Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Bödefeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Bödefeld bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage im Sauerland aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. In den letzten Jahren haben steigende Nachfrage und stabile Immobilienpreise den Markt belebt, wodurch Eigentümer von einem Verkauf profitieren können. Dabei spielen lokale Besonderheiten und Markttrends eine entscheidende Rolle.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmallenberg Bödefeld beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Bödefeld
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Bödefeld
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Bödefeld
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Bödefeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Bödefeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Bödefeld
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Bödefeld
Der Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Bödefeld bietet großes Potenzial, da die Region durch ihre idyllische Landschaft und traditionelle Architektur besticht. In Bödefeld werden vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten gebaut, die jeweils ihren eigenen Charme und individuellen Charakter haben. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße. Generell kann man jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen oft attraktiver sind. Wer also ein Haus in Bödefeld verkauft, kann sowohl auf einheimische Interessenten als auch auf Städter hoffen, die die Ruhe und Schönheit des Sauerlands zu schätzen wissen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Bödefeld
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Bödefeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2082 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 208200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 416400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 624600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Bödefeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Bödefeld
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Bödefeld ist durch die idyllische Lage im Sauerland und die Nähe zu wichtigen Naherholungsgebieten charakterisiert. Besonders begehrt sind dabei moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die eine gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind Wohnungen mit Blick auf die malerische Landschaft, die sowohl von Einheimischen als auch von Auswärtigen geschätzt werden, die hier einen Zweitwohnsitz suchen. Die Nachfrage nach solchen attraktiven Wohnobjekten ist insbesondere in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich auch in stabilen bis leicht steigenden Immobilienpreisen niederschlägt. Käufer schätzen zudem das hohe Freizeitwertpotenzial der Region, das sich besonders für Natur- und Outdoorliebhaber als idealer Wohnort präsentiert.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Bödefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2605 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Bödefeld
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57392 Schmallenberg Bödefeld ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die malerische Lage und die hohe Lebensqualität in dieser Region des Sauerlands zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder dem Naturschutz unterliegen. Aktuelle Bauprojekte zeigen eine moderate Bautätigkeit, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen entstehen. Dies führt zu einer stabilen Preisentwicklung und macht Bödefeld zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer und Investoren, die die Vorzüge einer naturnahen und ruhigen Umgebung schätzen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Bödefeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 123 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 110700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 246000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Bödefeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Bödefeld
Bödefeld, ein Ortsteil der Stadt Schmallenberg im Hochsauerlandkreis, liegt malerisch eingebettet in die reizvolle Landschaft des Sauerlands. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Bödefeld verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Bundesstraße 511 führt unmittelbar durch den Ort und ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem ist die Autobahn A46 in relativ kurzer Fahrtzeit erreichbar, wodurch auch weitere Ziele gut angebunden sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Bödefeld liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die sich als beliebte Ausflugsziele oder für den alltäglichen Bedarf anbieten. Dazu zählen unter anderem Bad Fredeburg, Meschede und Winterberg, die jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Diese Nachbargemeinden bieten neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle und sportliche Angebote, die den Bewohnern und Besuchern von Bödefeld zugutekommen. Die gute Verkehrsanbindung über die B511 und die nahegelegene A46 sorgt dafür, dass auch weiter entfernte Städte wie Dortmund und Kassel problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Bödefeld 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Bödefeld
57392 Schmallenberg Bödefeld bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Eingebettet in die malerische Landschaft des Hochsauerlands, lädt der Ort zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch die waldreiche Umgebung ein. Besonders der Rothaarsteig, der in unmittelbarer Nähe verläuft, ist ein Highlight für Naturliebhaber. Im Winter verwandelt sich Bödefeld in ein kleines Paradies für Wintersportler, mit Skiliften und gut präparierten Pisten, die sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene begeistern. Nach einem aktiven Tag in der Natur laden gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Auch die örtlichen Geschäfte bieten ein vielfältiges Angebot, von regionalen Spezialitäten bis hin zu handgefertigten Souvenirs.
In der Region rund um Schmallenberg Bödefeld gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Kulturinteressierte in Schmallenberg das Kunsthaus Alte Mühle besuchen, das wechselnde Ausstellungen zeitgenössischer Kunst zeigt. Für Familien bietet der Panoramapark Sauerland ein abwechslungsreiches Erlebnis mit Wildgehege, Spielplätzen und Rodelbahnen. In den Sommermonaten ist der Hennesee bei Meschede ein beliebter Ort zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Wer nach einem ausgiebigen Tag die lokalen Geschäfte erkunden möchte, wird in den charmanten Läden der Altstadt von Schmallenberg fündig, die handgefertigte Produkte, regionale Delikatessen und vieles mehr anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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