Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
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Der Immobilienmarkt in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Verkäufer, ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern. Diese malerische Ortschaft in Nordrhein-Westfalen zieht zunehmend Interessenten an, die das idyllische Landleben schätzen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte profitieren wollen. Ob Einfamilienhaus, moderne Neubauwohnung oder historisches Fachwerkhaus – die Nachfrage ist in den letzten Jahren stetig gestiegen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in Schmallenberg Landenbeckerbruch berücksichtigt werden sollten. Von der Marktanalyse über die richtige Preisstrategie bis hin zur Vermarktung – hier erhalten Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
Der Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch bietet vielfältige Möglichkeiten für Interessenten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen zu finden ist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Bauernhöfe bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Fachwerkhäusern, das lokale Immobilienangebot spiegelt die ländliche und gleichzeitig historisch interessante Umgebung wider. Die Preise für Häuser in der Region variieren erheblich, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks, Zustand des Gebäudes und Ausstattung. Während modernisierte und gut erhaltene Objekte meist höhere Preise erzielen, können ältere und renovierungsbedürftige Häuser günstiger erworben werden. Die idyllische Lage in der waldreichen Region des Sauerlands macht Landenbeckerbruch besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die eine ruhige und beschauliche Wohnumgebung suchen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1341 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
Der Wohnungsmarkt in der Region 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, wobei eine idyllische Lage und naturnahe Umgebung besondere Attraktivität bieten. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie moderner Ausstattung. Durch die Nähe zu zahlreichen Wander- und Radwegen sowie zu Erholungsgebieten sind auch Ferienwohnungen in dieser Region gefragt. Ein angenehmes Wohnklima sowie eine gute Anbindung an umliegende Städte machen den Standort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler attraktiv. Um eine Wohnung erfolgreich zu verkaufen, ist es ratsam, diese Vorzüge in den Vordergrund zu stellen und potenziellen Käufern die einzigartige Lebensqualität in Landenbeckerbruch zu vermitteln.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region als vielversprechend. Diese Nachfrage wird insbesondere von der attraktiven Lage, der natürlichen Umgebung und der hohen Lebensqualität in Schmallenberg beflügelt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder anderweitig genutzt werden. Der Bau von neuen Wohnhäusern und infrastrukturellen Projekten zeigt in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Entwicklung, was auf ein gesundes Wachstum und eine stabile Bautätigkeit in der Region hinweist. Wer sein Grundstück verkaufen möchte, kann daher mit einem positiven Marktumfeld und potenziell guten Verkaufschancen rechnen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
Ladenbeckerbruch liegt im malerischen Sauerland und gehört zur Gemeinde Schmallenberg im Hochsauerlandkreis. Die idyllische Lage zeichnet sich durch weite Wälder, sanfte Hügel und klare Bäche aus, die die Gegend umsäumen. Die Verkehrsanbindung nach Ladenbeckerbruch ist über die Bundesstraße B511 gut gewährleistet, die in die nahegelegenen Städte und Ortschaften führt und eine direkte Verbindung zur Bundesstraße B55 bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schmallenberg selbst, das nur wenige Kilometer entfernt liegt und sämtliche Versorgungseinrichtungen, Schulen und Geschäfte bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Lennestadt, Bad Fredeburg und Winterberg, die ebenfalls über gut ausgebaute Straßen erreichbar sind. Die Busverbindungen sind regelmäßig und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Ladenbeckerbruch befinden sich die Orte Bad Fredeburg, Gleidorf, Fleckenberg und Oberkirchen, die alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Zudem ist Schmallenberg als zentrale Ortschaft nicht weit entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung an öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gesichert, die Schmallenberg mit den umliegenden Ortschaften und Städten verbinden. Auch die Anbindung an überregionale Verkehrswege ist durch die Nähe zur B55 und B511 sehr gut, was eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen und somit auch weiterer Städte wie Meschede, Arnsberg und Sundern ermöglicht. Die ruhige, naturnahe Lage in Kombination mit der guten Vernetzung macht Ladenbeckerbruch zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Landenbeckerbruch 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Landenbeckerbruch
Landenbeckerbruch, ein Teil der Stadt Schmallenberg, bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt Naturfreunde zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Sauerland-Radring und viele gut ausgeschilderte Wanderwege bieten ideale Bedingungen, um die abwechslungsreiche Landschaft zu erkunden. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Wellnessangebote in Hotels und Pensionen der Region. Zudem gibt es unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt von Schmallenberg sowie in den umliegenden Dörfern, die von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Einkaufszentren reichen. Der Besuch der regionalen Wochenmärkte, auf denen heimische Produkte angeboten werden, rundet das Erlebnis ab.
Die Region bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Erholungssuchende können sich beispielsweise im “Wellnesshotel Deimann” entspannen, das eine Vielzahl von Wellness- und Spa-Behandlungen anbietet. Für Aktivurlauber sind der Golfclub Schmallenberg und der Kletterpark Winterberg beliebte Anziehungspunkte. Familien freuen sich über die vielfältigen Freizeitaktivitäten wie den Panoramapark Sauerland Wildpark und das Erlebnisbad SauerlandBAD. Einkaufslustige finden in der Schmallenberger Innenstadt zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Cafés. Ein Highlight ist der Hofladen des “Schultenhofs” in Schmallenberg-Grafschaft, der hochwertige regionale Produkte anbietet. All dies macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher aller Altersgruppen.
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