Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Arpe
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Arpe kann eine lohnenswerte Entscheidung sein, besonders angesichts der stabilen Nachfrage in der Region. Schmallenberg Arpe zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Sauerland aus, was es zu einem attraktiven Standort für Käufer macht, die Ruhe und Natur suchen. Die stetige Nachfrage und die begrenzte Anzahl an Immobilienangeboten tragen dazu bei, dass Immobilien in dieser Gegend tendenziell ihren Wert behalten und potenzielle Käufer anziehen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 57392 Schmallenberg Arpe beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen ersten Überblick zu geben, was sie bei einem Verkaufsprozess in dieser malerischen Region erwarten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Arpe
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Arpe
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Arpe
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Arpe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Arpe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Arpe
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Arpe
Beim Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Arpe fällt sofort die Vielfalt der Haustypen ins Auge, die in dieser malerischen Region gebaut werden. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Gegend widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und großzügigen Landhäusern, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen, findet man hier eine breite Palette an architektonischen Stilen. Die Immobilienpreise in Schmallenberg Arpe variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung erheblich. Während die idyllische Lage und die gute Lebensqualität in der Region generell zu einer stabilen Nachfrage beitragen, können spezifische Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Modernisierungsgrad den Wert der Immobilien stark beeinflussen. Die gepflegte Infrastruktur und die naturnahe Umgebung machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Wertentwicklung der Häuser widerspiegelt.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Arpe
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Arpe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 136000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Arpe
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Arpe zeigt sich als recht dynamisch, wobei die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind. Da Schmallenberg Arpe in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Gegend liegt, ziehen vor allem naturnahe und familienfreundliche Wohnungen viele Interessenten an. Wohnungen mit Balkon oder Garten, die zusätzliche Freiräume bieten, sind ebenfalls sehr gefragt. Angesichts der Nähe zu Wander- und Erholungsgebieten schätzen nicht nur Einheimische, sondern auch Zuzügler aus umliegenden Städten das angenehme Wohnumfeld, was den Immobilienverkauf in dieser Region besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Arpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Arpe
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Arpe wird durch die spezifischen Marktbedingungen der Region beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in Schmallenberg und den umliegenden Ortsteilen, einschließlich Arpe, ist moderat bis hoch, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle, die gute Luft und die Naturnähe schätzen. Dieser Trend wird von vermehrten Bauvorhaben und Zuzügen in der Region unterstützt. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter potenziellen Käufern führen kann. Die Bautätigkeit in Schmallenberg Arpe hat in den letzten Jahren zugenommen, was durch eine Kombination aus privaten Wohnbauprojekten und öffentlichen Bauvorhaben sichtbar wird. Wer ein Grundstück in dieser Region verkaufen möchte, kann von der attraktiven Nachfrage und den begrenzten Angeboten profitieren und möglicherweise einen guten Preis erzielen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Arpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Arpe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Arpe
Arpe, ein Ortsteil der Stadt Schmallenberg im Hochsauerlandkreis, liegt idyllisch eingebettet in einer hügeligen Landschaft im Westen des Sauerlands. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und charmanten kleinen Flüssen. Arpe profitiert von seiner ruhigen, naturnahen Lage, die es zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten im Grünen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Arpe befinden sich mehrere kleinere Ortschaften, darunter Bödefeld, Westfeld und Fleckenberg. Die nächstgrößeren Städte sind Schmallenberg, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt, sowie Meschede und Winterberg, die ebenfalls gut erreichbar sind. Verkehrstechnisch ist Arpe vor allem über Landstraßen mit dem regionalen Straßennetz verbunden, die nächste Autobahn, die A46, ist rund 30 Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden, wobei die Frequenz vor allem auf den Berufsverkehr und Schulzeiten abgestimmt ist.
Aktuell leben in Arpe 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Arpe
57392 Schmallenberg Arpe bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft des Sauerlandes lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Die gut ausgeschilderten Wege durch Wälder und über Hügel bieten atemberaubende Ausblicke und sorgen für eine entspannende Zeit in der Natur. Für Abkühlung an heißen Sommertagen sorgen Freibäder und Seen in der Umgebung. Kulturinteressierte können historische Kirchen und Denkmäler besuchen, die die Geschichte der Region lebendig machen.
Darüber hinaus punktet Schmallenberg Arpe mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Es gibt charmante lokale Geschäfte, die regionale Produkte wie Sauerländer Spezialitäten, handwerkliche Erzeugnisse und Souvenirs anbieten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und kleinere Läden zur Verfügung. Die Nähe zu größeren Städten wie Schmallenberg und Winterberg ermöglicht zudem einen entspannten Bummel durch größere Einkaufszentren, wo sich zahlreiche Modegeschäfte, Buchhandlungen und Elektronikmärkte finden lassen. So lassen sich Erholung und Shopping wunderbar miteinander kombinieren.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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