Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Schmallenberg, bekannt für seine malerische Landschaft und historischen Gebäude, bietet attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Investoren. Kirchrarbach, ein idyllischer Ortsteil, punktet besonders durch seine ruhige Lage und naturnahe Umgebung. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Ferienimmobilien.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte betrachtet, die Verkäufer in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich und zum bestmöglichen Preis zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
Der Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach erfordert eine gründliche Vorbereitung und ein gutes Verständnis des lokalen Marktes. Die Region ist bekannt für ihre Vielfalt an Haustypen, die von traditionell sauerländischen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern reichen. Die Bevölkerung schätzt die historische Architektur, die oft in Fachwerk und Schiefer ausgeführt ist, ebenso wie zeitgemäße Neubauten, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in der Region sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei es trotz allgemeiner Trends zu moderaten Preisanstiegen kommt. Besonders gefragt sind Häuser mit großzügigen Grundrissen und gepflegten Gärten, die ein hohes Maß an Lebensqualität bieten. Käufer sollten jedoch berücksichtigen, dass die Preise je nach Größe, Ausstattung und exakter Lage innerhalb von Kirchrarbach variieren können. Eine professionelle Immobilienbewertung ist daher empfehlenswert, um den marktgerechten Wert zu ermitteln und potenziellen Käufern ein attraktives Angebot zu unterbreiten.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1952 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 585600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach zeigt sich in den letzten Jahren besonders stabil, mit einer ansteigenden Tendenz bei der Nachfrage. Als Teil des Sauerlands ist Kirchrarbach attraktiv für Naturliebhaber und solche, die Ruhe und eine ländliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit modernem Schnitt und gehobener Ausstattung. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen mit Blick auf die idyllische Landschaft verfügen, oder Immobilien, die zusätzlich Gartenanteile bieten, sind besonders gefragt. Zudem sind renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen und solche in kleineren Mehrfamilienhäusern ebenfalls sehr beliebt. Das erhöhte Interesse an nachhaltigem und ruhigem Wohnen sorgt dafür, dass gut erhaltene und hochwertig ausgestattete Objekte schneller Käufer finden.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2084 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach gestaltet sich aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität in der Region tendenziell positiv. Die Nachfrage nach Grundstücken ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und Naturnähe der Gegend zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot jedoch begrenzt, was zu einer Verknappung der verfügbaren Grundstücke führt. In Kirchrarbach und den umliegenden Ortsteilen wird vergleichsweise wenig gebaut, was den Markt zusätzlich beeinflusst. Investoren und private Bauherren haben daher Interesse, Grundstücke in dieser attraktiven Lage zu erwerben und ihren Traum vom Eigenheim oder Investitionsobjekt zu verwirklichen.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 114 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 102600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 228000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
Kirchrarbach, ein malerischer Ortsteil von Schmallenberg im Hochsauerlandkreis, liegt in einer idyllischen Gegend eingebettet in eine waldreiche Mittelgebirgslandschaft. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, die das Dorf besonders für Naturliebhaber attraktiv machen. Die Verkehrsanbindung erfolgt vor allem über die Landstraßen, die Kirchrarbach mit den umliegenden Ortschaften und Städten vernetzen. Die nächstgelegene größere Stadt Schmallenberg ist etwa 13 Kilometer entfernt, darüber hinaus grenzen Orte wie Eslohe, Bad Fredeburg und Meschede an, welche eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bieten.
Neben der engen Verbindung zu Schmallenberg und den benachbarten Ortschaften, ist Kirchrarbach durch die Bundesstraße B511 und die B55 an das regionale Verkehrsnetz angeschlossen. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A46, die Meschede mit Arnsberg und darüber hinaus verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Buslinien, stehen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für eine solide Anbindung an das örtliche Netz des Hochsauerlandkreises, wodurch auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar sind. Insgesamt bietet Kirchrarbach somit eine harmonische Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage und solider Verkehrsinfrastruktur.
Aktuell leben in Kirchrarbach 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Kirchrarbach
Der malerische Ort Kirchrarbach in der Gemeinde Schmallenberg, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, bietet eine harmonische Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Naturfreunde können die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege erkunden, die sich durch die wunderschöne Landschaft des Hochsauerlandes ziehen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Ruheplätze und Aussichtspunkte, die zum Verweilen einladen. Zudem finden Besucher in der nahegelegenen Stadt Schmallenberg eine Vielzahl an Geschäften, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine reiche Vielfalt. Beispiele hierfür sind die zahlreichen Wanderwege im Rothaargebirge, die besonders bei Outdoor-Enthusiasten beliebt sind. Der Wintersportort Winterberg ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet im Winter Skifahren und Snowboarden sowie im Sommer Mountainbiken und Sommerrodelbahnen. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es Wellnesshotels und Thermen in Bad Berleburg. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den charmanten Städten wie Arnsberg und Meschede, wo Wochenmärkte mit regionalen Produkten locken und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen.
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