Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Kückelheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Kückelheim kann eine lukrative Entscheidung sein – insbesondere in der aktuellen Marktlage. Die Region Schmallenberg, geprägt von idyllischen Landschaften und einer stabilen Wirtschaft, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach Wohnqualität und Ruhe sind. Dabei verzeichnet der Immobilienmarkt hier eine positive Entwicklung, was attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren und Strategien beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Kückelheim zu berücksichtigen sind, um erfolgreich und gewinnbringend abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Kückelheim
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Kückelheim
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Kückelheim
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Kückelheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Kückelheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Kückelheim
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Kückelheim
In der beschaulichen Ortschaft Kückelheim, die zur Stadt Schmallenberg gehört, ist das Hausverkaufen ein oft vorkommendes Thema, gerade wegen der vielfältigen Bautypen und dem charmanten ländlichen Ambiente. In dieser malerischen Region des Sauerlands werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser erbaut, die durch ihre traditionellen und oftmals historischen Bauelemente bestechen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine moderate Preisspanne, wobei die Werte je nach Zustand, Lage und Ausstattung der Häuser variieren können. Insbesondere gut erhaltene oder modernisierte Immobilien erzielen dabei höhere Marktpreise, während renovierungsbedürftige Objekte tendenziell günstiger sind. Kückelheim bietet aufgrund seiner natürlichen Umgebung und Nähe zur Natur eine attraktive Wohngegend für potenzielle Käufer, was den Verkaufsprozess für Hausbesitzer erleichtert.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Kückelheim
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Kückelheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Kückelheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Kückelheim
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Kückelheim zeigt eine dynamische Entwicklung, die durch eine wachsende Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten, die durch ihre attraktive Lage in der Nähe der Natur und die gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum überzeugen. Familien schätzen die ruhige und sichere Wohngegend, während Berufspendler die Erreichbarkeit größerer Städte und Arbeitszentren schätzen. Die Preise für Wohnungen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, wobei insbesondere hochwertig sanierte Objekte und energieeffiziente Neubauten hohe Preise erzielen. Fähigkeiten, Markttrends zu verstehen und eine realistische Preisfindung vornehmen zu können, sind entscheidend für einen erfolgreichen Wohnungsverkauf in dieser Region.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Kückelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 1779 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 35580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80055 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160110 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Kückelheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Kückelheim gestaltet sich aufgrund der steigenden Nachfrage nach Immobilien in der Region zunehmend interessant. Kückelheim, ein idyllischer Ortsteil von Schmallenberg, profitiert von der attraktiven Landschaft des Sauerlands, was sowohl Bauherren als auch Investoren anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft ihren ländlichen Charme bewahren möchte und die verfügbare Fläche nicht unbegrenzt ist. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Dies trägt dazu bei, dass Baugrundstücke in Kückelheim als wertvolle Investitionen gelten und eine solide Nachfrage genießen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Kückelheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 108 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 97200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 216000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Kückelheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Kückelheim
57392 Schmallenberg Kückelheim ist ein idyllischer Ortsteil von Schmallenberg im Hochsauerlandkreis Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands bietet Kückelheim eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch üppige Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Die Region lädt besonders zu Wanderungen und anderen Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein und gilt als Geheimtipp für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Die nächste größere Stadt ist Schmallenberg selbst, das etwa 10 Kilometer entfernt liegt und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen bietet. In der weiteren Umgebung befinden sich Städte wie Attendorn und Meschede, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Kückelheim ist vornehmlich auf das Straßennetz angewiesen, wobei die Bundesstraße 236 und 511 eine wichtige Rolle spielen. Der nächste Autobahnanschluss ist einigermaßen entfernt, doch die malerischen Landstraßen bieten eine reizvolle und weniger hektische Alternative. Der öffentliche Nahverkehr ist überschaubar, es verkehren Busse, die die umliegenden Orte verbinden und eine Grundversorgung sicherstellen.
Aktuell leben in Kückelheim 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Kückelheim
In der beschaulichen Ortschaft 57392 Schmallenberg Kückelheim finden Besucher und Einheimische gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage inmitten des Sauerlands bietet eine perfekte Kulisse für Wanderungen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Hügel. Ruhesuchende können in den gepflegten Grünanlagen und Parklandschaften entspannen, während Familien die verschiedenen Freizeitangebote wie Spielplätze und Sportanlagen genießen können. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, sodass die Bewohner in kleinen Geschäften und Märkten lokale Produkte erwerben können.
In der Region um Schmallenberg Kückelheim gibt es zusätzlich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So können Naturliebhaber auf dem bekannten Rothaarsteig wandern oder einen Ausflug zum nahen Hennesee unternehmen, wo Wassersportarten wie Schwimmen, Segeln und Angeln angeboten werden. Kultur- und Geschichtsinteressierte besuchen das Schieferbergwerk in der Nachbargemeinde oder nehmen an einer der zahlreichen Führungen durch historische Stätten teil. Für Shopping-Freunde bietet das Zentrum von Schmallenberg diverse Einzelhandelsgeschäfte, Boutiquen und regelmäßige Wochenmärkte, die zum Bummeln und Stöbern einladen. Hier können sich Besucher und Einwohner gleichermaßen entspannen und eine abwechslungsreiche Zeit verbringen.
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