Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 57392 Schmallenberg Gellinghausen, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 57392 Schmallenberg Gellinghausen erfordert fundiertes Wissen und eine durchdachte Strategie, um den besten Preis zu erzielen. Diese idyllische Region im Sauerland ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Allerdings ist der lokale Immobilienmarkt durch starke Nachfragen und ein begrenztes Angebot geprägt, wodurch sich zeitnahe Verkaufschancen eröffnen können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmallenberg Gellinghausen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick über den Markt und die notwendigen Schritte für einen erfolgreichen Verkauf zu verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
Im malerischen Ortsteil Gellinghausen der Stadt Schmallenberg, der sich durch seine idyllische Lage im Sauerland auszeichnet, sind verschiedene Haustypen vertreten, wodurch sich der Immobilienmarkt durch eine bemerkenswerte Vielfalt auszeichnet. Neben traditionellen Fachwerkhäusern, die historisch und architektonisch das Stadtbild prägen, findet man auch moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die mit zeitgenössischer Architektur und energieeffizienter Bauweise beeindrucken. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine starke Nachfrage, was sich auch auf die attraktiven Verkaufspreise für Häuser in der Gegend auswirkt. Besonders gefragt sind Objekte, die eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnkomfort und der naturnahen Umgebung bieten. Die Preisspannen variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie, wobei Gellinghausen durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegenden Städte punktet.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Gellinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1924 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 577200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Gellinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Gellinghausen zeigt eine stabile Nachfrage, die sich besonders auf gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen konzentriert. Wohnungen in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind hier besonders begehrt. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Familien bevorzugen größere Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern, während Singles und Paare eher kompaktere Einheiten in Betracht ziehen. Insgesamt bleibt der Markt in dieser ländlichen Region dynamisch, da viele Menschen die natürliche Umgebung und die hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2235 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schmallenberg Gellinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
In Schmallenberg Gellinghausen, der idyllisch gelegenen Ortschaft im Hochsauerlandkreis, gestaltet sich der Immobilienmarkt vielfach attraktiv und zunehmend dynamisch. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region zeigt insbesondere in den letzten Jahren eine positive Tendenz, begünstigt durch die reizvolle Lage im Naturpark Rothaargebirge und die hohe Lebensqualität. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Meschede und Winterberg. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell stabil hält oder leicht ansteigen lässt. Bauaktivitäten sind durchaus zu beobachten, wobei vom privaten Einfamilienhaus bis zu kleineren Wohnanlagen eine Bandbreite an Projekten realisiert wird. Diese Bauaktivitäten tragen dazu bei, bestehende Lücken im Marktangebot zu schließen und den Bedarf an Wohnraum zu decken, was zusätzliches Interesse von Bauherren und Investoren weckt.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schmallenberg Gellinghausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
Gellinghausen, ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Schmallenberg im Sauerland, überzeugt durch seine idyllische Lage umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Das Umland bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sei es Wandern, Radfahren oder einfach die Ruhe der Landschaft genießen. Das Dorf liegt eingebettet in die harmonische Landschaft des Hochsauerlandkreises, der bekannt ist für seine saubere Luft und den hohen Erholungswert. Die Verkehrsanbindung an Gellinghausen ist gut ausgebaut, wenngleich der Ort weitgehend über Landstraßen erreichbar ist. Größere Verkehrswege und Autobahnen sind zwar etwas entfernt, jedoch sorgt das gut verzweigte regionale Straßennetz für eine Anbindung an die umliegenden Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Gellinghausen liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Bad Fredeburg und Bracht. Auch Eslohe ist nicht weit entfernt und mit dem Auto in kurzer Zeit zu erreichen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und gastronomische Angebote. Die Verkehrsanbindung zu größeren Städten, wie etwa Meschede oder Winterberg, erfolgt meist über die Bundesstraßen B55 und B236, die durch die Region führen. Obwohl es keine direkte Autobahnanbindung gibt, ermöglicht die Nähe zur Autobahn A46 eine relativ schnelle Verbindung in das Ruhrgebiet oder Richtung Kassel. Insgesamt ist Gellinghausen gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was sowohl Pendlern als auch Erholungssuchenden zugutekommt.
Aktuell leben in Gellinghausen 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Gellinghausen
In der beschaulichen Ortschaft Schmallenberg Gellinghausen finden Besucher und Einwohner vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der Rothaarsteig ein besonderes Highlight darstellt. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Hügeln abschalten und frische Luft tanken. Für sportlich Aktive bietet der nahegelegene Wintersportort Winterberg zahlreiche Wintersportmöglichkeiten wie Skifahren und Snowboarden. Familien können zudem die regionalen Sehenswürdigkeiten und Erlebnisangebote erkunden, zum Beispiel in Freizeitparks oder auf Abenteuerspielplätzen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und tragen zur Attraktivität von Schmallenberg Gellinghausen bei. Für kulturell Interessierte gibt es im historischen Stadtkern von Schmallenberg zahlreiche Denkmäler und Museen zu entdecken, darunter das Westfälische Schieferbergbau- und Heimatmuseum. Die Region punktet zudem mit zahlreichen Erholungseinrichtungen wie Schwimmbädern, Saunen und Wellnesshotels. Wer nach Shoppingmöglichkeiten sucht, wird in den nahegelegenen Städten Winterberg und Meschede fündig, wo eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Facettenreiche Freizeit- und Erholungsangebote, kombiniert mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, machen Schmallenberg Gellinghausen zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung