Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Huxel
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Huxel bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen. Diese idyllische Region, bekannt für ihre malerischen Landschaften und entspannte Lebensweise, verzeichnet eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und gut ausgebauter Infrastruktur macht Schmallenberg Huxel besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Der Immobilienmarkt hier ist vielseitig, von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Neubauten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Schmallenberg Huxel beleuchtet, um Verkäufern hilfreiche Einblicke und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Huxel
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Huxel
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Huxel
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Huxel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Huxel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Huxel
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Huxel
Das Verkaufen eines Hauses in der kleinen Ortschaft Schmallenberg Huxel, die sich im Sauerland befindet, ist geprägt von einer Region, die vor allem durch ländliche Idylle und eine naturnahe Umgebung besticht. In dieser malerischen Gegend werden oft traditionelle Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den charmanten Charakter der Landschaft unterstreichen. Moderne Architektenhäuser finden sich ebenfalls zunehmend, die den Spagat zwischen traditionellem und zeitgemäßem Wohnen schaffen. Die Immobilienpreise in Schmallenberg Huxel variieren stark in Abhängigkeit von der Lage, dem Zustand des Hauses und der Grundstücksgröße. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise für Häuser in dieser Region aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage weiterhin stabil und attraktiv bleiben, was sowohl Käufer als auch Verkäufer anzieht.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Huxel
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Huxel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Huxel
In 57392 Schmallenberg Huxel eine Wohnung zu verkaufen, gestaltet sich aufgrund der aktuellen Marktbedingungen als interessante Möglichkeit. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere in gut angebundenen und infrastrukturell gut erschlossenen Bereichen. Wohnungen, die durch eine ruhige Lage, eine moderne Ausstattung und gute Energieeffizienz bestechen, sind besonders begehrt. Potenzielle Käufer legen zudem großen Wert auf einen ansprechenden Grundriss und zusätzlichen Komfort wie Balkone oder Gärten. Historische Elemente und eine malerische Umgebung tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnungen bei. Insgesamt bietet Schmallenberg Huxel eine vielversprechende Kulisse für den Verkauf von Wohnimmobilien.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Huxel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Huxel
Im beschaulichen Schmallenberg Huxel, welches zur Postleitzahl 57392 gehört, lässt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken beobachten, die hauptsächlich von Einheimischen und einigen wenigen Auswärtigen ausgeht. Die Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Natur aus, was besonders bei Familien und Ruhesuchenden beliebt ist. Das Angebot an Grundstücken ist überschaubar, da es sich bei Huxel eher um ein kleines Dorf handelt, in dem es nur begrenzten Raum für Neubauten gibt. Dennoch finden sich immer wieder Möglichkeiten für Grundstückserwerb, insbesondere durch private Verkäufe. In Bezug auf Bautätigkeit ist in Huxel eher wenig Bewegung zu verzeichnen, da die Bevölkerungsdichte gering und die Entwicklungsmöglichkeiten eingeschränkt sind. Es entstehen hauptsächlich kleinere Wohngebäude, oft in traditioneller Bauweise, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Huxel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Huxel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Huxel
Huxel ist ein kleines Dorf im Nordosten von Schmallenberg, das im Herzen des Hochsauerlandkreises in Nordrhein-Westfalen liegt. Es ist eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands, die durch dichte Wälder, sanfte Hügel und idyllische Wiesen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Huxel liegt etwa 5 Kilometer vom Zentrum von Schmallenberg entfernt, was es zu einem ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Huxel liegen mehrere Städte und Ortschaften, die eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur bieten. Schmallenberg selbst ist die nächstgelegene Stadt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen zu finden sind. Weitere umliegende Orte sind Bad Fredeburg, Lennestadt und Meschede. Die Verkehrsanbindung von Huxel erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße 236, die durch Schmallenberg führt und eine Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen bietet. Autobahnen sind über die Anschlussstellen in Meschede oder Olpe erreichbar, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut zu erreichen sind. Öffentlicher Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten.
Aktuell leben in Huxel 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Huxel
Schmallenberg Huxel in der Region 57392 bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Besonders empfehlenswert ist hierbei der Rothaarsteig, ein bekannter Fernwanderweg, der durch die Region führt. Wer Entspannung und Wellness bevorzugt, findet in den lokalen Wellnesshotels und Spas ideale Rückzugsorte. Zudem gibt es in und um Schmallenberg zahlreiche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsbegeisterte kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da es sowohl in Schmallenberg selbst als auch in den umliegenden Dörfern kleine, charmante Läden sowie größere Einkaufszentren gibt, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Neben den natürlichen Schönheiten bietet die Region eine Vielzahl von kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. Beispielsweise das Kloster Grafschaft, welches nicht nur ein geistlicher Ort, sondern auch ein architektonisches Highlight ist. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten, um aktiv zu sein, sei es durch Ski- und Snowboardabfahrten in den Wintermonaten auf dem nahegelegenen Hunau-Berg oder beim Golfen auf einem der gepflegten Golfplätze. Für Familien bieten sich Abenteuerparks und Freizeitbäder an, die Spaß und Unterhaltung für Groß und Klein garantieren. Das vielfältige Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten macht Schmallenberg Huxel zu einem attraktiven Ziel für jeden Geschmack.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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