Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Westfeld
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Westfeld bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die malerische Region im Hochsauerlandkreis ist für ihre idyllische Lage und ihre reizvolle Natur bekannt, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, insbesondere bei Familien und Investoren, die das ruhige Leben in einer ländlichen Umgebung schätzen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des regionalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu bieten und Ihnen bei Ihrem Verkaufsprozess wertvolle Tipps und Informationen zur Seite zu stellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Westfeld
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Westfeld
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Westfeld
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Westfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Westfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Westfeld
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Westfeld
Ein Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Westfeld kann mit der richtigen Strategie und umfassender Marktkenntnis reibungslos ablaufen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und geräumigen Doppelhaushälften reichen. Darüber hinaus gibt es auch rustikale Bauernhöfe und charmante Ferienhäuser, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Faktoren wie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie der allgemeine Zustand des Immobilienmarktes in Schmallenberg Westfeld spielen ebenfalls eine Rolle bei der Preisgestaltung. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut über aktuelle Markttrends informieren und eventuell einen fachkundigen Immobilienberater hinzuziehen, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Westfeld
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Westfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 246900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 740700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Westfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Westfeld
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Westfeld zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der reizvollen landschaftlichen Lage im Sauerland und der attraktiven Lebensqualität, die die Region bietet. Wohnungen in zentraler Lage, mit moderner Ausstattung und guter Anbindung sind besonders begehrt. Hierbei stehen vor allem energieeffiziente Neubauten sowie charmante Altbauwohnungen mit großzügigen Grundrissen hoch im Kurs. Familien und Pendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung, während gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Dortmund und Siegen gegeben ist. Besonders gefragt sind zudem Immobilien mit zusätzlichem Komfort wie Balkonen, Terrassen oder Gartenzugang, die einen hohen Wohnstandard und zusätzlichen Freiraum bieten.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Westfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2753 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123885 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 247770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Westfeld
In der Region Schmallenberg Westfeld, welche die Postleitzahl 57392 umfasst, zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Interessenten sind sowohl lokale Familien, die ihr Eigenheim errichten wollen, als auch Investoren, die das Potenzial des ländlichen Raums erkennen. Obwohl die Nachfrage durch den Auffschwung des ländlichen Lebensstils gestiegen ist, bleibt das Angebot aufgrund begrenzter Flächen überschaubar. Das Bauvolumen in der Region ist relativ konstant, wobei vorrangig Einfamilien- und Doppelhäuser errichtet werden. Es gibt zwar einige Neubauprojekte, aber keine großflächigen Wohnanlagen, was den Charakter des Gebietes als beschauliche, naturnahe Wohngegend unterstreicht.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Westfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 127 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 114300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 254000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Westfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Westfeld
Der Ort Westfeld liegt in der ländlichen Region des Sauerlands in Nordrhein-Westfalen. 57392 Schmallenberg Westfeld ist eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch ihre Wälder, Wiesen und Hügel geprägt ist. Der Ort ist Teil der Stadt Schmallenberg und liegt knapp 20 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums. Die Umgebung ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Fans, die die Ruhe und die Schönheit der Natur zu schätzen wissen.
Im unmittelbaren Umkreis von Westfeld liegen mehrere kleine Dörfer und Gemeinden, darunter Oberkirchen, Nordenau und Inderlenne. Die nächstgrößeren Städte in der Umgebung sind Winterberg, etwa 10 Kilometer nördlich, und Bad Berleburg, rund 15 Kilometer südlich. Verkehrsanbindungstechnisch ist Westfeld hauptsächlich über die Bundesstraße B236 erreichbar, die es mit Schmallenberg im Norden und Winterberg im Süden verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel sind eher begrenzt, aber Busverbindungen bieten Anbindungen an die nähere Region. Für größere Reisen nutzen die Bewohner oft die nächstgelegenen Autobahnen und Bahnhöfe, die einige Kilometer entfernt liegen.
Aktuell leben in Westfeld 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Westfeld
In 57392 Schmallenberg Westfeld, einer charmanten Gemeinde im Sauerland, erwarten sowohl Einwohner als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Westfeld ein ideales Umfeld für Naturfreunde und Aktivurlauber. Wanderwege durch dicht bewaldete Hügel und entlang idyllischer Bäche laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radfahrer auf gut ausgeschilderten Routen die Region erkunden können. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete Wintersportler an. Kleine Geschäfte und regionale Märkte versorgen die Bewohner und Besucher mit allem Notwendigen und laden zum gemütlichen Einkauf ein.
Freizeitangebote in der Region umfassen zahlreiche Wander- und Radwege, darunter der Rothaarsteig, ein bekannter Fernwanderweg. Für Erholungssuchende bietet das Wellnesshotel Deimann luxuriöse Entspannungsmöglichkeiten, einschließlich Spa-Behandlungen und einem Saunabereich. Kulturinteressierte können das Kunsthaus alte Mühle besuchen, das regionale Kunst und Handwerk ausstellt. Einkaufsfreudige werden in der Altstadt von Schmallenberg fündig, wo Boutiquen und Fachgeschäfte ein vielfältiges Angebot präsentieren. Der Schmallenberger Wochenmarkt bietet eine Auswahl an frischen regionalen Produkten und kulinarischen Spezialitäten, ideal für Genießer und Hobbyköche.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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