Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Herschede
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Das idyllische Schmallenberg Herschede, eingebettet im malerischen Sauerland, bietet nicht nur atemberaubende Landschaften, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für Immobilienverkäufe. Der Immobilienmarkt in dieser charmanten Region ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und Ferienobjekten. Die Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses für Immobilien in 57392 Schmallenberg Herschede beleuchtet, einschließlich wertvoller Marktinformationen und praktischer Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Herschede
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Herschede
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Herschede
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Herschede
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Herschede
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Herschede
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Herschede
Der Immobilienmarkt in Schmallenberg Herschede ist vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen, die von charmanten Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. In der malerischen Region des Sauerlands sind zudem großzügige Landhäuser sowie gemütliche Doppelhaushälften und Reihenhäuser weit verbreitet. Die Preise für Häuser in Schmallenberg Herschede hängen stark von der Lage, dem Zustand und der Größe der Immobilien ab. Während Immobilien in zentralen Lagen und mit besonders guter Ausstattung tendenziell höhere Preise erzielen, finden sich am Stadtrand oder in den umliegenden Ortschaften oft günstigere Alternativen. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist attraktiv für Familien und Paare, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur schätzen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Herschede
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Herschede sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schmallenberg Herschede verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Herschede
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Herschede zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Sauerland und der naturnahen Umgebung. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkon oder Terrasse. Auch Immobilien mit bereits vorhandenen Energielösungen, wie Solar- oder Wärmepumpensystemen, stehen hoch im Kurs. Familien und Paare suchen häufig nach Wohnraum mit großzügigen Grundrissen und einem Gartenanteil, während Senioren barrierefreie Wohnungen bevorzugen. Insgesamt profitieren Verkäufer von der stabilen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnflächen und der anhaltenden Attraktivität der Region.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Herschede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 1576 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70920 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141840 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Herschede
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 57392 Schmallenberg Herschede ist in den letzten Jahren moderat gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung als attraktiven Wohnort entdecken. Das Angebot an Grundstücken ist zwar existent, jedoch relativ begrenzt, da viele Flächen bereits landwirtschaftlich genutzt werden oder Naturschutzauflagen unterliegen. Die Bautätigkeit in der Region hält sich daher in einem überschaubaren Rahmen; es entstehen überwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Charakter der traditionellen Bebauung erhalten. Diese Faktoren zusammen machen den Verkauf eines Grundstücks in Schmallenberg Herschede zu einer potenziell lukrativen, aber auch etwas herausfordernden Angelegenheit.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Herschede
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 120 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 240000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Herschede
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Herschede
57392 Schmallenberg Herschede liegt in Nordrhein-Westfalen im Hochsauerlandkreis und zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und die Nähe zum Rothaargebirge aus. Die Umgebung ist von dichten Wäldern, sanften Hügeln und verschiedenen Wander- sowie Radwegen geprägt, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Aktivurlauber macht. Das Dorf bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und ist dennoch gut in die regionale Infrastruktur eingebunden. Der Ort ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und besticht durch seine traditionelle Bauweise und Gastlichkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Herschede liegen die Städte und Orte Schmallenberg, Bad Fredeburg, Olsberg und Winterberg. Die Verkehrsanbindung zu diesen Orten erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B511 und B236, die durch die Region führen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lennestadt-Altenhundem, von wo aus man Verbindungen nach Hagen, Siegen und ins Ruhrgebiet hat. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig zwischen den umliegenden Städten und Ortschaften verkehren. So ist Herschede trotz seiner ländlichen Lage gut mit den Nachbarorten und den größeren Städten der Region vernetzt.
Aktuell leben in Herschede 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Herschede
Der charmante Ortsteil Herschede im malerischen Schmallenberg bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in die idyllische Landschaft des Sauerlands, können Besucher und Einwohner den Stress des Alltags hinter sich lassen und sich in der Natur erholen. Wanderwege und Radstrecken führen durch die sanften Hügel und dichten Wälder, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Der etwa zehn Kilometer entfernte Kernort Schmallenberg bietet zusätzliche Attraktionen und Einrichtungen, darunter gemütliche Cafés, traditionelle Restaurants und abwechslungsreiche Geschäfte!eters zusammen mit der Ruhe der Natur bietet Herschede eine perfekte Mischung aus Erholung und urbaner Nähe.
In der Region Schmallenberg gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein populäres Beispiel ist der Rothaarsteig, ein Wanderweg von insgesamt 154 Kilometern Länge, der durch malerische Landschaften führt und atemberaubende Ausblicke bietet. Für Wintersportliebhaber ist das Skigebiet in Winterberg, das nur eine kurze Fahrt entfernt liegt, ein beliebtes Ziel. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Schmallenberg selbst, wo zahlreiche Einzelhändler und Boutiquen zum Bummeln einladen. Wer auf der Suche nach regionalen Spezialitäten ist, kann auf den Wochenmärkten frische Produkte direkt vom Erzeuger erwerben und dabei ein Stück der heimischen Kultur erleben.
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