Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Oberrarbach kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Natur und ruhige Lebensweise, zieht sowohl einheimische Käufer als auch Interessenten aus städtischen Gebieten an, die nach einem idyllischen Rückzugsort suchen. Der Immobilienmarkt in Schmallenberg Oberrarbach ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer steigenden Nachfrage nach familienfreundlichen Häusern und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselfaktoren beleuchtet, die zum erfolgreichen Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Gegend beitragen. Sei es durch gezielte Marktanalyse, effektive Vermarktungsstrategien oder die Zusammenarbeit mit erfahrenen lokalen Maklern – die richtigen Schritte können den Verkaufsprozess erheblich erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
Ein Haus in 57392 Schmallenberg Oberrarbach zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region von einer charmanten ländlichen Atmosphäre umgeben ist und gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte bietet. In Oberrarbach und Umgebung dominieren vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, oft im Fachwerkstil gebaut, sowie moderne Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken. Auch Bauernhäuser und kleinere Landhäuser sind häufig zu finden, was die Vielfalt des Immobilienmarktes widerspiegelt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie dem Zustand der Immobilie, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb Schmallenbergs. Käufer schätzen besonders die idyllische Landschaft und die Ruhe, die das Leben in Oberrarbach bietet, was sich auch in den Marktwerten widerspiegelt.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Oberrarbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 574200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Oberrarbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
In der Region 57392 Schmallenberg Oberrarbach zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, insbesondere nach größeren Wohnungen und modernen Neubauten. Der malerische Ortsteil Oberrarbach bietet eine idyllische Lage mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Schmallenberg und umliegende Naturschutzgebiete, was ihn zu einem beliebten Wohnort für Familien und Berufspendler macht. Sanierte Altbauwohnungen und Immobilien mit einem hohen energetischen Standard sind besonders gefragt. Auch Einheiten mit großzügigen Gärten oder Terrassen, die einen Blick auf die Sauerländer Landschaft bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Nachfrage das Angebot häufig übertrifft, was die Preise stabil hält und attraktive Verkaufschancen für Wohnungsbesitzer bietet.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2128 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95760 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57392 Schmallenberg Oberrarbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die idyllische Lage und die attraktive Umgebung zurückzuführen ist. Viele Interessenten, darunter sowohl Familien als auch Bauträger, suchen nach der idealen Parzelle, um entweder ein Eigenheim zu errichten oder Investitionen in Immobilienprojekte zu tätigen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach passenden Flächen oft erschwert. In der Region wird moderat gebaut, wobei individuelle Wohnhäuser und kleine Wohnanlagen den Schwerpunkt bilden. Die Bauregularien und die topografischen Gegebenheiten des Sauerlands spielen dabei eine entscheidende Rolle, sodass nicht jede Fläche für die Bebauung freigegeben werden kann. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Baugrundstücke in Oberrarbach eine begehrte und wertvolle Ressource darstellen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
Schmallenberg Oberrarbach ist ein kleiner, malerischer Ort im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine idyllische Landschaft, zeichnet sich Oberrarbach durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus. Der Ort liegt auf einer Höhe von etwa 470 Metern und ist von dichten Wäldern und weiten Feldern umgeben, was ihn besonders für Naturliebhaber attraktiv macht. Hier kann man die frische Luft und die friedvolle Atmosphäre genießen, abseits des Trubels der großen Städte. Der nächste größere Ort, Schmallenberg, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet weitere Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Oberrarbach liegen mehrere kleinere Orte wie Berghausen, Bödefeld und Holthausen, die alle gut erreichbar sind und ein ähnliches ländliches Flair besitzen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch kleinere Landstraßen gegeben, die Oberrarbach mit den umliegenden Ortschaften und der Kernstadt Schmallenberg verbinden. Die nächstgelegene größere Stadt ist Meschede, welche etwa 20 Kilometer entfernt liegt und über eine gute Anbindung zur Autobahn A46 verfügt. Busverbindungen sorgen für den öffentlichen Personennahverkehr, wobei die Linien hauptsächlich die lokalen Dörfer und die Innenstadt von Schmallenberg miteinander verbinden. Trotz der ländlichen Lage ist Oberrarbach somit gut in das Verkehrsnetz der Region integriert.
Aktuell leben in Oberrarbach 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Oberrarbach
Der kleine malerische Ort 57392 Schmallenberg Oberrarbach bietet allen Besuchern und Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Hochsauerlandes lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Naturliebhaber die herrliche Aussicht und die frische Luft genießen können. Zahlreiche gut markierte Wanderwege, wie der Sauerland-Höhenflug oder der Rothaarsteig, führen durch die idyllische Region und bieten sowohl einfache als auch anspruchsvolle Routen. Für Erholungssuchende stehen zudem verschiedene Wellnessangebote in nahegelegenen Kurorten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Schmallenberg selbst sowie in den umliegenden Ortschaften; hier gibt es eine Mischung aus regionalen Geschäften, Supermärkten und kleinen Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten und Dienstleistungen anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Neben den bereits erwähnten Wander- und Radwegen gibt es auch zahlreiche Freizeitangebote, wie etwa das Erlebnisbad SauerlandBAD, das sowohl Schwimmen als auch verschiedene Wellnessanwendungen anbietet. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Wintersportparadies mit Skigebieten wie dem Skiliftkarussell Winterberg oder dem Skigebiet Hunau. Für kulturell Interessierte gibt es mehrere Museen, darunter das Schieferbergbau- und Heimatmuseum Holthausen, das Einblick in die Geschichte und Tradition der Region gewährt. Die Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen neben dem Einzelhandel auch Wochenmärkte, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. Diese Vielfalt an Möglichkeiten macht die Region Schmallenberg Oberrarbach zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Freizeitaktivisten gleichermaßen.
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