Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe kann eine herausfordernde, aber lohnenswerte Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft, das malerische Sorpetal und die Nähe zum Naturpark Rothaargebirge aus, was sie sowohl für Einheimische als auch für Auswärtige attraktiv macht. Der Immobilienmarkt hier ist stabil, aber dynamisch, mit einer hohen Nachfrage nach gut gelegenen Objekten und speziellen Angeboten für hochwertige Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Faktoren beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Schmallenberg Mittelsorpe eine Rolle spielen, und Ihnen wertvolle Tipps an die Hand geben, um erfolgreich und zu einem fairen Preis zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
Das Verkaufen eines Hauses in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere angesichts der vielfältigen Arten von Immobilien, die in dieser malerischen Region gebaut werden. In Mittelsorpe und der umliegenden Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, oft in traditioneller Fachwerkbauweise, die den ländlichen Charme unterstreichen. Ebenso finden sich hier moderne Neubauten sowie großzügige Landhäuser und Ferienimmobilien, die den unterschiedlichen ästhetischen und funktionalen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden. Was die Preise betrifft, so sind diese in Schmallenberg und Umgebung stark von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilien abhängig. Generell zeichnet sich die Region durch eine stabile Preisentwicklung aus, was sie sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Mittelsorpe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe hat sich in den letzten Jahren als recht stabil erwiesen, mit einer konstanten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen, die eine idyllische Lage in der malerischen Umgebung des Sauerlands bieten. Viele Kaufinteressenten schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, in kurzer Zeit städtische Annehmlichkeiten zu erreichen. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sind besonders attraktiv, da sie einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Auch modernisierte und gut ausgestattete Immobilien erfahren hohe Nachfrage, da sie ein komfortables Wohnen in dieser naturnahen Region sicherstellen. Käufer legen zudem Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, was den Verkaufsprozess erleichtert.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2206 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99270 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
In der idyllischen Region 57392 Schmallenberg Mittelsorpe ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell stabil, mit einem leichten Anstieg in den letzten Jahren, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe dieser Gegend schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen schon vergeben oder landwirtschaftlich genutzt werden. Besondere Bauvorhaben konzentrieren sich meist auf Einzel- und Doppelhäuser, welche gut in das ländliche und naturnahe Umfeld passen. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat und wird hauptsächlich durch private Bauherren bestimmt, die individuelle Wohnprojekte verwirklichen. Insgesamt zeigt sich Schmallenberg Mittelsorpe als attraktiver Standort für jene, die ein Leben fernab von städtischem Trubel suchen und die Natur lieben.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
Mittelsorpe, ein Teil der Stadt Schmallenberg mit der Postleitzahl 57392, liegt idyllisch eingebettet in der waldreichen Landschaft des Hochsauerlandes, Nordrhein-Westfalen. Der kleine Ortsteil besticht durch seine malerische Umgebung mit sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einladen. Die Region bietet eine abgeschiedene, ruhige Lebensqualität fernab von hektischem Stadttrubel und ist knapp 10 km nordwestlich von Schmallenberg gelegen, der nächstgrößeren Stadt. Auch die touristisch attraktiven Gebiete wie Winterberg und Bad Berleburg sind gut zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittelsorpe befinden sich kleine Dörfer und Ortschaften wie Oberkirchen, Niedersorpe und Westfeld. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die gut ausgebauten Landstraßen sichergestellt, die eine Verbindung zu den größeren Bundesstraßen B236 und B511 gewährleisten. Ein direkter Autobahnanschluss ist nicht vorhanden, jedoch sind die Autobahnen A46 und A45 innerhalb einer Stunde Fahrzeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Mittelsorpe mit den umliegenden Städten und Dörfern, wobei der nächste größere Bahnhof in den Städten Winterberg oder Meschede liegt, die ungefähr 25 bis 30 Kilometer entfernt sind. Dies ermöglicht eine Verbindung zu weiter entfernten Orten und bietet eine gewisse Mobilität auch ohne eigenen PKW.
Aktuell leben in Mittelsorpe 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Mittelsorpe
57392 Schmallenberg Mittelsorpe ist ein malerisches Dorf im Sauerland, das sich durch seine idyllische Atmosphäre sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auszeichnet. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Mittelsorpe hervorragende Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Naturliebhaber können entlang der gut ausgeschilderten Wanderwege wie dem Rothaarsteig die unberührte Natur entdecken. Viele Gäste schätzen auch die ruhige Umgebung zum Entspannen und Erholen. Die Region ist zudem bekannt für ihre malerischen Fachwerkhäuser und historischen Gebäude, die einen Einblick in die lokale Kultur und Geschichte gewähren.
In der näheren Umgebung von Schmallenberg Mittelsorpe gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet das benachbarte Schmallenberg zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken und ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis ermöglichen. Für Wellness und Entspannung sorgen Einrichtungen wie das SauerlandBad in Bad Fredeburg, das mit Schwimmbädern und Saunalandschaften aufwartet. Kulturinteressierte können das Schmallenberger Heimatmuseum besuchen oder an einer der zahlreichen kulturellen Veranstaltungen in der Region teilnehmen. Outdoor-Aktivitäten wie Mountainbiking im Bike-Park Winterberg oder Skifahren im Skigebiet Bödefeld-Hunau sorgen für sportliche Abwechslung. So verbindet die Region auf angenehme Weise Erholung, Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern zugutekommen.
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