Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Rimberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Rimberg erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu attraktiven Freizeitangeboten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Momentan weist der Immobilienmarkt in Schmallenberg Rimberg eine stabile Nachfrage auf, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Ferienimmobilien stark gefragt sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region berücksichtigt werden sollten. Dazu gehören marktgerechte Preisgestaltung, effiziente Vermarktungsstrategien und die Berücksichtigung regionaler Besonderheiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Rimberg
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Rimberg
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Rimberg
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Rimberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Rimberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Rimberg
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Rimberg
In der malerischen Region Rimberg, einem Stadtteil von Schmallenberg im Sauerland, werden verschiedene Haustypen gebaut, die die landschaftliche und kulturelle Vielfalt widerspiegeln. Hier finden potenzielle Käufer hauptsächlich Einfamilienhäuser, traditionelle Fachwerkhäuser und moderne Neubauten, die sich harmonisch in die hügelige Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in 57392 Schmallenberg Rimberg variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage; jedoch zeichnen sie sich durch eine im Vergleich zu städtischen Gegenden moderate Preisstruktur aus. Generell bietet die Region eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und zeitgemäßem Wohnkomfort, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Rimberg
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Rimberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1917 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Rimberg
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Rimberg zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was die Attraktivität für potenzielle Verkäufer erhöht. Die idyllische Lage im Sauerland, umgeben von malerischen Landschaften und gleichzeitig gut angebunden an wichtige Verkehrsrouten, macht die Region besonders attraktiv. Besonders begehrt sind dabei größere, familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch moderne Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und guter Infrastruktur in der Nähe wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gefragt. Aufgrund der naturnahen Umgebung ziehen zudem viele Menschen in die Region, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten im Freien legen, wie Wandern und Radfahren. Verkäufer profitieren in dieser Region von der erhöhten Nachfrage und können häufig attraktive Preise erzielen.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Rimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Rimberg
In der idyllischen Gegend von 57392 Schmallenberg Rimberg zeichnet sich die Nachfrage nach Grundstücken derzeit als stabil aus. Potentielle Käufer werden hauptsächlich durch die ruhige und naturnahe Lage angelockt, die ideale Voraussetzungen für den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienimmobilien bietet. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auf die strengen Bauvorschriften und den Schutz der landschaftlichen Schönheit der Region zurückzuführen ist. Trotz dieser Restriktionen wird in Schmallenberg Rimberg kontinuierlich gebaut, hauptsächlich kleinere Bauprojekte, die den ländlichen Charakter der Gegend bewahren sollen. Bautätigkeiten umfassen sowohl Neubauten als auch Renovierungsprojekte bestehender Objekte, wobei die Nachfrage nach modernen und gleichzeitig umweltfreundlichen Wohnkonzepten steigt. Dieser Trend spiegelt die wachsende Anerkennung der hohen Lebensqualität wider, die die Region bietet.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Rimberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 99 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 89100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 198000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Rimberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Rimberg
Schmallenberg Rimberg liegt idyllisch im Herzen des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen und überzeugt durch seine malerische Landschaft, die reich an Wäldern und Hügeln ist. Die Kleinstadt und ihre umliegenden Dörfer bieten eine ruhige, naturnahe Umgebung und sind daher ein attraktiver Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Region ist geprägt von historischer Architektur, charmanten Fachwerkhäusern und traditionsreichen Veranstaltungen, die den ländlichen Charakter des Sauerlands unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Rimberg liegen die Städte und Orte wie Bad Fredeburg, Lennestadt, Eslohe und Winterberg, welche leicht mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraßen B236 und B511, die Schmallenberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Obwohl es keine direkte Autobahnanbindung gibt, erreicht man über die B55 in etwa 30 bis 45 Minuten die Autobahn A445, die weiterführende Verbindungen in das übrige Nordrhein-Westfalen ermöglicht. Busverbindungen ergänzen den öffentlichen Nahverkehr, wobei die Region eher auf den Individualverkehr angewiesen ist. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Lennestadt-Altenhundem und Meschede, von wo aus weitere Zugverbindungen in Richtung der größeren Städte bestehen.
Aktuell leben in Rimberg 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Rimberg
Der charmante Ort Schmallenberg Rimberg, mit der Postleitzahl 57392, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, ist Rimberg ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Hier gibt es gut ausgeschilderte Wanderwege und Radstrecken, die durch dichte Wälder und über sanfte Hügel führen. Auch im Winter kommen Sportbegeisterte auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet einige Möglichkeiten zum Skifahren und Langlaufen. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellnesshotels und Spas rund um Rimberg die perfekte Auszeit vom Alltag. Traditionelle Restaurants und gemütliche Cafés laden dazu ein, regionale Spezialitäten zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Zudem gibt es in Schmallenberg und den umliegenden Ortschaften interessante Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, individuellen Geschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten.
In der Region Schmallenberg-Rimberg begeistert vor allem der Naturpark Rothaargebirge als ein Paradies für Wanderer und Mountainbiker. Highlights wie der Kyrill-Pfad und der Rothaarsteig bieten eindrucksvolle Naturerlebnisse. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch im Westfälischen Schieferbergbau- und Heimatmuseum in Holthausen oder der historischen Altstadt von Schmallenberg. Einkaufsmöglichkeiten sind vielseitig: Neben den Supermärkten und Fachgeschäften in Schmallenberg finden sich im näheren Umkreis auch Bauernmärkte und Hofläden, die frische regionale Produkte anbieten. Für einen entspannten Tagesausflug bietet sich Winterberg an, das mit einem Mix aus Shopping, Gastronomie und Freizeitaktivitäten lockt. So kann man in Schmallenberg-Rimberg und Umgebung eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und vielfältigem Shopping genießen.
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