Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Mailar
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Mailar erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region im Herzen des Sauerlands ist geprägt von einer idyllischen Landschaft und einer hohen Lebensqualität, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende schätzen. Der Markt zeigt einen stetigen Trend zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnimmobilien, was potenziellen Verkäufern gute Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf in Schmallenberg Mailar zu berücksichtigen sind, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung – lesen Sie weiter, um wertvolle Tipps und Informationen zu erhalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Mailar
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Mailar
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Mailar
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Mailar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Mailar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Mailar
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Mailar
Wer ein Haus in 57392 Schmallenberg Mailar verkaufen möchte, findet in dieser Region eine vielfältige Auswahl an Haustypen vor. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser, traditionellen Einfamilienhäuser und modernen Neubauten. Daneben gibt es auch mehrere Bauernhöfe und Gehöfte, die das ländliche Flair der Region unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Schmallenberg Mailar zeigt eine gewisse Preisspanne, die stark von der Lage und dem Zustand des Hauses abhängt. Während ältere Immobilien in den zentralen und traditionellen Teilen von Schmallenberg oftmals einen gewissen Wertverlust aufweisen, verzeichnen moderne Neubauten und gut erhaltene, sanierte Häuser tendenziell höhere Preise. Käufer schätzen in dieser Region insbesondere die gute Lebensqualität sowie die malerische Umgebung, die zu einem hohen Wohnwert beiträgt. Der Markt ist daher sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv, wobei ein positiver Trend zu moderat steigenden Preisen zu beobachten ist.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Mailar
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Mailar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1948 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Mailar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Mailar
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Mailar zeigt sich in den letzten Jahren als stabil und lebhaft. Diese idyllische Stadt im Sauerland zieht vor allem Menschen an, die Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität schätzen. Besonders begehrt sind hier vor allem modernisierte Altbauwohnungen und gut geschnittene Eigentumswohnungen mit Balkon oder Terrasse. Aufgrund der malerischen und ruhigen Lage sind ebenfalls Wohnungen mit Gartenanteil sehr gefragt. Trotz der regen Nachfrage ist das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen noch recht gemäßigt, was zusätzliche Anreize für Interessenten bietet, sich in dieser Region niederzulassen. Käufer schätzen die gute Mischung aus ländlicher Ruhe und dennoch gut erreichbarer Infrastruktur, was Schmallenberg Mailar zu einem attraktiven Wohnort macht.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Mailar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Mailar
In 57392 Schmallenberg Mailar ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren spürbar gestiegen. Einerseits zieht die reizvolle Lage im Sauerland immer mehr Menschen an, die nach naturnahem Wohnen und einem ruhigeren Lebensumfeld suchen. Andererseits befeuert auch die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten das Interesse. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbssituation führt. Bauvorhaben nehmen stetig zu, da neue Wohn- und Gewerbeprojekte umgesetzt werden, um den steigenden Bedarf zu decken. Dennoch bleibt der Immobilienmarkt angespannt, da die Nachfrage das Angebot regelmäßig übersteigt, was auch Einfluss auf die Preise hat.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Mailar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Mailar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Mailar
Der Ort Mailar gehört zur Stadt Schmallenberg und liegt im östlichen Teil von Nordrhein-Westfalen, im Hochsauerlandkreis. Umgeben von hügeliger, waldreicher Landschaft und geprägt von der natürlichen Schönheit des Rothaargebirges, bietet Mailar eine idyllische Lage mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung von Mailar ist hauptsächlich durch regionale Straßen gewährleistet. Über die Bundesstraßen B236 und B511 sind die größeren Städte in der Umgebung wie Meschede, Winterberg und Lennestadt gut erreichbar, was eine bequeme Anbindung an wichtige regionale Wirtschaftszentren sicherstellt.
Die Städte und Orte im unmittelbaren Umkreis von Mailar umfassen unter anderem Schmallenberg, Bad Fredeburg, Eslohe und Meschede. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über eine gut ausgebaute Netz von Landstraßen und Bundesstraßen, wobei die A46 und die A44 die nächstgelegenen Autobahnen sind. Trotzdem bleibt die Gegend relativ ruhig und ländlich, was zur hohen Lebensqualität und zum Erholungswert der Region beiträgt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die Ortschaften, wobei größere Städte auch regelmäßigere und direktere Verbindungen bieten.
Aktuell leben in Mailar 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Mailar
Der Ortsteil Mailar im Postleitzahlengebiet 57392 Schmallenberg bietet eine harmonische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, wodurch Erholungssuchende hier voll auf ihre Kosten kommen. Die idyllische Landschaft des Sauerlands bietet zahlreiche Gelegenheiten, dem Alltagsstress zu entfliehen und sich in der Natur zu entspannen. Für Einkaufsmöglichkeiten stehen sowohl lokale Geschäfte als auch größere Supermärkte in Schmallenberg zur Verfügung, die ein umfassendes Sortiment an Waren des täglichen Bedarfs bereithalten.
In der Region um Schmallenberg finden sich zahlreiche Freizeitaktivitäten und Erholungsplätze. Wanderwege wie der Rothaarsteig oder die Golddorf-Routen bieten beeindruckende Ausblicke und Naturerlebnisse. Der nahegelegene Hennesee ist ein beliebter Ort für Wassersportarten wie Segeln und Angeln. Kulturinteressierte können das Schieferbergbau- und Heimatmuseum in Schmallenberg besuchen, das über die Region und ihre Geschichte informiert. Für Shopping-Begeisterte gibt es in Schmallenberg verschiedene Einzelhandelsgeschäfte sowie Märkte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten, während größere Städte wie Winterberg weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote bereitstellen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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