Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Walbecke
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Walbecke erfordert eine strategische Vorgehensweise, um die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen. Schmallenberg Walbecke, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, bietet eine attraktive Lage für Käufer, die sowohl Natur als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, was auf die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Schmallenberg Walbecke beleuchtet, einschließlich Marktanalyse, Preisgestaltung und Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Walbecke
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Walbecke
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Walbecke
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Walbecke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Walbecke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Walbecke
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Walbecke
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Walbecke ist ein Vorhaben, das gut geplant und überlegt sein sollte. In der idyllischen Region Walbecke werden verschiedene Haustypen gebaut, die von charmanten Fachwerkhäusern und geräumigen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Bauten und Landhäusern reichen. Diese Vielfalt trägt zur Attraktivität des Immobilienmarktes bei und zieht unterschiedliche Käufergruppen an. Die Preise für Häuser in Schmallenberg Walbecke variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienmarktpreise in dieser Region ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Wer sein Haus hier veräußern möchte, sollte die Marktlage im Auge behalten und sich gegebenenfalls professionelle Unterstützung holen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Walbecke
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Walbecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Walbecke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Walbecke
Der Verkauf einer Wohnung in 57392 Schmallenberg Walbecke kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, vor allem angesichts des zunehmenden Interesses an Wohnimmobilien in ländlicheren Gebieten. Schmallenberg Walbecke liegt in einer idyllischen, naturnahen Umgebung, die vor allem bei Familien und älteren Käufern beliebt ist, die der Hektik städtischen Lebens entkommen möchten. Der Wohnungsmarkt in der Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und stabile Preise aus, wobei gut erhaltene Ein- und Zweifamilienhäuser sowie moderne Apartments besonders begehrt sind. Wohnungen, die eine schöne Aussicht auf die umliegenden Landschaften bieten, ziehen zusätzliches Interesse auf sich. Käufer legen zudem großen Wert auf sanierte Objekte mit moderner Ausstattung sowie auf Immobilien, die Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in den Fokus stellen.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Walbecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schmallenberg Walbecke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Walbecke
Im ländlich geprägten Schmallenberg Walbecke, einer idyllischen Ortschaft im Sauerland, gestaltet sich der Grundstücksmarkt mit einer moderaten Nachfrage. Viele Menschen schätzen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, wodurch das Interesse insbesondere von Familien und Ruheständlern geweckt wird, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Das Angebot an Grundstücken ist daher begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten verstärken kann. Dennoch bleibt das Bauvolumen in der Region vergleichsweise gering, da Neubauprojekte aufgrund der topografischen Gegebenheiten und einer sehr sorgfältigen Stadtplanung nur langsam voranschreiten. Wer jedoch ein Grundstück in 57392 Schmallenberg Walbecke ergattern kann, wird Teil einer beschaulichen und gut vernetzten Gemeinschaft im Herzen einer wunderschönen Naturlandschaft.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Walbecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Walbecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Walbecke
Schmallenberg Walbecke liegt idyllisch eingebettet im Sauerland, einer Region in Nordrhein-Westfalen, die für ihre malerischen Landschaften und weitläufigen Wälder bekannt ist. Das Dorf bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Die hügelige Landschaft und zahlreichen Wanderwege machen Walbecke zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturfreunde und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Walbecke befinden sich mehrere kleinere Orte wie Grafschaft, Kirchrarbach und Bödefeld sowie die Stadt Schmallenberg selbst. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der ländlichen Lage eher begrenzt, jedoch gut genug für den täglichen Bedarf. Die nächstgelegene Bundesstraße B236 sorgt für eine Anbindung an größere Verkehrsrouten. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden Walbecke mit Schmallenberg und den umliegenden Dörfern, wobei die Infrastruktur auf die Bedürfnisse der ländlichen Bevölkerung zugeschnitten ist. Für längere Strecken sind die Autobahnen A46 und A445 in geringer Entfernung erreichbar und bieten Zugang zu größeren Städten wie Dortmund oder Kassel.
Aktuell leben in Walbecke 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Walbecke
In der idyllischen Ortschaft Walbecke, einem Ortsteil der Stadt Schmallenberg, lassen sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten entdecken. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, bietet Walbecke ideale Bedingungen für Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten. Ob ausgedehnte Wanderungen durch die umliegenden Wälder, Fahrradtouren auf gut ausgebauten Radwegen oder entspannte Spaziergänge durch die gepflegte Dorfkulisse – in Walbecke kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Die Nähe zu den bekannten Wintersportgebieten des Hochsauerlands garantiert zudem vielfältige Wintersportmöglichkeiten für Skifahrer und Snowboarder in den kälteren Monaten. Für Erholungssuchende gibt es zudem gemütliche Gaststätten und Cafés, die zur Einkehr einladen und regionale Spezialitäten anbieten. Kleine lokale Geschäfte sorgen für den täglichen Bedarf und runden das Angebot ab, während der ein oder andere Künstlerladen oder Bauernhofladen mit kreativen und frischen Produkten das Einkaufserlebnis bereichert.
In der Region um Schmallenberg gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise ist das benachbarte Winterberg ein beliebtes Ziel für Wintersportler, die das umfangreiche Pisten- und Loipennetz zu schätzen wissen. Im Sommer verwandeln sich die Skilifte in Mountainbike-Abenteuerparks für Adrenalin-Junkies. Besucher können auch das malerische Sorpetal erkunden, das besonders für seine Ruhe und die natürliche Schönheit geschätzt wird. Ein weiteres Highlight der Region ist das Freilichtmuseum in Bad Berleburg, das historische Fachwerkhäuser und die Lebensweise vergangener Jahrhunderte lebendig werden lässt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Städten Schmallenberg und Lennestadt reichlich, von traditionellen Wochenmärkten über kleine Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufspassagen, die keine Wünsche offenlassen. Die Region vereint somit auf wunderbare Weise Naturerlebnisse, kulturelle Highlights und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
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