Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Obersorpe
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Obersorpe kann eine lukrative Gelegenheit sein, angesichts der wachsenden Begehrtheit des Immobilienmarktes in der Region. Schmallenberg, bekannt für seine malerische Landschaft im Sauerland, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl Erholung als auch Lebensqualität schätzen. Dadurch hat sich der lokale Immobilienmarkt dynamisch entwickelt und bietet attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmallenberg Obersorpe beleuchtet, um Eigentümern wertvolle Einblicke und praktische Tipps für ein erfolgreiches Verkaufserlebnis zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Obersorpe
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Obersorpe
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Obersorpe
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Obersorpe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Obersorpe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Obersorpe
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Obersorpe
In 57392 Schmallenberg Obersorpe werden vor allem Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser gebaut, die die ländliche Atmosphäre der Region widerspiegeln. Das idyllische Dorf in der Region Sauerland ist bekannt für seine naturverbundene Architektur, oft geprägt von großzügigen Grundstücken und malerischen Ausblicken. Die Preise für Häuser in Schmallenberg Obersorpe variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage. Allgemein lässt sich sagen, dass Immobilien in dieser ländlichen, aber attraktiven Region mit einer reizvollen Landschaft und einer guten Infrastruktur eine besonders lebenswerte und zugleich wertbeständige Investition darstellen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Obersorpe
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Obersorpe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2096 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 209600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 419200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Obersorpe
Der Wohnungsmarkt in Schmallenberg Obersorpe, gelegen im idyllischen Sauerland, zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von naturnaher und ruhiger Wohnlage, die besonders bei Familien und Senioren beliebt ist. Ein- bis Dreizimmerwohnungen, vor allem mit Balkon oder Gartenanteil, sind besonders begehrt, da sie sowohl jungen Paaren als auch älteren Personen gerecht werden. Gerade Objekte im gepflegten Zustand mit moderner Ausstattung und Aussicht ins Grüne finden schnell Käufer. Auch Immobilien mit Nähe zu Freizeiteinrichtungen oder Wanderwegen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie das typische Erholungs- und Urlaubsgefühl der Region unterstreichen.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Obersorpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93240 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186480 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 310800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Obersorpe
In 57392 Schmallenberg Obersorpe verzeichnet der Immobilienmarkt ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage nach Grundstücken. Viele Menschen suchen gezielt nach Baugrundstücken in dieser ländlichen Region, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und in der idyllischen Landschaft des Hochsauerlandes zu leben. Die Nachfrage ist dabei konstant hoch, da Schmallenberg Obersorpe eine attraktive Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, allerdings bleiben große Bautätigkeiten in einem überschaubaren Rahmen, sodass der ländliche Charakter und die natürliche Schönheit der Gegend erhalten bleiben. Dies führt zu stabilen Grundstückspreisen und einer hohen Wertbeständigkeit, was den Verkauf von Grundstücken in Schmallenberg Obersorpe zu einer attraktiven Option für Eigentümer macht.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Obersorpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Obersorpe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Obersorpe
Obersorpe, ein Ortsteil von Schmallenberg mit der Postleitzahl 57392, liegt idyllisch eingebettet im Sauerland und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine malerische Landschaft mit dichten Wäldern und sanften Hügeln. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, die hier zahlreiche Wander- und Radwege finden. Das Umland ist geprägt von grünen Tälern und traditionsreichen Fachwerkhäusern, die den charmanten Charakter des Ortes unterstreichen.
In unmittelbarer Nähe zu Obersorpe liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die das Landschaftsbild des Sauerlands prägen. Dazu gehören Winterberg, bekannt als Wintersportort, sowie Bad Fredeburg, das mit seinem charmanten Kurpark aufwartet. Weitere benachbarte Orte sind Schmallenberg selbst und die Stadt Meschede, die sich durch ihre zentrale Lage im Hochsauerlandkreis auszeichnet. Die Verkehrsanbindung von Obersorpe erfolgt hauptsächlich über das gut ausgebaute Netz von Landstraßen, die eine Anbindung an die Bundesstraßen 236 und 511 ermöglichen. Auch wenn es keine direkte Autobahnanbindung gibt, sind die nächstgelegenen Autobahnen A46 und A445 in etwa 30 bis 45 Minuten erreichbar, was die Region trotz ihrer ländlichen Idylle gut erreichbar macht.
Aktuell leben in Obersorpe 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Obersorpe
57392 Schmallenberg Obersorpe, ein idyllischer Ort im Sauerland, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Landschaft laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur zu erkunden. Der Rothaarsteig und das Sorpetal bieten fantastische Aussichten und Ruhe. Für Wintersportler sind die nahegelegenen Skigebiete Altastenberg und Winterberg besonders attraktiv. Gemütliche Gasthäuser und Cafés ermöglichen entspannte Pausen. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, von kleinen regionalen Läden bis hin zu größeren Geschäften in Schmallenberg-Stadt, die alles bieten, was man im Alltag benötigt.
In der Region rund um Schmallenberg lohnt es sich, weitere Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Beispielsweise bietet die Region Indoor- und Outdoor-Aktivitäten wie das Erlebnisbad SauerlandBAD oder der Kletterwald in Winterberg. Das Kneippheilbad in Bad Fredeburg bietet Erholung pur durch wohltuende Gesundheitstherapien. Für Kulturliebhaber sind das Holz- und Tourismusmuseum Holthausen und die Besteckfabrik Fleckenberg einen Besuch wert. Lokale Märkte und regionale Feste bieten die Gelegenheit, lokale Produkte und Kunsthandwerk zu bewundern und zu erwerben. Shoppingfans finden in den umliegenden Städten zahlreiche Boutiquen, Supermärkte und Einkaufszentren, die für jeden Geschmack etwas bieten.
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