Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Sonderhof
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Sonderhof, gelegen im Herzen von 57392 Schmallenberg, erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Schmallenberg ist bekannt für seine Mischung aus malerischer Natur und wirtschaftlicher Stabilität, was den Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, bedingt durch den anhaltenden Zuzug und die wachsende Beliebtheit der Region.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wichtigsten Aspekte und Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schmallenberg Sonderhof nähergebracht, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Sonderhof
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Sonderhof
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Sonderhof
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Sonderhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Sonderhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Sonderhof
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Sonderhof
Der Verkauf eines Hauses in der Region 57392 Schmallenberg Sonderhof kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Immobilien in diesem malerischen Teil des Sauerlands stetig steigt. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den typischen ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Generell zeichnen sich Häuser in Schmallenberg Sonderhof durch eine solide Bauweise und eine attraktive Lage inmitten der Natur aus, was sich positiv auf die Preisentwicklung auswirkt. Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe sowie die gute Anbindung an größere Städte, was die Region für verschiedene Zielgruppen attraktiv macht.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Sonderhof
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Sonderhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 295800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Sonderhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Sonderhof
Wer eine Wohnung in der Region 57392 Schmallenberg Sonderhof verkaufen möchte, kann von einer relativ stabilen Marktsituation profitieren. Die idyllische Lage im Sauerland, kombiniert mit guter Anbindung an umliegende Städte, macht den Standort attraktiv. Besonders begehrt sind vor allem gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobener Ausstattung. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit Aussicht auf die malerische Natur der Umgebung haben bei Käufern einen hohen Stellenwert. Auch energetisch sanierte Objekte erfreuen sich größter Beliebtheit, da viele Käufer Wert auf Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten legen. In den letzten Jahren blieb die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stabil, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Sonderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2262 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 45240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 203580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Sonderhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Sonderhof ist derzeit von mehreren Faktoren geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region des Sauerlands ist zwar gestiegen, insbesondere aufgrund der steigenden Attraktivität von ländlichen und naturnahen Wohnlagen, doch sie bewegt sich dennoch auf einem moderaten Niveau im Vergleich zu städtischen Gebieten. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was den Markt tendenziell enger macht. Es wird in der Region kontinuierlich gebaut, doch die Bauaktivitäten sind vergleichsweise geringer als in stark urbanisierten Zonen. Potenzielle Käufer und Investoren sollten sich bewusst sein, dass die Grundstückspreise durch die ruhige Lage und die hohe Lebensqualität beeinflusst werden. Dies bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer, die eine realistische Bewertung und Vermarktung ihrer Grundstücke anstreben sollten.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Sonderhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Sonderhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Sonderhof
Der Ortsteil Sonderhof in Schmallenberg liegt malerisch eingebettet in die Landschaft des Hochsauerlands, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Sonderhof selbst ist ruhig und naturnah gelegen, aber dennoch gut erreichbar. Die Straßen sind gut ausgebaut und ermöglichen eine angenehme Anreise mit dem Auto. Im näheren Umfeld befinden sich kleinere Ortschaften und Weiler, die den ländlichen Charme der Region unterstreichen. Großstädte sind etwas weiter entfernt, wodurch Sonderhof als Rückzugsort in der Natur ideal ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Sonderhof liegen mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Schmallenberg selbst, sowie Bad Fredeburg und Oberkirchen. Diese bieten neben Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Betrieben auch kulturelle Angebote und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Sonderhof ist vorwiegend durch gut ausgebaute Landes- und Kreisstraßen gewährleistet, die eine problemlose Verbindung zu den benachbarten Ortschaften und Städten herstellen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch weniger frequentiert, was die Nutzung eines eigenen Fahrzeugs vorteilhaft macht. Für Reisen in weiter entfernte Städte oder Regionen ist die nächstgelegene Autobahn in einiger Entfernung erreichbar, wodurch man dennoch flexibel bleibt.
Aktuell leben in Sonderhof 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Sonderhof
Im malerischen Ortsteil Sonderhof der Stadt Schmallenberg, die im Sauerland liegt, finden Besucher und Einheimische vielseitige Angebote zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während nahe gelegene Erholungsgebiete Ruhe und Entspannung bieten. Charmante Cafés und Gasthäuser sorgen für das leibliche Wohl, und kleine Geschäfte eröffnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, bei denen man auch regionale Produkte entdecken kann.
In der Region rund um Schmallenberg bieten sich zahlreiche Aktivitäten zur Freizeitgestaltung an, wie etwa das Wandern auf dem bekannten Rothaarsteig oder der Besuch des Wisent-Wildnis-Projekts. Für Erholung sorgen Einrichtungen wie das Bad Fredeburg mit seiner Thermenlandschaft. Einkaufsmöglichkeiten findet man in der historischen Altstadt von Schmallenberg, wo Boutiquen, Fachgeschäfte und ein Wochenmarkt zum Bummeln einladen. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Veranstaltungen und Feste, welche die kulturelle Vielfalt der Region erlebbar machen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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