Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Lenne
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Lenne stellt sowohl für Einheimische als auch für Interessenten von außerhalb eine spannende Möglichkeit dar. Die malerische Region im Sauerland bietet eine hohe Lebensqualität, was sie besonders attraktiv für familienfreundliches Wohnen sowie Erholungszwecke macht. Aktuell zeigt der regionale Immobilienmarkt eine steigende Nachfrage bei zugleich begrenztem Angebot, was gute Verkaufsperspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Einblick in die wichtigsten Aspekte und Chancen beim Verkauf Ihrer Immobilie in dieser einzigartigen Region erhalten. Von Markttrends bis hin zu den attraktiven Besonderheiten Schmallenbergs – erfahren Sie, worauf Sie achten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Lenne
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Lenne
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Lenne
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Lenne
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Lenne
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Lenne
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Lenne
Ein Haus zu verkaufen in 57392 Schmallenberg Lenne erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region des Sauerlands sind diverse Haustypen vertreten, darunter elegante Fachwerkhäuser, gemütliche Einfamilienhäuser und moderne Neubauten. Die architektonische Vielfalt spiegelt die reiche Geschichte und den ländlichen Charme der Gegend wider. Die Preise für Häuser in Schmallenberg Lenne variieren erheblich und hängen von verschiedenen Faktoren ab, wie etwa der Lage, der Größe des Grundstücks und dem Zustand des Gebäudes. Die Marktpreise sind in den letzten Jahren tendenziell stabil geblieben, mit einer leichten Steigung in begehrten Lagen und bei Objekten mit besonderen Ausstattungsmerkmalen. Käufer und Verkäufer sollten sich jedoch darauf einstellen, dass individuelle Faktoren stark in die Bewertung der Immobilien einfließen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Lenne
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Lenne sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 288300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 384400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 576600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Lenne verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Lenne
Der Wohnungsverkauf in 57392 Schmallenberg Lenne erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine beständige Nachfrage und moderate Preisentwicklung auszeichnet. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und ältere Paare, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Begehrt sind vor allem sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Die Nachfrage konzentriert sich auf gut geschnittene 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sowohl ausreichend Platz als auch Komfort bieten. Zudem sind Immobilien mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten besonders gefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert und Lebensqualität versprechen. Investoren schätzen die langfristige Stabilität des Marktes, während Privatkäufer durch die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität der Region angezogen werden.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Lenne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Lenne
Im idyllischen Schmallenberg Lenne, eingebettet im Sauerland, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Immer mehr Menschen suchen in dieser attraktiven Gegend Ruhe und eine hohe Lebensqualität. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da der Naturschutz und die Bewahrung der Landschaft eine hohe Priorität haben. Infolgedessen ist der Neubau in dieser Region eher verhalten. Einige neue Bauprojekte existieren, ziehen sich jedoch über längere Zeiträume hin und sind oft auf kleinere Wohnanlagen oder Einfamilienhäuser beschränkt. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass verfügbare Grundstücke in Schmallenberg Lenne für potenzielle Käufer besonders begehrt und wertvoll sind.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Lenne
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 119 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 59500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 107100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 238000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Lenne
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Lenne
Der Ortsteil Lenne in der Stadt Schmallenberg liegt malerisch eingebettet im Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern bietet Lenne ruhige, naturnahe Lebensbedingungen, die für Wanderer und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv sind. Die Region ist geprägt durch ihre landschaftliche Schönheit und die traditionelle sauerländische Architektur. Der gleichnamige Fluss Lenne fließt durch den Ort und prägt das idyllische Landschaftsbild.
Im unmittelbaren Umkreis von Lenne liegen Städte und Orte wie Schmallenberg, Bad Fredeburg und Winterberg. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region recht gut. Über die Bundesstraßen B236 und B511 ist Lenne mit den umliegenden größeren Städten und der Autobahn A46 verbunden, die etwa 30 Kilometer entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, wobei der Busverkehr vorherrschend ist. Außerdem wird Lenne durch mehrere gut ausgebaute Rad- und Wanderwege erschlossen, die es leicht machen, die umliegende Natur zu erkunden.
Aktuell leben in Lenne 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Lenne
Schmallenberg Lenne bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft des Sauerlands lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Zudem gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, bieten sich diverse Wellnessangebote und Spas in der Umgebung an. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit Museen, historischen Gebäuden und regelmäßigen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit einer Mischung aus lokalen Geschäften, Boutiquen und größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region Schmallenberg finden sich viele lohnenswerte Ausflugsziele für die ganze Familie. Der Freizeitpark Fort Fun Abenteuerland bietet aufregende Attraktionen und Fahrgeschäfte, während das Erzbergwerk Ramsbeck einen spannenden Einblick in die Bergbaugeschichte der Region gibt. Für Naturfreunde gibt es das Panorama-Wandergebiet Rothaarsteig, das mit atemberaubenden Aussichten und gut ausgeschilderten Routen lockt. Ebenso lohnt sich ein Besuch der Wisent-Welt Wittgenstein, wo Wisente in freier Wildbahn beobachtet werden können. Für den Einkaufsbummel empfiehlt sich ein Abstecher in die benachbarte Stadt Winterberg, die eine breite Palette an Geschäften und Boutiquen bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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