Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghof
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Berghof kann eine lukrative Möglichkeit darstellen, speziell aufgrund der positiven Entwicklung des Immobilienmarktes in der Region. Schmallenberg, geprägt durch seine idyllische Landschaft und die Nähe zu touristischen Attraktionen, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch Käufer von außerhalb an. Dabei spielt der stetig wachsende Wohnbedarf und die stabile Wirtschaftslage eine zentrale Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Chancen beleuchtet, die der Immobilienmarkt in Schmallenberg Berghof bietet, um Ihnen den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie bestmöglich zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghof
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghof
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghof
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Berghof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Berghof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Berghof
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghof
In 57392 Schmallenberg Berghof, einer idyllischen Gegend im Sauerland, werden überwiegend Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten angeboten. Typisch für die Region sind zudem rustikale Landhäuser und gut erhaltene Altbauten, die dem besonderen Charme der Landschaft gerecht werden. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Alter, Zustand und Lage der Immobilie. Generell kann man jedoch sagen, dass die Preise in Berghof im Vergleich zu urbanen Zentren moderater sind, was die Region zu einem attraktiven Standort für Familien und Naturfreunde macht. Die Preisentwicklung zeigt eine stabile Tendenz, wobei gut erhaltene oder modernisierte Objekte höher im Kurs stehen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Berghof
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Berghof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1947 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Berghof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghof
Der Wohnungsmarkt in Schmallenberg Berghof, insbesondere unter der Postleitzahl 57392, zeigt sich vielversprechend und dynamisch. Die Region ist bekannt für ihre landschaftlich reizvolle Lage im Sauerland, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hochhält. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine Kombination aus moderner Ausstattung und traditionellen Baustilen bieten, sowie solche, die einen malerischen Ausblick auf die Natur ermöglichen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, welche die natürliche Umgebung einbeziehen, erfreuen sich daher besonderer Beliebtheit. Auch gut geschnittene Grundrisse und eine hochwertige Innenausstattung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Für Familien sind zudem der Zugang zu nahegelegenen Schulen und Kindergärten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wichtige Entscheidungskriterien beim Wohnungskauf in Schmallenberg Berghof.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Berghof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 57392 Schmallenberg Berghof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die ländliche Idylle und die reizvolle Landschaft zunehmend als Wohn- und Erholungsort attraktiv werden. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was den Markt tendenziell enger und wettbewerbsintensiver macht. Neubauprojekte werden regelmäßig initiiert, jedoch bleibt die Anzahl der Bauvorhaben moderat, um die natürliche Umgebung zu schonen und den ländlichen Charme zu erhalten. Insgesamt gibt es eine ausgewogene Entwicklungsdynamik, die sowohl nachhaltig als auch den Bedürfnissen der potenziellen Käufer gerecht wird.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Berghof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Berghof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Berghof
Die Ortschaft Schmallenberg Berghof liegt malerisch inmitten des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische und zugleich gut erreichbare Lage. Eingebettet in eine natürliche Berglandschaft, punktet Berghof mit einer ruhigen Umgebung, die Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen anzieht. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage verhältnismäßig gut. Über die Bundesstraße B236 sind umliegende Städte und Dörfer leicht erreichbar, und auch öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig, sodass die Anbindung an das größere Verkehrsnetz sichergestellt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Berghof liegen einige interessante Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu zählen unter anderem Eslohe, Bad Fredeburg und Winterberg. Die Stadt Meschede, die rund 20 Kilometer entfernt ist, bietet zudem direkten Zugang zur Autobahn A46, was längere Reisen erleichtert. Auch Finnentrop und Lennestadt befinden sich in relativ kurzer Distanz und sind über die gut ausgebaute Infrastruktur bequem zu erreichen. Diese geografische Lage macht Schmallenberg Berghof zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung.
Aktuell leben in Berghof 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Berghof
57392 Schmallenberg im Herzen des Sauerlands bietet mit dem Berghof ein idyllisches Fleckchen für all jene, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Das sanfte Hügelland, umgeben von dichten Wäldern und weiten Wiesen, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Berghof selbst überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Hier können Besucher pure Erholung genießen, sei es bei einem entspannten Spaziergang oder in einem der zahlreichen Wellness-Angebote der Region. Neben der Natur bleibt auch das Shopping-Vergnügen nicht auf der Strecke, denn Schmallenberg bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Fachgeschäften bis hin zu modernen Boutiquen.
Auch die umliegende Region hat einiges zu bieten: Abenteuerlustige können den Kletterwald Schmallenberg erkunden oder die Sommerrodelbahnen im nahegelegenen Winterberg testen. Für Kulturinteressierte gibt es eine Vielzahl an historischen Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Grafschaft oder die beeindruckenden Fachwerkhäuser in den malerischen Ortschaften der Umgebung. Zudem laden zahlreiche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren. Egal ob man einen Tag auf den Wanderwegen verbringt, eine Runde Golf spielt oder einfach nur die Seele baumeln lässt, die Region rund um Schmallenberg und den Berghof verspricht eine perfekte Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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