Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Altenilpe
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Altenilpe eröffnet Möglichkeiten in einem vielfältigen und dynamischen Immobilienmarkt. Die Region, geprägt von idyllischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, was die Nachfrage nach Immobilien stetig steigen lässt. Ob charmante Fachwerkhäuser oder moderne Neubauten – die Mischung aus Tradition und zeitgenössischem Lebensstil macht den hiesigen Immobilienmarkt besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schmallenberg Altenilpe zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung des Objekts bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien erfahren Sie, wie Sie erfolgreich Ihre Immobilie verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Altenilpe
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Altenilpe
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Altenilpe
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Altenilpe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Altenilpe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Altenilpe
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Altenilpe
In 57392 Schmallenberg Altenilpe werden vorwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften in traditioneller Fachwerkbauweise und modernen Baustilen errichtet. Auch finden sich in der Region einige großzügige Landhäuser, die das ländliche Flair betonen. Die Kaufpreise für Häuser variieren stark je nach Bausubstanz, Lage und Grundstücksgröße. Generell sind jedoch die Immobilienpreise in Schmallenberg Altenilpe im Vergleich zu städtischen Gebieten eher moderat, was die Region für Käufer attraktiv macht, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Auch die Infrastruktur und Nähe zu Naturparks trägt zur Attraktivität der Wohngegend bei.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Altenilpe
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Altenilpe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Altenilpe
Die malerische Ortschaft Altenilpe, gelegen in der Nähe von Schmallenberg innerhalb der Postleitzahlregion 57392, bietet eine idyllische Kulisse, die zunehmend das Interesse von Käufern auf dem Wohnungsmarkt weckt. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch seine Ruhe und Naturnähe aus, was insbesondere Familien und Naturfreunde anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit traditionellem Fachwerkcharme und modernen Annehmlichkeiten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Auch Einheiten mit großzügigen Gärten oder Balkonen, die den Blick auf die umliegende Natur freigeben, finden schnell einen Käufer. Die Nachfrage nach solchen Objekten ist hoch, da sie neben der ruhigen Lage auch eine gute Anbindung an die umliegenden städtischen Infrastrukturen bieten.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Altenilpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Altenilpe
In 57392 Schmallenberg Altenilpe zeichnet sich der Grundstücksmarkt durch eine moderate Nachfrage aus, welche hauptsächlich von jungen Familien und Ruheständlern geprägt ist, die die ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken hält sich im Vergleich zu städtischen Gebieten in Grenzen, da viele Grundstücke in Familienbesitz sind und nicht oft zum Verkauf stehen. Dennoch sind einzelne attraktive Bauplätze verfügbar. Bauaktivitäten in der Region sind eher niedrig, was auf die beschränkte Anzahl an Bauträgern und die konservative Entwicklungspolitik der Gemeinde zurückzuführen ist. Dies trägt dazu bei, dass der Charakter des malerischen Dorfes erhalten bleibt und nur selektiv neue Bauvorhaben umgesetzt werden, um eine ausgewogene Entwicklung zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Altenilpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Altenilpe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Altenilpe
Schmallenberg Altenilpe liegt im malerischen Sauerland, einer Region in Nordrhein-Westfalen, die für ihre dichten Wälder und hügeligen Landschaften bekannt ist. Altenilpe ist ein Teil der Stadt Schmallenberg und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung aus. In der näheren Umgebung des Dorfs laden zahlreiche Wanderwege und Naturpfade zur Erholung ein. Hier können Bewohner und Besucher die idyllische Landschaft genießen und entspannen.
In unmittelbarer Umgebung von Schmallenberg Altenilpe befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte. Dazu gehören Eslohe, Bad Fredeburg und Lennestadt, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist überwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet, wobei die nächstgelegenen größeren Straßen, wie die Bundesstraße B55, einen unkomplizierten Anschluss an die Autobahnen gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien verbinden Altenilpe mit benachbarten Orten, wobei die Verbindungen eher auf den Bedarf der ländlichen Bevölkerung ausgerichtet sind. Für eine umfassendere Anbindung stehen Zugverbindungen an den nächstgelegenen Bahnhöfen zur Verfügung, die ebenfalls gut erreichbar sind.
Aktuell leben in Altenilpe 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Altenilpe
Die idyllische Ortschaft Altenilpe in der Region 57392 Schmallenberg bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur hautnah zu erleben. Die gut ausgeschilderten Routen führen durch dichte Wälder, entlang von Bächen und offenbaren immer wieder beeindruckende Panoramen. Für die Erholung nach einem aktiven Tag sorgen gemütliche Gasthäuser und Cafés, in denen regionale Spezialitäten serviert werden. Zudem locken in der Umgebung charmante Einkaufsmöglichkeiten mit traditionellen Handwerksprodukten und lokal hergestellten Köstlichkeiten.
Zusätzlich zu den natürlichen Reizen und der Möglichkeit, sich in der Natur zu erholen, bietet die Region rund um Altenilpe vielfältige Freizeitaktivitäten und Einkaufserlebnisse. In Schmallenberg sind zum Beispiel das Freizeitbad SauerlandBad mit seiner großzügigen Wasserlandschaft und verschiedenen Wellness-Angeboten ein beliebtes Ziel für Familien und Erholungssuchende. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Historische Fachwerkhäuser, das Museum Holthausen und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen sorgen für Abwechslung. Wer gerne shoppen geht, findet in der Walterschen Touristik mit seinen Geschäften und Boutiquen eine angenehme Einkaufsatmosphäre. Nicht zu vergessen die vielen Wochenmärkte und Hofläden, die frische, regionale Produkte anbieten und zum Bummeln einladen.
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