Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Menkhausen
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Der Immobilienmarkt in Schmallenberg Menkhausen, gelegen im idyllischen Sauerland, zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität aus. Das Interesse an Immobilien in dieser Region steigt stetig, sowohl bei einheimischen Käufern als auch bei Investoren aus umliegenden Städten, die die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Die Nachfrage nach Eigenheimen und Immobilien zur Kapitalanlage bietet Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die bei einem Immobilienverkauf in der Postleitzahl 57392 Schmallenberg Menkhausen zu beachten sind. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – erfahren Sie, wie Sie den Verkaufsprozess erfolgreich gestalten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Menkhausen
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Menkhausen
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Menkhausen
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Menkhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Menkhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Menkhausen
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Menkhausen
In der idyllischen Region von Schmallenberg Menkhausen erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit, darunter vor allem Einfamilienhäuser, historische Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten im Landhausstil. Das Angebot in dieser ländlichen Gegend variiert je nach Baujahr und Zustand der Immobilien. Dabei können Käufer und Verkäufer von einem insgesamt attraktiven Immobilienmarkt profitieren, denn die Preise für Häuser reflektieren sowohl die hohe Lebensqualität als auch die begehrte Lage innerhalb des Hochsauerlandkreises. In dieser malerischen Kulisse, die sich durch üppige Natur und eine ruhige Wohnatmosphäre auszeichnet, bleibt das Interesse an Immobilien ungebrochen, was sich auf die Stabilität der Immobilienpreise positiv auswirkt.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Menkhausen
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Menkhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 269400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Menkhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Menkhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 57392 Schmallenberg Menkhausen ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und ruhigen Wohngegenden, die vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt sind. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Umgebung des Sauerlands und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwegen, sind Wohnungen mit Blick ins Grüne und guter Verkehrsanbindung besonders begehrt. Moderne, gut ausgestattete Neubauten sind ebenso nachgefragt wie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Flair. Trotz einer insgesamt stabilen Nachfrage bieten sich Verkäufern gute Chancen, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen auf den Markt zu bringen, da Menkhausen durch seine idyllische Lage einen stetigen Zuzug von Menschen auf der Suche nach einem ruhigeren Lebensstil verzeichnet.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Menkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Menkhausen
In der Ortschaft Menkhausen, die zur Stadt Schmallenberg im Hochsauerlandkreis gehört, ist die Nachfrage nach Grundstücken aktuell moderat. Während in den Zentralorten von Schmallenberg verstärkt Nachfrage herrscht, zeigt sich für die dörflichen Randlagen wie Menkhausen ein leichtes, aber kontinuierliches Interesse, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden. Das Angebot an Baugrundstücken ist in dieser Region eher begrenzt, allerdings gibt es gelegentlich private und kommunale Verkaufsangebote, die auf Interesse stoßen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Bautätigkeit im Raum Schmallenberg überschaubar, aber beständig ist. Es werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen gebaut, wobei der Fokus auf nachhaltigem und naturnahem Wohnen liegt. Diese Entwicklung trägt dazu bei, dass Menkhausen als Wohnlage zunehmend an Attraktivität gewinnt, was perspektivisch zu einer gesteigerten Nachfrage führen könnte.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Menkhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Menkhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Menkhausen
Menkhausen liegt malerisch eingebettet im Hochsauerlandkreis, einer Region in Nordrhein-Westfalen, die durch ihre beeindruckende Natur und Ruhe besticht. Als ein Teil des Stadtgebietes von Schmallenberg profitieren die Bewohner von der Nähe zur Stadt, die eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Trotz der ländlichen Idylle ist Menkhausen durch verschiedene Landstraßen gut angebunden und ermöglicht einfachen Zugang zu den umliegenden Dörfern und Städten. Die hügelige Landschaft und dichten Wälder laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Menkhausen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften wie Bad Fredeburg, Berghausen und Gleidorf, die zur Stadt Schmallenberg gehören. Weniger als 20 Kilometer entfernt liegt die Stadt Meschede, die ebenfalls zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen bietet. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen gewährleistet, welche die wichtigsten Verbindungen zu den umliegenden Städten und Dörfern darstellen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßig zwischen Menkhausen, Schmallenberg und den benachbarten Orten verkehren. Größere Städte wie Siegen, Dortmund oder Paderborn sind über die Autobahnen A45, A46 und A44 in etwa einer bis anderthalb Stunden erreichbar.
Aktuell leben in Menkhausen 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Menkhausen
In Menkhausen, einem idyllischen Ortsteil von Schmallenberg im Sauerland, finden Einheimische wie Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckende Natur genießen kann. Besonders beliebt sind die Wanderwege im nahegelegenen Naturpark Rothaargebirge, die für jeden Anspruch etwas bieten, von gemütlichen Spaziergängen bis hin zu anspruchsvollen Höhenwegen. Auch für sportliche Betätigung ist gesorgt, denn neben Wanderungen und Radtouren gibt es auch zahlreiche Nordic-Walking-Strecken und Langlauf-Loipen für den Winter. Ein besonderes Highlight sind die idyllischen Fachwerkhäuser und historischen Gebäude, die das Flair des Ortes prägen und zu kleinen Erkundungstouren einladen. Für Erholung sorgen diverse Wellness-Angebote, darunter Saunen und Massagen in örtlichen Hotels und Pensionen, die oft idyllisch in die Landschaft eingebettet sind und einen traumhaften Ausblick bieten.
In der Region rund um 57392 Schmallenberg Menkhausen gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. So kann man sich im SauerlandBad in Bad Fredeburg, einem modernen Freizeitbad mit großer Schwimm- und Saunalandschaft, entspannen und die Seele baumeln lassen. Für Kulturinteressierte bietet das Schmallenberger Sauerland auch Museen und kulturelle Veranstaltungen, wie zum Beispiel das Schieferbergbau- und Heimatmuseum Holthausen. Naturfreunde können im Wildpark Granat heimische Tierarten beobachten und mehr über die Flora und Fauna der Region erfahren. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, so finden sich sowohl in Schmallenberg selbst als auch in den umliegenden Ortschaften verschiedene Geschäfte, darunter traditionelle Bäckereien, Metzgereien und Bauernmärkte, die regionale Produkte anbieten. Darüber hinaus laden kleine Boutiquen und Einzelhandelsgeschäfte zum Bummeln ein, während größere Städte in der Nähe, wie Winterberg, weitere Einkaufszentren und Spezialgeschäfte bieten. Erholung und abwechslungsreiches Freizeitvergnügen sind in Menkhausen und der gesamten Region somit garantiert.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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