Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Wulwesort
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Wulwesort bietet sowohl für Eigentümer als auch für Käufer einzigartige Chancen. Die idyllische Lage im Sauerland, umgeben von malerischen Landschaften und attraktiven Erholungsmöglichkeiten, macht diese Region besonders reizvoll. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien, was positive Perspektiven für den Verkaufsprozess schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schmallenberg Wulwesort zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Wulwesort
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Wulwesort
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Wulwesort
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Wulwesort
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Wulwesort
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Wulwesort
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Wulwesort
In 57392 Schmallenberg Wulwesort findet man eine Vielzahl von Haustypen, die das idyllische Stadtbild prägen. Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den Charme vergangener Zeiten widerspiegeln, bis hin zu modernen Einfamilienhäusern, die sich durch zeitgemäße Architektur auszeichnen, gibt es für jeden Geschmack etwas Passendes. Darüber hinaus sind auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften in der Region keine Seltenheit. Was die Preise betrifft, so variieren diese stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilien. Generell sind die Preise hier vergleichsweise moderat und bieten ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu größeren Städten in Nordrhein-Westfalen. Käufer können somit sowohl charmante Altbauten als auch moderne Neubauten in einer malerischen Umgebung finden und erwerben.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Wulwesort
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Wulwesort sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Wulwesort
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Wulwesort zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein vielfältiges Angebot aus. In dieser ländlich geprägten Region des Hochsauerlandkreises werden vor allem gut geschnittene Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung besonders geschätzt. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und einer naturnahen Lage sind sehr begehrt, da sie den Wunsch nach Ruhe und Erholung erfüllen. Darüber hinaus steigt die Nachfrage nach energieeffizienten Immobilien, die den modernen Ansprüchen an Nachhaltigkeit entsprechen. Insgesamt bietet der Markt in Wulwesort sowohl für Käufer als auch für Verkäufer positive Rahmenbedingungen.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Wulwesort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2061 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Wulwesort
Die Nachfrage nach Grundstücken in 57392 Schmallenberg Wulwesort ist recht stabil, da die Region durch ihre malerische Landschaft und die naturnahe Umgebung attraktiv für Bauwillige ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was teilweise auch den Charakter der ländlichen Gegend widerspiegelt. Es gibt vereinzelt Bauprojekte und die Bautätigkeit ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bauvorhaben orientieren sich oft an der Nachfrage nach modernem, naturnahem Wohnen und berücksichtigen gleichzeitig den Erhalt der regionaltypischen Bebauungsstrukturen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Wulwesort
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Wulwesort
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Wulwesort
57392 Schmallenberg Wulwesort liegt malerisch eingebettet im Sauerland, einer hügeligen und bewaldeten Region in Nordrhein-Westfalen. Die Ortslage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus, was sie zu einem idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Der Bereich ist von weitläufigen Wäldern und hügeligen Landschaften geprägt, die zahlreiche Wander- und Radwege bieten. Aufgrund seiner geografischen Lage im Südosten des Hochsauerlandkreises ist Wulwesort sowohl im Sommer als auch im Winter ein attraktives Ziel für Outdoor-Aktivitäten.
Im unmittelbaren Umkreis von Wulwesort liegen mehrere reizvolle Städte und Ortsteile. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Bad Fredeburg, Nordenau und Gleidorf, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen bieten. Schmallenberg selbst, zu dem Wulwesort gehört, ist nur wenige Kilometer entfernt und ebenfalls gut zu erreichen. Größere Städte wie Winterberg und Meschede befinden sich ebenfalls in erreichbarer Nähe und erweitern das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Verkehrsanbindung von Wulwesort ist vorwiegend durch kleinere Landstraßen gegeben, die eine Verbindung zu den umliegenden Orten und zur Bundesstraße 236 herstellen. Diese Bundesstraße sorgt für gute Anbindungen an weiter entfernte Städte und das überregionale Straßennetz. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse halten regelmäßig in der näheren Umgebung, wodurch auch ohne Auto eine gewisse Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Wulwesort 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Wulwesort
57392 Schmallenberg Wulwesort bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Lage inmitten des Sauerlands, umgeben von hügeliger Landschaft und dichten Wäldern, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahegelegene Rothaarsteig erfreut sich großer Beliebtheit bei Naturliebhabern. Zudem unterstützen mehrere Wellnesshotels und Kurorte in der Region beim Entspannen und Regenerieren. Einkaufsmöglichkeiten in Schmallenberg Wulwesort sind vielfältig, von kleinen Boutiquen und Handwerksgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der Erlebnisberg Kappe in Winterberg vielseitige Abenteuer mit einer Sommerrodelbahn, einem Kletterwald und einem Bikepark. Der Hennesee bei Meschede ermöglicht verschiedene Wassersportarten sowie entspannte Bootsfahrten. Für kulturelle Erlebnisse lohnt sich ein Besuch im Sauerland-Museum in Arnsberg, das spannende Einblicke in die Geschichte und Kultur der Region eröffnet. Einkaufsfreuden kommen in den nahegelegenen Städten Meschede und Attendorn mit ihren vielfältigen Einkaufszentren und charmanten Altstadtgeschäften nicht zu kurz. Insgesamt macht die Kombination aus Natur, Kultur und Shopping die Region zu einem abwechslungsreichen Ziel für Besucher aller Altersgruppen.
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