Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Niederberndorf kann besonders lohnenswert sein, da die Region eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien verzeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, bietet Niederberndorf nicht nur idyllische Natur, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Daher sind Immobilien hier sowohl für Familien als auch für Investoren äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Niederberndorf beleuchtet, darunter die regionalen Besonderheiten und die Vorteile, die dieser Standort für potenzielle Käufer und Verkäufer mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
In 57392 Schmallenberg Niederberndorf gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die gerne gebaut werden, darunter traditionelle Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und bietet sowohl historische als auch zeitgemäße Bauweisen, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Im Allgemeinen können Käufer und Verkäufer von einer stabilen Nachfrage ausgehen, was sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirkt. Investoren und potenzielle Hausbesitzer sollten sich jedoch bewusst sein, dass Faktoren wie Energieeffizienz, Zustand der Immobilie und besondere Ausstattungsmerkmale eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung spielen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Niederberndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Niederberndorf zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Aufgrund der idyllischen Lage im Sauerland und der guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, sind Wohnungen hier sehr gefragt. Moderne und gut gepflegte Wohnungen mit ausreichend Platz und einem Garten oder Balkon sind in Niederberndorf besonders begehrt. Auch Immobilien mit traditionellen Fachwerkelementen, die den regionalen Charme widerspiegeln, finden zahlreiche Interessenten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was es zu einem günstigen Zeitpunkt für den Verkauf macht. Zudem schätzen viele Käufer die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen in erreichbarer Nähe.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2098 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94410 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188820 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
In 57392 Schmallenberg Niederberndorf gestaltet sich der Grundstücksverkauf gegenwärtig als recht dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser landschaftlich reizvollen Region des Hochsauerlands ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch das wachsende Interesse an ländlichem Wohnen und naturnahen Lebensräumen. Das verfügbare Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geografischen Gegebenheiten der Region und die zurückhaltende Bebauungspolitik zurückzuführen ist. Während in großen Städten oft rasch und viel gebaut wird, zeigt sich Schmallenberg Niederberndorf eher zurückhaltend, was die Neuausweisung von Baugebieten betrifft. Neubauprojekte existieren zwar, sie bewegen sich jedoch in einem maßvollen Rahmen und tragen dazu bei, das ländliche und idyllische Erscheinungsbild der Gegend zu bewahren. Die Balance von Angebot und Nachfrage resultiert in tendenziell stabilen bis leicht steigenden Grundstückspreisen, was ein Indikator für das anhaltende Interesse an dieser Region ist.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
Schmallenberg Niederberndorf liegt im mittleren Sauerland, eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochsauerlandkreises. Die Ortschaft profitiert von ihrer naturnahen Umgebung, die geprägt ist von bewaldeten Hügeln, weiten Wiesen und klaren Bächen. Diese malerische Lage macht Niederberndorf zu einem attraktiven Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende. Trotz ihrer ruhigen, ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an das Straßennetz gut und ermöglicht den Bewohnern sowie Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Region ist von der Landwirtschaft und kleinen, familiengeführten Unternehmen geprägt, was zu einem authentischen ländlichen Lebensgefühl beiträgt.
Die nächstgelegenen Städte und Orte sind unter anderem Schmallenberg, Bad Fredeburg und Eslohe. Schmallenberg, das Zentrum des gleichnamigen Stadtgebiets, befindet sich nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Niederberndorf ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten ermöglichen. Die Bundesstraße B511 und B55 bieten einen zügigen Anschluss an die größeren Verkehrsnetze, wodurch auch entferntere Ziele gut erreichbar sind. Busverbindungen ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und sorgen dafür, dass auch ohne eigenen Pkw Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Niederberndorf 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Niederberndorf
In der idyllischen Ortschaft Niederberndorf, einem Teil der Stadt Schmallenberg im Sauerland, bietet sich Besuchern und Einwohnern ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Die beeindruckende Landschaft des Schmallenberger Sauerlandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in ihrer vollen Pracht genießen kann. Sehenswerte Wanderwege wie der Rothaarsteig und der Kyrill-Pfad bieten unvergessliche Naturerlebnisse. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Wellness-Angebote in der Region, darunter Spas und Saunalandschaften, die perfekte Orte für Erholung und Regeneration bieten.
Darüber hinaus begeistert die Region durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Innenstadt von Schmallenberg finden sich zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und größere Einkaufsmärkte, die ein breites Sortiment an Waren und regionalen Spezialitäten führen. Wochenmärkte bieten frische, lokale Produkte und sind nicht nur ein Einkaufserlebnis, sondern auch ein Treffpunkt für die Gemeinschaft. Zusätzlich bereichern gemütliche Cafés und Restaurants das kulinarische Angebot und laden zum Verweilen und Genießen ein. Veranstaltungen wie der Schmallenberger Weihnachtsmarkt und verschiedene Dorffeste tragen dazu bei, dass die Region zu einem lebendigen und attraktiven Ausflugsziel wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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