Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
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Der Verkauf einer Immobilie in 57392 Schmallenberg Hengsiepen erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllisch gelegene Stadt im Hochsauerlandkreis bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Aktuell zeigt sich der Immobilienmarkt in Schmallenberg Hengsiepen stabil, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien, die durch die attraktive Lage und die Nähe zu Naturschutzgebieten und Freizeitmöglichkeiten begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienmarkts in Schmallenberg Hengsiepen beleuchtet und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
Der Verkauf eines Hauses in 57392 Schmallenberg Hengsiepen kann eine lohnende Entscheidung sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der Haustypen, die in dieser malerischen Region zu finden sind. In Hengsiepen und Umgebung dominieren Einfamilienhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser, die das ländliche Flair und die historische Architektur der Region widerspiegeln. Auch moderne Neubauten und großzügige Doppelhaushälften finden sich hier. Die Preise für Häuser variieren je nach Baujahr, Zustand und Größe des Grundstücks erheblich. In jüngerer Zeit ist eine stabile Nachfrage zu beobachten, da die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung und naturnahen Freizeitmöglichkeiten, für viele Käufer attraktiv ist. Daher lohnt es sich, den lokalen Immobilienmarkt aufmerksam zu beobachten, um den optimalen Zeitpunkt für den Hausverkauf zu wählen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Hengsiepen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
Der Verkauf einer Wohnung in 57392 Schmallenberg Hengsiepen kann verschiedene Herausforderungen und Chancen mit sich bringen, abhängig von der aktuellen Marktlage und den individuellen Eigenschaften der Wohnung. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt durch eine stabile Nachfrage, insbesondere weil Schmallenberg und seine Umgebung durch ihre landschaftliche Schönheit und hohen Lebensqualität punkten. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die eine gute Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Auch familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern und Erweiterungsmöglichkeiten im Haus oder Garten sind sehr gefragt. Gleichzeitig schätzen viele potenzielle Käufer die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Insgesamt kann eine gut gepflegte und ansprechend präsentierte Wohnung in Schmallenberg Hengsiepen daher auf reges Interesse stoßen, was sich positiv auf den Verkaufsprozess auswirken kann.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 2097 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 314550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
Der Verkauf eines Grundstücks in 57392 Schmallenberg Hengsiepen trifft aktuell auf eine moderate Nachfrage, da sich die Region durch ihre malerische Landschaft und gute Lebensqualität auszeichnet. Das Angebot an Grundstücken in Schmallenberg Hengsiepen ist eher begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dennoch gibt es immer wieder kleinere Flächen, die zum Verkauf angeboten werden. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Die Bautätigkeit beschränkt sich jedoch meist auf die Umsetzung lokaler Projekte und den Bedarf der ansässigen Bevölkerung, wodurch ein gesteigertes Interesse durch Zuzügler zusätzlich positiv wirken könnte.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 122 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 61000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 109800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 244000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
Der Ortsteil Hengsiepen liegt in der malerischen Stadt Schmallenberg im Sauerland, Nordrhein-Westfalen. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet diese Region eine idyllische Landschaft und viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage in der Nähe der Henne-Schmallenberg-Randhöhen ermöglicht beeindruckende Ausblicke und eine besondere Nähe zur Natur. Trotz der ländlichen Idylle ist Hengsiepen gut erreichbar, da Schmallenberg über ein gut ausgebautes Straßennetz verfügt.
Im unmittelbaren Umkreis von Hengsiepen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Bad Fredeburg, Cobbenrode und Fleckenberg. Wichtige Städte wie Meschede und Winterberg sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern die Infrastrukturmöglichkeiten für die Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist besonders durch die Bundesstraße B236 gesichert, welche die Region mit umliegenden Städten und Autobahnen verbindet. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem mit Buslinien für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und ermöglicht den Einwohnern eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Auto.
Aktuell leben in Hengsiepen 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Hengsiepen
Schmallenberg Hengsiepen ist ein idyllischer Ort im Sauerland, der sich durch eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auszeichnet. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch malerische Landschaften und dichte Wälder führen. Aktivurlauber können sich beim Winter- wie Sommersport auf den gut präparierten Pisten und Loipen des Wintersportgebiets vergnügen. In Schmallenberg selbst gibt es auch einige gut ausgestattete Wellnesshotels, die zum Entspannen und Regenerieren einladen. Ein weiteres Highlight sind die traditionellen Feste und Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen.
Die Region um Schmallenberg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch besondere Wünsche abdecken. In der charmanten Altstadt von Schmallenberg finden sich zahlreiche kleine Läden und Boutiquen, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten. Für größere Einkäufe stehen diverse Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung. Darüber hinaus locken Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln und Spezialitäten aus der Region. Auch kulturell Interessierte kommen nicht zu kurz: Museen, Theateraufführungen und Kunstausstellungen sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und kulturelle Bereicherung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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