charaktervollem Charme erfreuen sich ebenfalls wachsender Beliebtheit, sofern sie gut instand gehalten sind und moderne Annehmlichkeiten bieten. Ein repräsentatives Erscheinungsbild, eine durchdachte Raumaufteilung und zusätzliche Features wie Balkone oder Gartenanteile erhöhen die Attraktivität der Wohnungen merklich.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Felbecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2092 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 313800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Felbecke
In 57392 Schmallenberg Felbecke ist die Nachfrage nach Grundstücken weiterhin stabil, was vor allem auf die attraktive landschaftliche Lage und die gute Lebensqualität in der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits genutzt oder in Privatbesitz sind. Aus diesem Grund sind oft nur wenige Bauplätze am Markt, was die Preise tendenziell höher hält. In den letzten Jahren wurde in Schmallenberg und seinen Ortsteilen mehrere Neubauprojekte realisiert, was darauf hinweist, dass ein gewisses Interesse am Bauen besteht. Insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen wurden vermehrt errichtet, wobei größere Projekte eher selten sind. Wer ein Grundstück in Schmallenberg Felbecke verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage treffen, muss jedoch möglicherweise etwas Geduld bei der Suche nach dem passenden Käufer mitbringen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Felbecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Felbecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Felbecke
Felbecke, ein Ortsteil von Schmallenberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft des Sauerlands aus. Eingebettet in die sanften Hügel und Dichte Wälder der Region, bietet Felbecke naturnahes Wohnen mit einem hohen Erholungswert. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und kleinen Bächen, die zur Ruhe und Entspannung einladen. Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen gut gewährleistet, was die Erreichbarkeit dieses ruhigen Dorfes erleichtert.
Im direkten Umkreis von Felbecke befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die das Dorf gut vernetzen und ein Teil der regionalen Infrastruktur sind. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Schmallenberg, dessen historisches Zentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bereithält, und Bad Fredeburg, das für seine Kur- und Freizeitangebote bekannt ist. Auch die Ortschaften Gleidorf, Grafschaft und Westfeld sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist gut an das überregionale Verkehrsnetz angeschlossen; die Bundesstraßen B236 und B511 ermöglichen schnelle Verbindungen zu größeren Städten wie Meschede und Winterberg, wo weiterführende Anschlüsse an das deutsche Autobahnnetz bestehen. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die umliegenden Orte verkehren, wodurch auch Nicht-Autofahrer flexibel mobil bleiben.
Aktuell leben in Felbecke 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Felbecke
Im beschaulichen Ort Felbecke, der zur Stadt Schmallenberg gehört, finden Besucher und Einwohner zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischen Wäldern und Wiesen, lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Spaziergängen ein. Dabei bieten gut markierte Wanderwege wie der Rothaarsteig atemberaubende Ausblicke und eine willkommene Auszeit vom Alltag. Für Radfahrer stehen gut ausgebaute Radwege zur Verfügung, die eine Erkundung der umliegenden Landschaft ermöglichen. Im Ortskern und nahegelegenen Dörfern findet man zudem gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe, die kulinarische Spezialitäten der Region anbieten und zum Verweilen einladen.
Für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sorgt der nahegelegene Stadtkern von Schmallenberg. Hier laden verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Boutiquen zum Bummeln ein. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger und tragen zur authentischen Atmosphäre bei. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Sehenswürdigkeiten wie die Schmallenberger Kirchstraße mit ihren Fachwerkhäusern oder die eindrucksvolle Stadtkirche laden zu einem Besuch ein. Die Region bietet somit eine gelungene Mischung aus Naturerlebnis, erholsamer Freizeitgestaltung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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