Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 57392 Schmallenberg Ohlenbach, Nordrhein-Westfalen, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Ohlenbach bietet sowohl für Käufer als auch für Verkäufer spannende Chancen. Diese Region im idyllischen Sauerland hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Standort für Wohnen und Investitionen entwickelt. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und der anhaltende Trend zu ländlichem Leben lassen den Immobilienmarkt in Schmallenberg Ohlenbach florieren.
In dieser Einleitung werden die aktuellen Entwicklungen des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Schmallenberg Ohlenbach gegeben. Entdecken Sie die Besonderheiten dieser Region und erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
Der Verkauf eines Hauses in Schmallenberg Ohlenbach, im Herzen des Sauerlands, erfordert ein Verständnis der regionalen Bautraditionen und Marktpreise. In dieser malerischen Gegend dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Landhäuser und Bauernhöfe das Bild. Die Architektur zeichnet sich häufig durch traditionelle Fachwerkfassaden und moderne Elemente aus, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Schmallenberg Ohlenbach variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Allgemein lässt sich sagen, dass die Preise hier einen attraktiven Markt für Käufer darstellen, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Wohnlage legen. Die Region zieht besonders Familien und Ruhesuchende an, was sich auch auf die Nachfrage und somit indirekt auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Ohlenbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2479 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 495800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Ohlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Ohlenbach zeichnet sich durch eine begrenzte, aber stabile Nachfrage aus, da die Region von malerischer Landschaft und hoher Lebensqualität geprägt ist. Besonders begehrt sind in dieser Gegend gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Ebenso gefragt sind moderne, energieeffiziente Immobilien, die niedrige Betriebskosten versprechen. Altbauwohnungen mit historischem Charme finden ebenfalls ihre Liebhaber, insbesondere bei Käufern, die Wert auf individuelle Wohnlösungen und einzigartige, wohnliche Atmosphären legen. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die lokalen Infrastrukturen ausreichend, was zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarkts beiträgt.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2587 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116415 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schmallenberg Ohlenbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Ohlenbach ist von verschiedenen Faktoren geprägt, die sowohl den Immobilienmarkt als auch die spezifischen Bedürfnisse potenzieller Käufer beeinflussen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist tendenziell moderat, was vor allem durch die landschaftliche Attraktivität und die ländliche Ruhe begünstigt wird. Dennoch ist das Angebot vergleichsweise begrenzt, da Ohlenbach ein eher kleines Dorf ist und Entwicklungsflächen nicht im Überfluss vorhanden sind. Bauaktivitäten in der Region sind relativ überschaubar, da der Fokus eher auf Erhalt und Renovierung bestehender Immobilien liegt als auf Neuentwicklungen. Die Gemeinde legt besonderen Wert auf die Wahrung des dörflichen Charakters und der natürlichen Umgebung, was Bauvorhaben zwar möglich macht, aber oft mit entsprechenden Auflagen und Genehmigungsverfahren verknüpft ist.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 124 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 62000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 111600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 248000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Schmallenberg Ohlenbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
Ohlenbach ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Schmallenberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Gelegen inmitten einer idyllischen Landschaft, bietet der Ort zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde, die die hügelige Region des Rothaargebirges erkunden möchten. Ohlenbach zeichnet sich durch seine ruhige Lage und den dörflichen Charakter aus, eingebettet in eine Landschaft aus Wäldern, Wiesen und kleinen Flusstälern, was den Charme dieses ländlichen Kleinods ausmacht.
Im unmittelbaren Umkreis von Ohlenbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, darunter Schmallenberg selbst und der Wintersportort Winterberg, welcher besonders im Winter populär ist. Weitere nahegelegene Orte sind Bad Berleburg und Eslohe, die jeweils einige Kilometer entfernt liegen und über das gut ausgebaute Straßennetz schnell zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung von Ohlenbach ist vorwiegend auf den Straßenverkehr ausgelegt; die Bundesstraße B236 und die B511 bieten eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an Rad- und Wanderwegen, das sowohl die Einheimischen als auch Touristen zu schätzen wissen. Für eine weiter entfernte Anreise stehen der Flughafen Dortmund und der Bahnhof in Winterberg zur Verfügung, die eine komfortable Anbindung an nationale und internationale Ziele gewährleisten.
Aktuell leben in Ohlenbach 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Ohlenbach
Der malerische Ortsteil Ohlenbach in Schmallenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher anziehen. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Hochsauerlandes, ist Ohlenbach ein ideales Ziel für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wander- und Radwege führen durch malerische Täler und über sanfte Hügel, während idyllische Ausblicke und Ruhe zum Verweilen einladen. In den Wintermonaten verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit Langlaufloipen und Skiliften in der Nähe. Daneben bieten gemütliche Cafés und Gasthäuser regionale Spezialitäten und sorgen für das leibliche Wohl. Auch wenn die Einkaufsmöglichkeiten direkt in Ohlenbach begrenzt sind, finden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken.
Die Region rund um Schmallenberg und Ohlenbach bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lockt der Rothaarsteig, ein bekannter Fernwanderweg, mit herausfordernden Etappen und atemberaubenden Landschaften Wanderfreunde aus nah und fern an. Der Panoramapark Sauerland Wildpark bietet Familien einen erlebnisreichen Tag mit Tierbeobachtungen und Freizeitattraktionen. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch des Schieferbergwerks in Holthausen oder des beeindruckenden Klosters Grafschaft. Einkaufsmöglichkeiten in Schmallenberg reichen von gut sortierten Supermärkten über charmante Boutiquen bis hin zu traditionellen Märkten, die regionale Produkte anbieten. Auch Wellnessliebhaber kommen auf ihre Kosten, beispielsweise in den zahlreichen Spa-Hotels und Thermen der Umgebung, die für Entspannung und Erholung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung