Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Lengenbeck bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen, die sorgfältig abgewogen werden müssen. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und hohe Lebensqualität, was potenzielle Käufer anzieht. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in Schmallenberg stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnflächen in ländlicher Idylle.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und wichtigsten Überlegungen beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Schmallenberg Lengenbeck zu beachten sind, um einen erfolgreichen und reibungslosen Prozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
Beim Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Lengenbeck sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen, die den lokalen Immobilienmarkt betreffen. In dieser ländlich geprägten Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und Fachwerkhäuser gebaut, die den traditionellen und rustikalen Charme der Gegend widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Schmallenberg Lengenbeck variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien. Allgemein lässt sich sagen, dass die Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gegenden gestiegen ist, was die Preisentwicklung beeinflusst. Käufer sollten daher sowohl die Markttrends als auch die spezifischen Eigenschaften der angebotenen Immobilien berücksichtigen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Lengenbeck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Lengenbeck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
In 57392 Schmallenberg Lengenbeck gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht stabil und wird vor allem durch die ruhige und naturnahe Lage geprägt. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier moderat, wobei besonders gut erhaltene und moderne Wohnungen mit einem ansprechenden Schnitt sowie einer guten Anbindung an das Stadtzentrum besonders begehrt sind. Wohnungen, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen eigenen Garten oder Balkon verfügen, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität ziehen insbesondere Familien und ältere Menschen an, die einen ruhigen Rückzugsort suchen. Auch Kapitalanleger sehen in Schmallenberg Lengenbeck Potenzial, da die Region als zunehmend attraktiver Wohnstandort wahrgenommen wird.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2408 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 108360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Lengenbeck könnte derzeit von einer stabilen Nachfrage profitieren, da die Region im Herzen des Sauerlands zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Viele Menschen suchen in dieser ländlich-idyllischen Gegend nach einem ruhigeren Lebensumfeld, weit weg von städtischem Trubel. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Bebauung in dieser ländlichen Region aufgrund von Naturschutzbestimmungen und der vorwiegenden Nutzung landwirtschaftlicher Flächen nur moderat voranschreitet. Neue Bauprojekte sind daher selten und gut durchdacht, um die Balance zwischen Natur und Wohnbebauung zu wahren. Dies bedeutet, dass erschlossene Grundstücke in dieser Region relativ begehrt sind, was potenziellen Verkäufern zugutekommen dürfte.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 130 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 260000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
57392 Schmallenberg Lengenbeck liegt idyllisch im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen, eingebettet in eine reizvolle Mittelgebirgslandschaft. Der Ortsteil Lengenbeck zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Wiesen aus, die zu ausgiebigen Wanderungen und Naturerlebnissen einladen. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus landschaftlicher Schönheit und traditionellen Fachwerkhäusern, die den besonderen Charme dieses Teils von Schmallenberg ausmachen. Lengenbeck ist ein idealer Ausgangspunkt für Erkundungen im Sauerland und bietet zugleich eine hohe Wohnqualität.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Lengenbeck liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Bad Fredeburg, Kirchrarbach und Werpe. Größere Städte wie Meschede und Winterberg sind ebenfalls in angemessener Fahrdistanz und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Lengenbeck erfolgt vor allem über gut ausgebaute Landstraßen, die eine Verbindung zu den umliegenden Städten und Ortschaften herstellen. Bahnverbindungen sind in den nahegelegenen größeren Städten verfügbar, sodass auch eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich ist. Insgesamt ist Lengenbeck trotz seiner ruhigen, ländlichen Lage gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.
Aktuell leben in Lengenbeck 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Lengenbeck
In der malerischen Umgebung von Schmallenberg Lengenbeck finden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Natur bietet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren durch die sanft geschwungenen Hügel und dichten Wälder des Sauerlands an. Historische Weiler und charmante Dörfer laden zu entspannenden Spaziergängen ein, wobei traditionelle Gasthäuser regionale Spezialitäten anbieten und zu einer kulinarischen Pause einladen. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl kleinere, lokale Geschäfte mit handgefertigten Artikeln und frischen Lebensmitteln als auch einige gut sortierte Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Daneben bieten nahegelegene Städte größere Einkaufszentren und Märkte für ausgiebigere Shoppingtouren.
In der Region um Schmallenberg Lengenbeck lassen sich vielfältige Freizeitaktivitäten erleben. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Kurpark Bad Fredeburg entspannen oder ein Wellnessprogramm in einer der ansässigen Thermen genießen. Aktivurlauber finden im Bikepark Winterberg und auf den vielen Mountainbikestrecken eine sportliche Herausforderung. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen wie das Schieferbergbau- und Heimatmuseum in Holthausen und zahlreiche traditionelle Feste, die das ganze Jahr über Einblicke in das regionale Brauchtum bieten. Als Familienziel bietet der Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland eine Mischung aus Spaß und Abenteuer. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, denn verschiedene Hofläden und Wochenmärkte der Region bieten frische, regionale Produkte, die zu einem gemütlichen Kochabend einladen.
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