Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
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Der Immobilienmarkt in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen erfreut sich zunehmender Beliebtheit, geprägt von einer malerischen Landschaft und einer charmanten Infrastruktur. Potenzielle Verkäufer profitieren von der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien in dieser idyllischen Region, die sowohl Einheimische als auch Auswärtige anzieht. Der Hohe Knochen, bekannt für seine Natur und Ruhe, bietet eine attraktive Lage für verschiedene Käuferprofile.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmallenberg Hoher Knochen beleuchtet, um Eigentümern einen umfassenden Überblick zu geben und den Verkaufsprozess zu erleichtern. Erfahren Sie mehr über Markttrends, Preisgestaltung und effektive Vermarktungsstrategien.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region des Hohen Knochen in 57392 Schmallenberg bietet sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Möglichkeiten. In dieser Gegend variieren die Haustypen stark, was dem individuellen Geschmack entgegenkommt: Von traditionellen Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu großzügigen Landhäusern findet sich eine breite Palette an Immobilien. Die Preise für Häuser sind dabei von unterschiedlichen Faktoren abhängig, wie etwa der Größe des Grundstücks, dem Zustand und der Ausstattung des Gebäudes sowie der genauen Lage. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen und naturnahen Umgebung ist konstant hoch, was sich positiv auf den Verkaufspreis auswirken kann. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Schmallenberg Hoher Knochen vielfältige Optionen für potenzielle Käufer und stellt eine lohnende Investition dar.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2322 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen ist derzeit von einer stabilen Nachfrage geprägt, die insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Lage und die hohe Lebensqualität in der Region begünstigt wird. Wohnungen in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die Natur sind besonders begehrt, da viele Kaufinteressenten Wert auf eine idyllische Umgebung und nahgelegene Freizeitmöglichkeiten legen. Sanierten Altbauwohnungen sowie modernen Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen kommt dabei eine hohe Attraktivität zu. Die Preise für Immobilien variieren je nach Ausstattung, Größe und Lage, wobei Objekte mit Panoramablick oder in unmittelbarer Nähe zu Wander- und Radwegen häufiger eine höhere Wertschätzung genießen. Aufgrund der stabilen Nachfrage und des anhaltenden Trends zum Wohnen im Grünen bleiben Immobilien in dieser Region eine interessante Investition.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2945 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132525 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen ist derzeit von unterschiedlichen Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist moderat, da Schmallenberg eine ländliche Gegend ist, die allerdings durch ihre landschaftliche Schönheit und Ruhe besticht, was insbesondere Naturfreunde und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken kann als begrenzt beschrieben werden, da viele Grundstücke bereits in langfristigem Familienbesitz sind und nur selten zum Verkauf angeboten werden. In der Region wird nicht stark gebaut, die Bauaktivität beschränkt sich hauptsächlich auf vereinzelte Einfamilienhäuser und kleinere Neubauprojekte. Dies trägt dazu bei, dass die Region ihren ländlichen und naturnahen Charakter beibehält, bleibt jedoch auch ein Hindernis für eine stark wachsende Nachfrage.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 116 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 58000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 104400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 232000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
57392 Schmallenberg Hoher Knochen liegt im wunderschönen Sauerland, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Hügeln. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und im Winter Skifahren. Aufgrund seiner leicht erhöhten Lage auf dem Hohen Knochen hat man eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Täler und Berge. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus idyllischer Natur und traditioneller sauerländischer Architektur, was ihm einen ganz besonderen Charme verleiht.
Im unmittelbaren Umkreis von Schmallenberg Hoher Knochen befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die gut miteinander vernetzt sind. Dazu gehören die charmanten Orte Bad Fredeburg und Oberkirchen sowie die etwas größeren Städte wie Meschede und Winterberg. Die Verkehrsanbindung ist vornehmlich auf den Kraftfahrzeugverkehr ausgerichtet. Über die Bundesstraßen B236 und B511 sowie gut ausgebaute Landstraßen sind die umliegenden Gemeinden und Städte leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig verkehren und wichtige Anschlussstellen in der Umgebung ansteuern. Die nächste Autobahn A46 ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Aktuell leben in Hoher Knochen 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Hoher Knochen
Mit seiner idyllischen Lage bietet der Hohe Knochen in Schmallenberg 57392 eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Wanderwege durch die malerischen Landschaften des Sauerlands laden zu ausgedehnten Touren ein, während die klare Luft und die beeindruckenden Ausblicke zur Entspannung beitragen. Aktivurlauber können sich auf Radwege und Wintersportmöglichkeiten freuen. Für die nötige Erholung sorgen Wellnessangebote und gemütliche Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren. Zudem besticht die Gegend durch charmante Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, lokalen Geschäften bis hin zu traditionellen Handwerkermärkten, die zum Bummeln und Entdecken einladen.
In der Region um Schmallenberg finden sich zahlreiche Freizeitangebote, die unterschiedlichste Interessen abdecken. Familien besuchen gern den Panorama-Park, der mit Wildtieren und Abenteuerspielplätzen begeistert. Der Rothaarsteig spricht Wanderfreunde an, die die Ruhe der Natur genießen wollen. Erholsame Stunden versprechen die Kurparks und Wellnesshotels, die der Hektik des Alltags entfliehen lassen. Shoppingfreunde können in den umliegenden Städten, wie Winterberg und Meschede, eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten erkunden, die eine große Bandbreite an Produkten bieten – von frischen Lebensmitteln über Mode bis hin zu regional hergestellten Handwerksartikeln.
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