Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Holthausen
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Das idyllische Holthausen, ein Ortsteil von Schmallenberg im Hochsauerlandkreis mit der Postleitzahl 57392, bietet eine ländliche Ruhe, die sowohl Einheimische als auch Neubürger anzieht. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von charmanten Fachwerkhäusern, geräumigen Einfamilienhäusern und attraktiven Baugrundstücken. Die Nachfrage nach Immobilien hat in den letzten Jahren stetig zugenommen, was Verkäufern zur guten Preisentwicklung verhelfen kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmallenberg Holthausen beleuchtet: von der Bewertung über die Vermarktung bis hin zur erfolgreichen Abwicklung des Verkaufsprozesses.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Holthausen
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Holthausen
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Holthausen
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Holthausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Holthausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Holthausen
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Holthausen
Der Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Holthausen erfordert ein gutes Verständnis der regionalen Immobilienlandschaft. In dieser idyllischen Gegend des Sauerlandes dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft von großzügigen Grundstücken umgeben sind. Auch traditionelle Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit und verleihen der Region ihren besonderen Charme. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie dem Haustyp, dem Zustand der Immobilie und der Lage innerhalb des Ortes ab. Generell sind die Immobilienpreise in Schmallenberg Holthausen vergleichsweise moderat, da die Region vor allem durch ihre ländliche Ruhe besticht und dennoch eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Wer hier ein Haus verkauft, kann von der Nachfrage nach ruhigem und naturnahem Wohnen profitieren.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Holthausen
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Holthausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Holthausen
Der Verkauf einer Wohnung in 57392 Schmallenberg Holthausen stellt eine vielversprechende Möglichkeit dar, da der Wohnungsmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage und begrenztes Angebot geprägt ist. Schmallenberg und speziell die Ortsteile wie Holthausen bieten eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur, was sie insbesondere für Familien und Berufspendler interessant macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Annehmlichkeiten wie Balkon oder Terrasse sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wohnungen mit energieeffizienter Bauweise und hübschen Ausblicken auf die malerische Landschaft des Sauerlands erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem steigt die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen, da immer mehr Senioren Interesse an komfortablem, altersgerechtem Wohnen zeigen. Alles in allem sorgt die Kombination aus Lebensqualität und naturnaher Umgebung dafür, dass Wohnungen in Schmallenberg Holthausen beständig gefragt sind.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2122 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42440 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95490 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190980 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 318300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Holthausen
In der idyllischen Region Schmallenberg Holthausen mit der Postleitzahl 57392 zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die vor allem von Familien und Ruhesuchenden geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich oder forstwirtschaftlich genutzt werden und nur wenige Baugebiete neu ausgewiesen werden. Dennoch zeichnet sich in den letzten Jahren ein leicht steigender Trend bei der Bautätigkeit ab, da immer mehr Menschen die naturnahe und ruhige Lage in Hochsauerlandkreis zu schätzen wissen. Neubauten sind in der Region vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Holthausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 98 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 49000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 88200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 196000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Holthausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Holthausen
57392 Schmallenberg Holthausen liegt in einer malerischen Umgebung im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Die Ortschaft ist eingebettet in die hügelige Landschaft des Sauerlands und bietet somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Holthausen zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zu diversen Wander- und Radwegen aus. Die Verkehrsanbindung ist für ländliche Verhältnisse gut, da mehrere Landstraßen das Dorf mit den umliegenden Regionen verbinden. Mit dem Auto sind sowohl das Zentrum von Schmallenberg als auch die Nachbarorte schnell erreichbar. Zudem gibt es Busverbindungen, die Holthausen mit dem regionalen Verkehrsnetz verbinden, sodass auch Pendler eine akzeptable Anbindung haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Holthausen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die ebenfalls eine gute Infrastruktur bieten. Dazu zählen unter anderem Bad Fredeburg, Eslohe und Lennestadt, die vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen bieten. Die nächstgrößere Stadt ist Meschede, welche in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann. Auch Winterberg, bekannt für seine Wintersportmöglichkeiten, liegt in der Nähe und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Die Verkehrsanbindung in Holthausen wird vor allem durch Landstraßen geprägt, die das Dorf mit den größeren Verkehrsachsen und der Autobahn A46 verbinden, wodurch weiter entfernte Ziele ebenfalls gut erreichbar sind. Die regionale Buslinie ergänzt das Verkehrsangebot und stellt sicher, dass auch ohne eigenes Auto Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Holthausen 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Holthausen
Im malerischen Ortsteil Holthausen der Stadt Schmallenberg im Sauerland erleben Besucher und Einwohner gleichermaßen eine ausgewogene Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Von den idyllischen Wander- und Radwegen durch die ausgedehnten Wälder, die das Gebiet durchziehen bis hin zu den entspannenden Wellness-Angeboten in nahegelegenen Hotels und Spa-Einrichtungen lässt sich eine Vielzahl an Aktivitäten in der frischen Luft und Natur genießen. Familienausflüge sind besonders beliebt ins Holthauser Bauermuseum wo historische Handwerkskunst und ländliches Leben vorgestellt werden. Darüber hinaus laden charmante Geschäfte und Boutiquen im Ortskern zum Stöbern, während gemütliche Cafés und Restaurants mit regionaler Küche zum Verweilen einladen.
Die Region rund um Schmallenberg bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beliebte Ausflugsziele umfassen unter anderem das Rothaargebirge mit seinen malerischen Wanderwegen und Aussichtspunkten wie den Kyrill-Pfad und den Rhein-Weser-Turm. Sportlich Aktive können im Winter die zahlreichen gut präparierten Langlaufloipen und Skihänge der Region nutzen. Bei schlechterem Wetter bieten die vielen Freizeitbäder, wie das SauerlandBad in Bad Fredeburg, Erholung und Spaß für die ganze Familie. Für Shoppingliebhaber sind die charmanten Innenstädte von Schmallenberg und Winterberg, mit einer Auswahl an Boutiquen und Fachgeschäften, sowie die Einkaufszentren in den umliegenden Städten einen Besuch wert.
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