Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellmecke
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Sellmecke erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Schmallenberg Sellmecke, eingebettet in die malerische Landschaft des Hochsauerlands, bietet eine attraktive Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren aufgrund der naturverbundenen Lage und der guten Infrastruktur kontinuierlich gestiegen.
In dieser Einleitung werden Sie einen Überblick über die wichtigsten Aspekte erhalten, die beim Verkauf einer Immobilie in Schmallenberg Sellmecke zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir unterstützen Sie dabei, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellmecke
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellmecke
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellmecke
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Sellmecke
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Sellmecke
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Sellmecke
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellmecke
In der idyllischen Region von Schmallenberg Sellmecke werden verschiedene Haustypen gebaut. Typischerweise findet man hier charmante Einfamilienhäuser, gemütliche Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Reihenhäuser. Diese Region legt besonderen Wert auf eine harmonische Integration der neuen Gebäude in die natürliche Umgebung, wodurch eine Vielzahl der Häuser sowohl zeitgemäß als auch naturnah gestaltet sind. Hinsichtlich der Preise zeigt der Markt eine Vielzahl von Faktoren, die diese beeinflussen, darunter Lage, Zustand, und Größe der Immobilie. Die Preise in der Region spiegeln eine breite Variation wider, was es potenziellen Verkäufern ermöglicht, basierend auf den einzigartigen Eigenschaften ihres Hauses, unterschiedliche Preisbereiche anzusprechen. Verkäufe in dieser malerischen Gegend bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Gelegenheiten, wobei die charmante Atmosphäre und die Nähe zur Natur einen besonderen Reiz ausüben.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Sellmecke
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Sellmecke sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Sellmecke verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellmecke
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Sellmecke zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine wachsende Beliebtheit aus. Besonders begehrt sind Wohnungen, die sich durch moderne Ausstattung und eine gute Lage innerhalb der idyllischen Landschaft des Sauerlands auszeichnen. Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig genügend Anbindung an nahegelegene Städte und Arbeitsplätze besteht. Immobilien im mittleren Preissegment finden hierbei besonders viel Aufmerksamkeit, da sie ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Angesichts der steigenden Nachfrage kann es für Verkäufer lohnenswert sein, jetzt über den Verkauf ihrer Wohnung in Schmallenberg Sellmecke nachzudenken.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Sellmecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2113 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95085 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 316950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellmecke
In 57392 Schmallenberg Sellmecke ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen, was insbesondere auf die hohe Lebensqualität und die reizvolle Naturlandschaft des Sauerlands zurückzuführen ist. Viele Menschen suchen hier nach einem ruhigen und idyllischen Ort, um sich niederzulassen, was die Begehrlichkeit der verfügbaren Grundstücke erhöht hat. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist hingegen begrenzt, da es sich bei Sellmecke um einen kleinen Ortsteil handelt, in dem nicht viele freie Flächen zur Verfügung stehen. Dieser begrenzte Bestand trägt zusätzlich zur Attraktivität der vorhandenen Grundstücke bei. In Bezug auf die Bautätigkeit lässt sich feststellen, dass moderat gebaut wird; neue Wohnprojekte entstehen, jedoch nicht in einem Umfang, der die Nachfrage vollständig befriedigen könnte. Bauträger und private Bauherren investieren vermehrt in hochwertige Einfamilienhäuser und moderne Wohnkonzepte, um den Wünschen der Zuzügler Rechnung zu tragen. Insgesamt herrscht also eine rege Nachfrage bei gleichzeitig überschaubarem Angebot und moderaten Bautätigkeiten, was Grundstücke in Sellmecke zu begehrten Objekten macht.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Sellmecke
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 118 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 106200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 236000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Sellmecke
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Sellmecke
57392 Schmallenberg Sellmecke liegt im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen und ist von einer malerischen Mittelgebirgslandschaft umgeben. Die kleine Ortschaft befindet sich in der Nähe von Schmallenberg, dem Hauptort der Stadt, und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Das Umland ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und weitläufigen Wiesen, die ideale Bedingungen für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten bieten. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebauten Wander- und Radwege, darunter der Rothaarsteig, einer der bekanntesten Fernwanderwege Deutschlands.
In der unmittelbaren Umgebung von Schmallenberg Sellmecke liegen Städte und Orte wie Bad Fredeburg, Eslohe und Meschede. Auch kleinere Dörfer wie Bödefeld und Oberkirchen sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über gut ausgebaute Landstraßen, die das Gebiet mit den umliegenden Ortschaften verbinden. Die Bundesstraße B236 ist die Hauptverkehrsader, die Schmallenberg mit dem regionalen Verkehrsnetz verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Busverbindungen zur Verfügung, die regelmäßig zwischen den einzelnen Ortsteilen und den umliegenden Städten pendeln. Die nächstgelegenen größeren Bahnhöfe befinden sich in Meschede und Lennestadt, von wo aus Verbindungen nach Hagen, Dortmund und weiterführende Ziele bestehen.
Aktuell leben in Sellmecke 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Sellmecke
Die Region 57392 Schmallenberg Sellmecke bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren durch duftende Wälder und sanfte Hügel ein. Auch im Winter kommt keine Langeweile auf, denn die nahegelegenen Ski- und Rodelhänge bieten Wintersportvergnügen für die ganze Familie. Nach einem aktiven Tag in der Natur sorgen gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe für das leibliche Wohl und laden zum Verweilen ein.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in Schmallenberg und Umgebung runden das Angebot ab. Beispielsweise finden Modefreunde im Modehaus Fischbach eine breite Auswahl an bekannter Markenmode, während der Wochenmarkt in der Innenstadt frische regionale Produkte anbietet. Für größere Einkäufe steht das Einkaufszentrum am Stadtrand zur Verfügung, das mit einer Vielzahl von Geschäften, von Supermärkten bis hin zu Elektronikfachläden, kaum Wünsche offenlässt. So bieten Freizeit, Erholung und Shopping in und um Schmallenberg Sellmecke vielfältige Optionen, um den Alltag abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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