Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
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Das beschauliche Niedersorpe, ein Ortsteil von Schmallenberg, besticht durch seine idyllische Lage im Sauerland und zieht zunehmend Immobilieninteressierte an. Der Immobilienmarkt in 57392 Schmallenberg Niedersorpe zeigt eine steigende Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen, befeuert durch die attraktive Kombination aus Natur und guter Infrastruktur. Der Wert von Immobilien profitiert hier von der wachsenden Beliebtheit und der begrenzten Verfügbarkeit.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den Verkauf einer Immobilie in dieser malerischen Region vorgestellt. Ob Eigenheim oder Kapitalanlage, wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
In 57392 Schmallenberg Niedersorpe, einem idyllischen Ortsteil des malerischen Schmallenbergs im Sauerland, gibt es zahlreiche Möglichkeiten, ein Haus zu verkaufen. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle Fachwerkarchitektur, welche das charmante Dorfbild prägt. Daneben findet man auch moderne Einfamilienhäuser und vereinzelt Doppelhaushälften, die in den letzten Jahren gebaut wurden und sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Ausstattung und Zustand der Immobilie. Während traditionelle Fachwerkhäuser und historische Gebäude oft Liebhaber finden, die den Charme vergangener Zeiten schätzen, sind moderne Neubauten besonders bei jungen Familien gefragt. Insgesamt bieten die Immobilienpreise eine Bandbreite, die sich an den individuellen Präferenzen und Ansprüchen der Käufer orientiert.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Niedersorpe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1931 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Niedersorpe zeigt sich zurzeit recht dynamisch, was einerseits von der attraktiven Lage im Sauerland sowie andererseits von der allgemeinen Nachfrage nach Immobilien in ländlichen, naturnahen Gebieten herrührt. Gerade in den letzten Jahren, bedingt durch den Trend zum Homeoffice und den Wunsch nach mehr Lebensqualität, haben die Anfragen zugenommen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und Balkon oder Terrasse. Auch Wohnungen mit einem guten energetischen Standard sind stark gefragt, da sie niedrige Betriebskosten versprechen. Insgesamt ist die Nachfrage höher als das Angebot, was Verkäufern günstige Bedingungen bietet, um ihre Immobilie zu einem guten Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2203 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99135 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198270 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 330450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
In 57392 Schmallenberg Niedersorpe zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem durch den ländlichen Charme und die attraktive Lage im Hochsauerlandkreis gestützt wird. Das Angebot an freien Baugrundstücken ist begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder landwirtschaftlich genutzt werden. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wenn auch nicht in großem Umfang. Neubauten sind vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die auf die Bedürfnisse von Familien und Ruhesuchenden zugeschnitten sind. Die Bauaktivitäten sorgen dafür, dass der Ort seinen traditionellen Charakter behält, während er sich behutsam weiterentwickelt.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 117 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 105300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 234000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
Niedersorpe, ein malerischer Ortsteil der Stadt Schmallenberg mit der Postleitzahl 57392, liegt im beeindruckenden Sauerland, einer der schönsten Mittelgebirgsregionen Deutschlands. Eingebettet in eine idyllische Landschaft aus Wäldern, Wiesen und Tälern, bietet Niedersorpe eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, obwohl der Ort keine eigene Bahnstation besitzt. Die nächstgelegene Autobahn ist die A46, die in etwa 30 Autominuten erreichbar ist und eine direkte Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die Niedersorpe mit den umliegenden Orten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Niedersorpe befinden sich die Ortsteile Gleidorf, Bad Fredeburg, Westfeld und Oberkirchen, die alle zur Stadt Schmallenberg gehören. Darüber hinaus erreicht man in kurzer Fahrzeit die Städte Winterberg, etwa 20 Kilometer östlich gelegen, und Meschede, etwa 25 Kilometer nordwestlich gelegen. Die Verkehrsanbindung wird hauptsächlich durch regionale Buslinien sichergestellt, die die Bewohner auch ohne eigenes Auto mobil halten. Durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu touristischen Highlights ist Niedersorpe ein attraktiver Lebensort sowohl für Einheimische als auch für Besucher.
Aktuell leben in Niedersorpe 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Niedersorpe
In der idyllischen Ortschaft 57392 Schmallenberg Niedersorpe bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Sauerlands können Besucher und Einheimische gleichermaßen die Natur genießen. Spaziergänge und Wanderungen durch die dichten Wälder und über die sanften Hügel sorgen für wohltuende Entspannung und frische Luft. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege laden zum Erkunden ein, während Fahrradfahrer die gut ausgebauten Radstrecken nutzen können. Für die Wintersportfreunde stehen im Winter Langlaufloipen zur Verfügung. Einkaufsbegeisterte finden in den umliegenden Dörfern kleine, familiengeführte Geschäfte sowie regionale Märkte, die zum Bummeln und Entdecken lokaler Produkte einladen.
Die Region um Schmallenberg Niedersorpe ist ebenfalls reich an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland ein abwechslungsreiches Programm für Familien und Adrenalinjunkies. Die Region ist auch bekannt für ihre Thermalbäder und Wellnessoasen, wie das Sauerland Bad in Bad Fredeburg, das sich ideal für einen entspannten Tag eignet. An Einkaufsmöglichkeiten mangelt es ebenfalls nicht: Das charmante Zentrum von Schmallenberg hält eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Cafés bereit. Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und Spezialitäten, die einen Hauch von lokaler Kultur vermitteln.
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