Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn kann eine spannende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und dem charmanten ländlichen Charakter, erfreut sich einer steigenden Beliebtheit, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zugezogenen. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in diesem malerischen Teil des Hochsauerlands, zeigt sich der Immobilienmarkt hier als äußerst dynamisch und vielversprechend für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Schmallenberg Niederhenneborn thematisiert, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu präsentieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region von Schmallenberg Niederhenneborn bietet vielfältige Möglichkeiten, insbesondere durch die verschiedenen Haustypen, die dort gebaut werden. In dieser ländlichen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten zu finden, die den traditionellen und zugleich zeitgemäßen Charakter der Region unterstreichen. Auch Bauernhöfe und Landhäuser prägen das Bild, die oft auf großzügigen Grundstücken liegen und sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und dem Zustand des Hauses. Durch die Beliebtheit der Region, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, bewegen sich die Preise im oberen Mittelfeld, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Perspektiven bietet.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1949 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
Der Wohnungsmarkt in der Region 57392 Schmallenberg Niederhenneborn zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die ruhige und naturnahe Lage geprägt ist. Insbesondere Eigentumswohnungen in modernen oder sanierten Altbauten sind besonders begehrt. Diese verzeichnen eine hohe Nachfrage, da sie oft eine angenehme Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung bieten. Auch größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern und Balkon oder Gartenanteil stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für Familien als auch für Paare interessant sind, die das ländliche Leben genießen möchten, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen. Potenzielle Käufer schätzen zudem die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die Schmallenberg Niederhenneborn bietet.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn zeigt eine moderate bis steigende Tendenz, insbesondere bei Interessenten, die die ländliche Ruhe und die naturnahe Umgebung schätzen. Aufgrund der idyllischen Lage im Sauerland richten sich viele Kaufanfragen an diese Region, die sowohl Erholungssuchende als auch Familien anzieht, die sich fernab von urbanem Trubel niederlassen möchten. Das Angebot an Grundstücken in Niederhenneborn ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft kleiner ist und Neubauflächen nur spärlich ausgewiesen werden. In der Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnkomplexe gebaut, wobei Bauprojekte zunehmend genehmigt werden müssen, um den Bedürfnissen und Anfragen gerecht zu werden. Insgesamt zeichnet sich in Niederhenneborn ein wachsendes Interesse ab, das allerdings durch das knappe Angebot und eine behutsame Entwicklung der Bauten entlang verschiedener Bestimmungen zügelt wird.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
Schmallenberg Niederhenneborn liegt im westlichen Teil des Hochsauerlandkreises in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlandes. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus, die das Gebiet zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Wanderer machen. Niederhenneborn ist ein idyllischer Teilort von Schmallenberg und bekannt für seine Ruhe und Abgelegenheit, was es zu einem idealen Rückzugsort vom hektischen Alltag macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Niederhenneborn liegen mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter die Stadt Schmallenberg selbst, die etwa 10 Kilometer entfernt ist. Weitere nahegelegene Ortschaften sind Bad Fredeburg, Eslohe und Winterberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt größtenteils über Landstraßen, wobei die nächstgelegene größere Bundesstraße B55 in Bad Fredeburg zu finden ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer bieten. Trotz der ländlichen Lage ist Niederhenneborn gut erreichbar und bietet somit eine ansprechende Mischung aus Rückzug und Anbindung.
Aktuell leben in Niederhenneborn 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Niederhenneborn
Der idyllische Ortsteil Niederhenneborn, der zur malerischen Stadt Schmallenberg im Sauerland gehört, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die üppigen Wälder und sanften Hügel laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während gepflegte Parkanlagen und Wellness-Angebote für Entspannung sorgen. Kleine, charmante Läden sowie Wochenmärkte bieten ein besonderes Einkaufserlebnis, bei dem man regionale Produkte und kunsthandwerkliche Erzeugnisse erwerben kann.
In der Region um Schmallenberg gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise das Freizeitbad SauerlandBad, das Spaß und Erholung für die ganze Familie bereithält. Auch der nahegelegene Golfclub Schmallenberg lädt zu sportlicher Betätigung vor herrlicher Naturkulisse ein. Wer gerne wandert, sollte den Rothaarsteig nicht verpassen, der durch die reizvolle Landschaft des Sauerlands führt. Auf verschiedenen Routen kann man sowohl sportlich anspruchsvolle Touren als auch gemütliche Spaziergänge unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der Stadt Schmallenberg selbst, wo neben Supermärkten auch kleine Boutiquen und Fachgeschäfte zum Bummeln einladen. Ein besonderes Highlight ist der Weihnachtsmarkt, der jährlich stimmungsvoll geschmückte Stände und festliche Atmosphäre bietet.
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