Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Rehsiepen bietet einzigartige Chancen, da die Region mit ihrem reizvollen Landschaftsbild und ihrer wachsenden Beliebtheit bei Käufern und Investoren punktet. Schmallenberg Rehsiepen, eingebettet im Herzen des Sauerlandes, zieht sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, wodurch die Nachfrage nach Wohnimmobilien stetig wächst.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Schmallenberg Rehsiepen beleuchtet. Sie erfahren, worauf Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie achten sollten und wie Sie von der dynamischen Marktentwicklung in dieser attraktiven Region profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
Der Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Rehsiepen kann eine lukrative Möglichkeit sein, da die Region eine Vielzahl attraktiver Immobilien bietet. In dieser malerischen Umgebung sind sowohl traditionelle Fachwerkhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser zu finden. Die Region schmückt sich mit ihrem charmanten, ländlichen Charakter, weshalb insbesondere historische Gebäude und individuell gestaltete Neubauten häufig anzutreffen sind. Die Immobilienpreise in 57392 Schmallenberg Rehsiepen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses erheblich. Interessenten sollten daher eine gründliche Marktanalyse durchführen, um eine realistische Einschätzung der möglichen Verkaufserlöse zu erhalten. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser wunderschönen, naturverbundenen Gegend bleibt stabil, wodurch sich für verkaufswillige Eigentümer attraktive Möglichkeiten ergeben.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Rehsiepen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2101 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 210100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 315150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 420200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 630300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Rehsiepen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Rehsiepen zeigt eine ansprechende Dynamik, da die Region durch ihre landschaftliche Schönheit und ruhige Lage besticht. Insbesondere Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit dem traditionellen Charme der Region verbinden, erfreuen sich großer Beliebtheit. Gefragt sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Ausblick auf die idyllische Umgebung bieten. Auch energetisch sanierte Wohnungen und Objekte in der Nähe von Wander- und Radwegen sind besonders begehrt, da sie das Freizeit- und Erholungsangebot der Region optimal nutzen. Käufer und Investoren schätzen zudem die gute Infrastruktur und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was Rehsiepen zu einem attraktiven Wohnstandort macht.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2321 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 104445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
In 57392 Schmallenberg Rehsiepen zeigt sich derzeit eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere von Familien und Ruheständlern, die die idyllische Lage in der Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken in dieser ländlichen Region ist begrenzt, da die Ortschaft klein und von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten umgeben ist. Die Bauaktivitäten im Bereich Neubauten sind daher eher zurückhaltend, obwohl es gelegentlich kleinere Bauprojekte gibt, die sich in der Regel gut in die bestehende Dorfstruktur einfügen. Käufer, die ein Grundstück in Rehsiepen erwerben möchten, sollten vor allem auch Geduld haben und bereit sein, sich intensiv nach verfügbaren Optionen umzusehen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
Schmallenberg Rehsiepen liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen und befindet sich im malerischen Rothaargebirge. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die von dichten Wäldern und hügeligen Landschaften geprägt ist. Dieser Ortsteil von Schmallenberg ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, die die Ruhe und die unberührte Natur zu schätzen wissen. Trotz der idyllischen und abgeschiedenen Lage ist Rehsiepen gut erreichbar und profitiert von einer soliden Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Rehsiepen befinden sich mehrere Städte und Orte, darunter Bad Fredeburg, Oberkirchen und Grafschaft. Die nächstgrößere Stadt ist Schmallenberg, die etwa 14 Kilometer entfernt liegt. Hinsichtlich der Verkehrsanbindung ist Schmallenberg Rehsiepen über mehrere Landstraßen mit den umliegenden Ortschaften verbunden. Die nächstgelegene Autobahn ist die A46, die rund 30 Kilometer entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Dortmund und Hagen ermöglicht. Zudem gibt es in der Region öffentliche Nahverkehrsmittel, die den Zugang zu benachbarten Städten und Dörfern erleichtern.
Aktuell leben in Rehsiepen 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Rehsiepen
Im idyllischen Ortsteil Rehsiepen von Schmallenberg, 57392, finden sich vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Umgeben von der malerischen Landschaft des Hochsauerlandes, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Touren in die Natur ein. Die ruhige und entspannte Atmosphäre macht Rehsiepen zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Veranstaltungen und Aktivitäten, die regelmäßig in der Region stattfinden. Obwohl Rehsiepen ein eher ländlich geprägter Teil von Schmallenberg ist, gibt es in der näheren Umgebung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken und das Leben hier angenehm gestalten. Boutique-Läden, gemütliche Cafés und regionale Märkte konzentrieren sich im Hauptort Schmallenberg, der in kurzer Fahrzeit erreichbar ist, und bieten ein vielseitiges Einkaufserlebnis.
In der Region rund um Schmallenberg gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten und Erholung zu finden. Wanderfreunde können zum Beispiel die Rothaarsteig-Rundwege erkunden, die beeindruckende Panoramen und abwechslungsreiche Routen bieten. Für die Wintersportler steht neben zahlreichen Langlaufloipen das Skigebiet Hunau bereit, das mit gut präparierten Pisten lockt. Der nahe gelegene Kurort Bad Fredeburg bietet mehrere Wellness-Einrichtungen, in denen sich Besucher bei Massagen und Kuranwendungen entspannen können. Darüber hinaus verfügt die Region über viele charmante Dörfer und historische Städte wie Arnsberg oder Meschede, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Die Innenstadt von Schmallenberg selbst bietet eine Auswahl an individuellen Geschäften, Boutiquen und Restaurants, die Wert auf regionale Produkte und traditionelle Handwerkskunst legen. Ein vielfältiges Kulturangebot mit Museen, Galerien und Theatern rundet das Freizeit- und Erholungsangebot in dieser reizvollen Region ab.
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