Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
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Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
Die Region Schmallenberg Sellinghausen im Hochsauerlandkreis bietet eine einzigartige Mischung aus idyllischer Natur und attraktiven Wohnmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Ferienimmobilien und Grundstücken aus. Vor allem aufgrund der traumhaften Landschaft und der guten Infrastruktur ist Schmallenberg Sellinghausen ein begehrter Standort für Käufer, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte zum Thema “Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellinghausen” näher beleuchtet. Egal ob Sie privat verkaufen möchten oder die Unterstützung eines Maklers suchen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
In 57392 Schmallenberg Sellinghausen gibt es eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die den lokalen Charme und die Architektur widerspiegeln. Von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Entwürfen finden Interessenten hier eine breite Palette an Immobilien, die sowohl die Tradition als auch zeitgenössische Bauweisen verbinden. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie sowie der Nachfrage auf dem lokalen Markt. Für Käufer und Verkäufer ist es daher ratsam, eine detaillierte Marktanalyse durchzuführen, um einen realistischen und fairen Preis zu ermitteln. Die ländliche Idylle und das ruhige Umfeld machen Sellinghausen zu einem attraktiven Standort für den Hauskauf oder -verkauf, besonders für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Sellinghausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Sellinghausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
Der Wohnungsmarkt in Schmallenberg Sellinghausen, einem idyllischen Ortsteil von Schmallenberg in Nordrhein-Westfalen, zeigt sich vielfältig und attraktiv für verschiedene Käufergruppen. Die Region besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die ruhige Lebensweise, was sie vor allem bei Familien und älteren Menschen beliebt macht. Besonders begehrt sind hier geräumige, gut ausgestattete Wohnungen mit modernem Standard, die sich häufig in kleineren Mehrfamilienhäusern oder klassischen Fachwerkhäusern finden lassen. Der Markt weist eine stabile Nachfrage auf, wobei Immobilien mit Gartenanteil oder Balkon besonders geschätzt werden. Aufgrund der landschaftlichen Reize und der vorhandenen Infrastruktur zur Naherholung ist die Nachfrage nach Eigentumswohnungen in dieser Gegend konstant hoch.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2127 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
In 57392 Schmallenberg Sellinghausen gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken als eine interessante Aufgabe. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region im Sauerland ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, da immer mehr Menschen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen suchen. Gerade Familien und Ruhesuchende schätzen die Lebensqualität in Sellinghausen, was sich positiv auf die Nachfrage auswirkt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark von Wald- und Wiesenflächen geprägt ist und nicht beliebig erweitert werden kann. Die Bauaktivität in Sellinghausen ist moderat, es werden regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohneinheiten errichtet, die sich gut in das landschaftliche Gesamtbild einfügen. Trotz des limitierten Angebots bleibt die Nachfrage hoch, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu attraktiven Preisen zu veräußern.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 102 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 91800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 204000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
Der Ortsteil Sellinghausen liegt in der Stadt Schmallenberg im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Umgeben von malerischen Wäldern und Hügeln bietet Sellinghausen eine idyllische ländliche Atmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von zahlreichen Wanderwegen, die sich perfekt für Naturfreunde und Erholungssuchende eignen. Das Dorf ist vor allem für das angrenzende Skigebiet und den Golfplatz bekannt, die attraktive Freizeitmöglichkeiten bieten. Dank der Lage inmitten des Sauerlandes, einer der grünsten Regionen Deutschlands, locken zahlreiche Ausflugsziele in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Sellinghausen liegen mehrere kleine Ortschaften und Städte wie Schmallenberg, Bad Fredeburg, und Eslohe. Diese Städte sind problemlos über die Landstraßen zu erreichen, die gepflegt und gut ausgebaut sind. Die Verkehrsanbindung an größere Städte wie Dortmund oder Hagen erfolgt über die Autobahnen A445 und A46, die etwa 30 bis 40 Minuten entfernt sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig in die umliegenden Städte und Dörfer fahren. Trotz der ländlichen Lage ist Sellinghausen somit gut vernetzt und erreichbar.
Aktuell leben in Sellinghausen 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Sellinghausen
Der Ortsteil Sellinghausen in Schmallenberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In der malerischen Landschaft des Sauerlands gelegen, ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Es gibt zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die idyllische Umgebung führen. Für Entspannung und Erholung sorgt ein gepflegter Golfplatz, der sowohl Anfängern als auch erfahrenen Spielern gerecht wird. Im Winter verwandelt sich Sellinghausen in ein kleines Paradies für Wintersportler mit gut präparierten Loipen und einem Skilift. Wer es lieber ruhiger angehen lässt, kann sich in einem der gemütlichen Cafés niederlassen oder die regionalen Köstlichkeiten in den Restaurants genießen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von kleinen, familiengeführten Läden, die alles Notwendige für den täglichen Bedarf bieten und gleichzeitig eine persönliche Atmosphäre schaffen.
Auch in der weiteren Region rund um Schmallenberg gibt es viele interessante Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das benachbarte Winterberg mit seinem bekannten Skigebiet und der Bobbahn zu sportlichen Aktivitäten ein. Naturfreunde kommen im Rothaargebirge auf ihre Kosten, wo sie ausgedehnte Wanderungen durch den Wald unternehmen können. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die zahlreichen Museen und historischen Stätten in der Umgebung, wie etwa das Schieferbergwerk in Holthausen oder die Burg Altena. Shopping-Enthusiasten können in den größeren Städten der Region, wie Siegen oder Hagen, die vielfältigen Einkaufszentren und Boutiquen besuchen. Diese bieten eine breite Palette an Geschäften, von bekannten Marken bis hin zu individuellen, lokalen Anbietern. So lässt sich ein Tag in der Region durch eine perfekte Mischung aus Aktivität, Entspannung und Shopping bereichern.
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