Immobilie verkaufen in 57392 Schmallenberg Lanfert
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Der Immobilienmarkt in 57392 Schmallenberg Lanfert präsentiert sich vielfältig und dynamisch, geprägt von malerischen Landschaften und einer hohen Lebensqualität. Ob charmante Einfamilienhäuser, idyllische Bauernhöfe oder moderne Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist ungebrochen, dank ihrer attraktiven Lage und der einladenden Gemeinschaft.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Schmallenberg Lanfert beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Ihnen den bestmöglichen Start in Ihren Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Lanfert
- Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Lanfert
- Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Lanfert
- Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Lanfert
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Lanfert
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Lanfert
Haus verkaufen in 57392 Schmallenberg Lanfert
Wer ein Haus in 57392 Schmallenberg Lanfert verkaufen möchte, sollte sich mit den typischen Haustypen und den allgemeinen Marktpreisen in der Region vertraut machen. In Schmallenberg und insbesondere in Lanfert finden sich häufig Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sein können, oft mit Fachwerkelementen, die den historischen Charme des Sauerlands widerspiegeln. Der Immobilienmarkt in dieser idyllischen Region zeichnet sich durch stabile Preise aus, die je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses variieren. Verkäufer sollten darauf achten, dass der Preis realistisch angesetzt wird, um potenzielle Käufer anzuziehen und einen zügigen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Hauspreise in 57392 Schmallenberg Lanfert
Die Hauspreise in 57392 Schmallenberg Lanfert sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 57392 Schmallenberg Lanfert
Der Wohnungsmarkt in 57392 Schmallenberg Lanfert zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Mischung aus ländlichen und städtischen Wohnformen aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und guten Anbindungen an die städtische Infrastruktur, aber auch Immobilien in naturnaher Lage finden regelmäßigen Zuspruch. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre idyllische Umgebung und diverse Freizeitmöglichkeiten, was sie für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen interessant macht. Kleinere Wohnungen und gut geschnittene Apartments sind vor allem bei jungen Berufspendlern und Singles beliebt, während größere Wohnungen mit mehreren Zimmern ideal für Familien und Paare sind, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen. Der Markt zeichnet sich durch ein moderates Preisniveau aus, das im Vergleich zu größeren Städten relativ erschwinglich ist, was zusätzlich Käufer anzieht, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen.
Wohnungspreise in 57392 Schmallenberg Lanfert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 57392 Schmallenberg liegt bei 1918 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86310 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 287700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 57392 Schmallenberg Lanfert
In 57392 Schmallenberg Lanfert gestaltet sich der Grundstücksmarkt als durchaus anziehend, wobei die Nachfrage nach Baugrundstücken zunehmend steigt. Diese Region im Sauerland profitiert von ihrer idyllischen Lage und der attraktiven Kombination aus Natur und dennoch guter infrastruktureller Anbindung. Das Angebot an Grundstücken ist verhältnismäßig begrenzt, was potenziellen Käufern einen gewissen Wettbewerb beschert. Gleichzeitig wird in Schmallenberg Lanfert viel Wert auf nachhaltiges und traditionelles Bauen gelegt, was zu einer kontinuierlichen, wenngleich moderaten Bautätigkeit führt. Neubauprojekte werden sorgfältig geplant, wodurch der architektonische Charakter des Ortes bewahrt bleibt und hochwertige Bauvorhaben die Landschaft elegant ergänzen. Dies trägt zur Attraktivität und Wertsteigerung der Grundstücke in der Region bei.
Grundstückspreise in 57392 Schmallenberg Lanfert
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 57392 Schmallenberg liegt bei 150 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 300000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 57392 Schmallenberg Lanfert
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 57392 Schmallenberg Lanfert
Das beschauliche Dorf Lanfert ist Teil der Stadt Schmallenberg im westfälischen Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet Lanfert eine hervorragende Lebensqualität mit einer beschaulichen Umgebung und viel Natur. Die Höhenzüge des Rothaargebirges prägen das Bild, wodurch der Ort auch für Naturliebhaber und Wanderer sehr attraktiv ist. Charakteristisch für die Region sind weite Wiesen und dichte Wälder, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Eine ruhige und familienfreundliche Kulisse, die dennoch nicht abgeschieden ist.
In unmittelbarer Nähe von 57392 Schmallenberg Lanfert befinden sich mehrere Städte und Orte, wie Eslohe, Meschede und Bad Fredeburg. Diese sind auch von Lanfert aus in relativ kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, trotz der ländlichen Lage. Die Bundesstraße B511 und die B236 sind nicht weit entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Orten und Städten. An das öffentliche Verkehrsnetz ist Lanfert über Busverbindungen angebunden, die den Transport von und nach Schmallenberg sowie in die anderen Orte der Region erleichtern. Auch touristische Ziele wie Winterberg sind leicht erreichbar, was die Attraktivität der Region zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Lanfert 24878 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 57392 Schmallenberg Lanfert
In der malerischen Region Schmallenberg Lanfert, die im Herzen des Sauerlands liegt, verbindet sich Naturidylle mit einem breiten Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die waldreiche Landschaft bietet unzählige Wander- und Radwege, die sowohl für Familien als auch für ambitionierte Sportler bestens geeignet sind. Besonders die Wanderwege des Rothaarsteigs sind ein Highlight für Naturliebhaber. Erholungssuchende finden in den umliegenden Wellnesshotels und Thermen eine Auszeit vom hektischen Alltag und können sich bei verschiedenen Anwendungen verwöhnen lassen. Das kulturelle Angebot wird durch historische Sehenswürdigkeiten, Museen und jahrhundertealte Kirchen abgerundet. Trotz der ländlichen Lage müssen Shoppingbegeisterte nicht auf ausgedehnte Einkaufstouren verzichten: Zahlreiche Boutiquen, Fachgeschäfte und Wochenmärkte laden zum Bummeln und Verweilen ein und bieten ein vielfältiges Warenangebot von regionalen Spezialitäten bis hin zu moderner Mode.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten lassen sich in der Region Schmallenberg ausgiebig ausleben. Beispielsweise können Outdoor-Fans im Winter auf gut präparierten Skipisten und Loipen, etwa im Skigebiet Hunau, ihre Fähigkeiten testen. Für eine entspannte Auszeit eignet sich die Saunalandschaft der Badebucht am Hennesee, wo man neben dem Saunieren auch ausgedehnte Badetage genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Schmallenberg selbst in vielfältiger Form. Ein Marktbesuch in der historischen Altstadt ist besonders reizvoll, da hier jeden Mittwoch und Samstag frische Produkte aus der Region angeboten werden. Besondere Einkaufserlebnisse verspricht auch das benachbarte Eslohe, wo kleine Läden mit handgefertigten Produkten und regionalen Delikatessen überzeugen.
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