Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Obringhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Obringhausen ist derzeit eine vielversprechende Chance, angesichts des anhaltend robusten Immobilienmarktes in der Region. Mit seiner idyllischen Lage im Sauerland und den vielen Freizeitmöglichkeiten zieht Schmallenberg Obringhausen sowohl Einheimische als auch potenzielle Käufer aus städtischen Gebieten an. Die stark nachgefragten Wohnobjekte bieten sowohl Investoren als auch Privatpersonen ausgezeichnete Renditechancen und Lebensqualität inmitten der Natur.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes vorgestellt, die für potenzielle Verkäufer von entscheidender Bedeutung sind. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich positionieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Obringhausen
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Obringhausen
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Obringhausen
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Obringhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Obringhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Obringhausen
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Obringhausen
Der Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Obringhausen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. In dieser idyllischen Region des Sauerlandes dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und moderne Neubauten die Landschaft. Traditionelle Bauernhäuser und sanierte Altbauten sind ebenfalls häufig anzutreffen und tragen zum charmanten Ortsbild bei. Die Immobilienpreise in Schmallenberg Obringhausen variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts, wobei die Nachfrage nach gut erhaltenen Fachwerkhäusern und modernen Einfamilienhäusern tendenziell höher ist. In den letzten Jahren lässt sich eine allgemein wachsende Attraktivität des ländlichen Raums beobachten, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer profitieren von der malerischen Landschaft und der ruhigen Atmosphäre, während Verkäufer die steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien nutzen können, um einen attraktiven Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Obringhausen
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Obringhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Obringhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 57392 Schmallenberg Obringhausen ist durch eine ruhige und naturnahe Umgebung geprägt, die besonders Menschen anzieht, die dem Trubel der Großstädte entfliehen wollen. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft bieten. Auch Altbauwohnungen, die den typischen Charme der Region widerspiegeln, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Zudem werden Wohnungen mit moderner Energieeffizienz und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur zunehmend nachgefragt. Dies zeigt, dass sowohl traditionelle als auch zeitgemäße Wohnkonzepte in Schmallenberg Obringhausen eine attraktive Rolle spielen.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Obringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2126 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Obringhausen
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Obringhausen kann aktuell auf eine moderate Nachfrage treffen, da die idyllische Lage im Hochsauerlandkreis besonders für Natur- und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da Obringhausen ein kleiner und eher ländlich geprägter Ortsteil ist, wodurch größere Bauprojekte seltener vorkommen. Dennoch zieht die Region durch ihre landschaftliche Reize und gute Lebensqualität vor allem Familien und Erholungssuchende an. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in Schmallenberg und Umgebung langsam gesteigert, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Die Region profitiert von einer stabilen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was das Interesse am Erwerb von Grundstücken kontinuierlich stärkt.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Obringhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Obringhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Obringhausen
Obringhausen ist ein beschaulicher Ortsteil von Schmallenberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln des Rothaargebirges, bietet Obringhausen eine ruhige, naturnahe Lage, die vor allem Naturfreunde und Wanderer begeistert. Die Region ist geprägt von grünen Landschaften und zahlreichen Wanderwegen, die Besucher und Einheimische gleichermaßen anziehen. Trotz der ländlichen Idylle ist Obringhausen gut an die umliegenden Städte und Gemeinden angebunden und stellt somit einen attraktiven Wohnort dar, vor allem für jene, die Ruhe suchen, aber dennoch gut erreichbar wohnen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Obringhausen liegen mehrere Städte und Orte, die durch eine gute Verkehrsanbindung leicht zu erreichen sind. Dazu zählen unter anderem Schmallenberg selbst, Bad Fredeburg und Eslohe. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über regionale Straßen, darunter die L737 und die B511, die den Zugang zu den benachbarten Orten erleichtern. Für weiter entfernte Ziele sind die Autobahnen A46 und A445 in moderater Fahrdistanz erreichbar, was Obringhausen auch für Berufspendler interessant macht. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Meschede, der mit dem Auto in etwa 20 Minuten zu erreichen ist und Verbindungen in Richtung Dortmund sowie Kassel bietet. Buslinien verbinden Obringhausen zudem mit den umliegenden Orten und gewährleisten eine solide Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Obringhausen 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Obringhausen
Obringhausen, ein malerischer Ortsteil der Stadt Schmallenberg im Hochsauerlandkreis, bietet eine idyllische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln ist die Region ideal für Wanderer und Radfahrer, die auf gut ausgeschilderten Wegen die Natur genießen möchten. Der nahegelegene Rothaarsteig ist besonders beliebt und ermöglicht herrliche Ausblicke auf die Landschaft. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote und gemütliche Gasthäuser, die zur Entspannung einladen. Die lokalen Einkaufsmöglichkeiten umfassen charmante Läden und Märkte, wo regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden, was das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis macht.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. Beispielsweise bietet das Hennesee-Erholungsgebiet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln und Angeln. Die Stadt Schmallenberg selbst ist bekannt für ihr historisches Stadtbild mit Fachwerkhäusern und gepflegten Parkanlagen, in denen man wunderbar flanieren kann. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche Museen und Kunstausstellungen. Besonders hervorzuheben sind die lokalen Veranstaltungen, von traditionellen Volksfesten bis hin zu modernen Musikevents, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Vom Wochenmarkt mit frischen Produkten bis hin zu größeren Einkaufszentren bleiben auch in Bezug auf Shopping keine Wünsche offen, was die Region rund um Schmallenberg Obringhausen zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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